房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)職保資產(chǎn)管理辦法

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)職保資產(chǎn)管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目包含職保資產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于__________的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的職保資產(chǎn)管理辦法授權(quán)給乙方使用。1.2乙方按照本合同約定的條款和條件使用甲方授權(quán)的職保資產(chǎn)。二、授權(quán)期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。2.2如乙方需延長(zhǎng)授權(quán)期限，應(yīng)在本合同到期前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、授權(quán)范圍3.1乙方在本合同有效期內(nèi)，享有使用甲方授權(quán)的職保資產(chǎn)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的權(quán)利。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)職保資產(chǎn)進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保管，確保職保資產(chǎn)的安全、完整和有效。3.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將職保資產(chǎn)授權(quán)給第三方使用，不得將職保資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。四、授權(quán)條件4.1乙方應(yīng)向甲方支付授權(quán)使用費(fèi)，具體金額、支付方式和期限另行協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與職保資產(chǎn)相關(guān)的資料和信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和管理。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定以及甲方內(nèi)部的規(guī)章制度，不得利用職保資產(chǎn)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定支付授權(quán)使用費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方授權(quán)書(shū)2.乙方資質(zhì)證明3.職保資產(chǎn)權(quán)屬證明4.授權(quán)使用費(fèi)支付憑證5.職保資產(chǎn)相關(guān)資料和信息6.法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方內(nèi)部規(guī)章制度7.違約金計(jì)算公式8.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付授權(quán)使用費(fèi)2.乙方將職保資產(chǎn)授權(quán)給第三方使用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方內(nèi)部規(guī)章制度4.乙方未按照甲方的要求提供職保資產(chǎn)相關(guān)資料和信息5.甲方未按照約定提供職保資產(chǎn)或提供不符合約定的職保資產(chǎn)6.甲方未按照約定履行合同導(dǎo)致乙方損失三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)使用費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用甲方授權(quán)的職保資產(chǎn)。2.職保資產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的資產(chǎn)。3.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.訴訟管轄法院：指合同簽訂地人民法院，有權(quán)審理雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付授權(quán)使用費(fèi)解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方將職保資產(chǎn)授權(quán)給第三方使用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方內(nèi)部規(guī)章制度解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照甲方的要求提供職保資產(chǎn)相關(guān)資料和信息解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按照約定提供職保資產(chǎn)或提供不符合約定的職保資產(chǎn)解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。6.甲方未按照約定履行合同導(dǎo)致乙方損失解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)