2024年房產(chǎn)租用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)租用合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房產(chǎn)使用規(guī)定2.1房產(chǎn)用途2.2使用范圍2.3使用限制2.4裝修與改動3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時間3.3房屋維修基金3.4其他費(fèi)用4.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維修責(zé)任4.2報(bào)修流程4.3費(fèi)用承擔(dān)4.4房產(chǎn)保養(yǎng)要求5.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1租賃雙方的權(quán)利5.2租賃雙方的義務(wù)5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)交付與接收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房產(chǎn)交付程序6.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程8.房產(chǎn)租賃終止8.1租賃終止條件8.2租賃終止程序8.3租金退還9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房產(chǎn)基本情況表12.3附件三：租賃雙方基本信息表13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效時間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]房屋地址：[具體地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]1.2租賃雙方基本信息甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]租賃期限：[租賃期限]1.4租金及支付方式租金總額：[租金總額]租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]租金支付時間：[具體日期，如每月幾號]2.房產(chǎn)使用規(guī)定2.1房產(chǎn)用途乙方只能將房產(chǎn)用于[用途說明]，不得擅自改變用途。2.2使用范圍乙方僅限于在房屋內(nèi)居住和辦公，不得在房屋外使用。2.3使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動或存放危險品。2.4裝修與改動乙方不得對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動，如需裝修需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月[租金金額]，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。3.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3房屋維修基金乙方需按照規(guī)定比例繳納房屋維修基金。3.4其他費(fèi)用除租金外，乙方需承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費(fèi)用。4.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維修責(zé)任房屋內(nèi)部維修由乙方負(fù)責(zé)，外部維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2報(bào)修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋問題需及時向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行處理。4.3費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4房產(chǎn)保養(yǎng)要求乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施。5.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1租賃雙方的權(quán)利甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保房屋合法使用。乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋和設(shè)施。5.2租賃雙方的義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合租賃要求，及時維修房屋損壞。乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房產(chǎn)交付與接收6.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋交付給乙方。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.3房產(chǎn)交付程序甲方應(yīng)在交付前通知乙方，乙方應(yīng)按時參與房屋交付。6.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方提出驗(yàn)收報(bào)告。8.房產(chǎn)租賃終止8.1租賃終止條件租賃合同期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，租賃合同終止。因房屋損壞、城市規(guī)劃需要等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃時，租賃合同可以提前終止。8.2租賃終止程序租賃合同終止前，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對方。終止租賃合同后，乙方應(yīng)在[搬離期限]內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。8.3租金退還如因甲方原因?qū)е伦赓U合同提前終止，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金。9.爭議解決9.1爭議解決方式租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。9.2爭議解決程序訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。9.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的法院。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地所在地的法院管轄。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房產(chǎn)基本情況表12.3附件三：租賃雙方基本信息表13.合同簽署與生效13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3合同生效時間本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.4合同解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律無規(guī)定的，按雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其定義為獨(dú)立于甲乙雙方，參與本合同相關(guān)事務(wù)的第三方主體。1.2介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，保障合同履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同或因本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，在[金額]元人民幣范圍內(nèi)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供虛假信息、違反合同約定、疏忽大意等原因?qū)е碌膿p失。2.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任損失超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。3.3義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對本合同項(xiàng)下的損失承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不因第三方的介入而免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。4.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，甲乙雙方有義務(wù)配合第三方的合理要求。5.第三方介入的程序5.1介入申請甲乙雙方可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在[申請期限]內(nèi)答復(fù)是否接受介入。5.2介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；（3）作為評估機(jī)構(gòu)，對房產(chǎn)進(jìn)行評估；（4）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)。6.2合同履行變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍適用本合同第九條的規(guī)定。7.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍適用本合同第九條的規(guī)定。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍適用本合同第八條的規(guī)定。8.2終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍適用本合同第八條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含合同及所有條款，雙方簽字（或蓋章）頁。說明：本附件為合同主體文件，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體約定。2.附件二：房產(chǎn)基本情況表詳細(xì)要求：包含房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。3.附件三：租賃雙方基本信息表詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的全稱、聯(lián)系方式、身份證號碼等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的主體身份。