建筑監(jiān)理渠道施工合同

建筑監(jiān)理渠道施工合同合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5工期要求：__________二、監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目的建筑監(jiān)理工作，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、工程驗(yàn)收等階段。2.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙等進(jìn)行審查，并提出審查意見(jiàn)；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行審核，確保變更合法、合規(guī)、合理；（4）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行核查，確保施工單位的合規(guī)性；（5）對(duì)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求；（6）對(duì)工程驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收程序合法、合規(guī)、合理。三、監(jiān)理費(fèi)用與支付3.1監(jiān)理費(fèi)用：雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2支付方式：（1）委托方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%；四、監(jiān)理人員的配備與職責(zé)4.1承包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、進(jìn)度、技術(shù)要求等，合理配置監(jiān)理人員，并向委托方提交監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明。4.2監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保監(jiān)理工作的順利開(kāi)展。4.3監(jiān)理人員的主要職責(zé)：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙等，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全問(wèn)題，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行核查，確保施工單位的合規(guī)性；（4）對(duì)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求；（5）對(duì)工程驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收程序合法、合規(guī)、合理。五、合同的履行與違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。5.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、合同的解除、變更與終止6.1在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更本合同。（1）承包方嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙等，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）承包方未經(jīng)委托方同意，擅自將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）承包方明確表示或以實(shí)際行動(dòng)表明不履行本合同的主要義務(wù)；（4）法律、法規(guī)、政策等變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3合同終止后，承包方應(yīng)按照委托方的要求，完成剩余的監(jiān)理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.施工圖紙3.監(jiān)理大綱4.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表5.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明6.施工單位資質(zhì)證明7.工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.承包方未經(jīng)委托方同意，擅自將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.承包方明確表示或以實(shí)際行動(dòng)表明不履行本合同的主要義務(wù)。4.委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。5.雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑監(jiān)理：指對(duì)建筑施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)。2.委托方：指承擔(dān)建筑監(jiān)理職責(zé)，并支付監(jiān)理費(fèi)用的當(dāng)事人。3.承包方：指承擔(dān)建筑監(jiān)理工作，并收取監(jiān)理費(fèi)用的當(dāng)事人。4.監(jiān)理費(fèi)用：指承包方為完成監(jiān)理工作所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足：提前合理安排監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開(kāi)展。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與施工單位溝通，要求其整改，確保工程質(zhì)量。3.工期延誤：根據(jù)實(shí)際情況，與施工單位協(xié)商確定合理的工期調(diào)整計(jì)劃。4.投資超支：加強(qiáng)投資控制，嚴(yán)格按照預(yù)算進(jìn)行監(jiān)理。5.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、施工過(guò)程、工程驗(yàn)收等階段的監(jiān)理工作。2.