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含租金支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：包含維修時間、原因、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄房屋維修情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的目的、方式、責(zé)任等協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如逾期支付，則視為違約。示例說明：乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元。2.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，如未按時交付，則視為違約。示例說明：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，則視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于商業(yè)活動，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元。4.違約行為：甲方未按時維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在乙方報(bào)修后[響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時維修，則視為違約。示例說明：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)對乙方報(bào)修的房屋進(jìn)行維修，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元。5.違約行為：第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，則視為違約。示例說明：第三方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方購買房屋，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，則視為違約。示例說明：第三方作為擔(dān)保方，未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)租用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)設(shè)施損壞賠償6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓8.2房產(chǎn)抵押8.3合同變更9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同附件10.2相關(guān)證明文件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同解除后的處理14.1房產(chǎn)返還14.2租金結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：___________2.2房產(chǎn)面積：___________（平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2租金支付方式：___________4.3租金支付時間：每月___________日前支付。4.4租金調(diào)整：___________第五條房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于合法經(jīng)營，不得改變房產(chǎn)用途。5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕，但下列情況除外：___________5.3房產(chǎn)設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：出租方未能按時提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付___________元違約金。6.2承租方違約責(zé)任：承租方未能按時支付租金或擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付___________元違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向___________仲裁委員會申請仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會。第八條其他約定事項(xiàng)8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分房產(chǎn)。8.2房產(chǎn)抵押：出租方對房產(chǎn)擁有抵押權(quán)，承租方不得干涉出租方行使抵押權(quán)。8.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，損害出租方合法權(quán)益；9.2.3房產(chǎn)被依法查封、扣押或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同附件：包括房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)證明文件、租賃保證金收據(jù)等。10.2相關(guān)證明文件：包括房產(chǎn)所有權(quán)證明、出租方營業(yè)執(zhí)照、身份證等。第十一條合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：___________11.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。12.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十三條合同解除條件及程序13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)合同第九條規(guī)定的解除條件；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起____個工作日后生效。第十四條合同解除后的處理14.1房產(chǎn)返還：合同解除后，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)返還給出租方。14.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等費(fèi)用。14.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)租賃合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的要求，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭議解決的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的情形2.1.1提供房產(chǎn)評估、鑒定等服務(wù)；2.1.2作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成交易；2.1.3提供法律咨詢、仲裁或訴訟代理服務(wù)；2.1.4參與合同履行過程中的監(jiān)督和管理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力以及合同約定進(jìn)行明確。具體責(zé)任限額如下：3.1.1提供房產(chǎn)評估、鑒定服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額不超過評估價值的_____%；3.1.2提供中介服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_____%；3.1.3提供法律咨詢、仲裁或訴訟代理服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的_____%。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.3對合同履行過程中的問題提出意見和建議。4.2.1獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的任何法律責(zé)任。5.2第三方在介入合同履行過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：5.2.1第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同是獨(dú)立的，與甲乙雙方之間的合同無關(guān)；5.2.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他合同或法律關(guān)系。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的介入方式和責(zé)任范圍。6.2.1第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同；6.2.2第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)；6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方；6.2.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定解決。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。7.2.1第三方提供服務(wù)的基本費(fèi)用；7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；7.2.3第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入的效果8.1第三方介入后，其提供的服務(wù)或意見對甲乙雙方具有約束力。8.2第三方介入的效果如下：8.2.1第三方提供的服務(wù)有助于提高合同履行的效率和安全性；8.2.2第三方提供的服務(wù)有助于解決合同履行過程中的爭議；8.2.3第三方介入有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同正本詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房產(chǎn)使用及維護(hù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：本合同附件為房產(chǎn)租賃合同的正式文本，雙方各執(zhí)一份。2.房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)所有