2024年房貸離婚補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房貸離婚補償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂原因1.2協(xié)議目的2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房貸基本情況3.1房貸合同信息3.2房貸余額3.3房貸利率3.4房貸還款方式4.補償金額及支付方式4.1補償金額計算4.2補償金額支付時間4.3支付方式5.補償資金來源5.1補償資金來源說明5.2補償資金提供方信息6.補償資金用途6.1補償資金用途說明6.2補償資金使用范圍7.房貸變更事宜7.1房貸合同變更7.2房貸還款責(zé)任8.甲方權(quán)益保障8.1甲方權(quán)益說明8.2甲方權(quán)益保障措施9.乙方權(quán)益保障9.1乙方權(quán)益說明9.2乙方權(quán)益保障措施10.協(xié)議生效條件10.1協(xié)議生效時間10.2協(xié)議生效條件11.協(xié)議解除及終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1其他約定事項說明13.2其他約定事項內(nèi)容14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂原因本協(xié)議因甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同承擔(dān)的一筆房貸，現(xiàn)因雙方離婚而簽訂本協(xié)議，以明確離婚后房貸的補償事宜。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方離婚后關(guān)于房貸補償?shù)木唧w條款，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房貸基本情況3.1房貸合同信息房貸合同編號：____________________貸款銀行：____________________貸款金額：____________________貸款期限：____________________3.2房貸余額截至本協(xié)議簽訂之日，房貸余額為：____________________元。3.3房貸利率房貸利率為：____________________。3.4房貸還款方式房貸還款方式為：____________________。4.補償金額及支付方式4.1補償金額計算本協(xié)議中，甲方應(yīng)向乙方支付的補償金額為：____________________元。4.2補償金額支付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付上述補償金額。4.3支付方式補償金額支付方式為：____________________。5.補償資金來源5.1補償資金來源說明本協(xié)議中，甲方支付給乙方的補償資金來源為：____________________。5.2補償資金提供方信息補償資金提供方為：____________________。6.補償資金用途6.1補償資金用途說明本協(xié)議中，甲方支付給乙方的補償資金僅用于償還房貸，不得挪作他用。6.2補償資金使用范圍補償資金的使用范圍為：____________________。7.房貸變更事宜7.1房貸合同變更本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)辦理房貸合同變更手續(xù)，將乙方從房貸合同中移除。7.2房貸還款責(zé)任本協(xié)議簽訂后，乙方不再承擔(dān)房貸還款責(zé)任。甲方應(yīng)繼續(xù)履行房貸還款義務(wù)，直至房貸全部結(jié)清。8.甲方權(quán)益保障8.1甲方權(quán)益說明（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付補償金額；（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房貸合同變更手續(xù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方不得擅自使用補償資金。8.2甲方權(quán)益保障措施（1）本協(xié)議簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，證明已支付補償金額；（2）甲方有權(quán)要求乙方在辦理房貸合同變更手續(xù)時提供相關(guān)證明材料；（3）甲方有權(quán)要求乙方在支付補償金額后，不得擅自處置補償資金。9.乙方權(quán)益保障9.1乙方權(quán)益說明（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償金額；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房貸合同變更手續(xù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方不得擅自使用補償資金。9.2乙方權(quán)益保障措施（1）本協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證，證明已支付補償金額；（2）乙方有權(quán)要求甲方在辦理房貸合同變更手續(xù)時提供相關(guān)證明材料；（3）乙方有權(quán)要求甲方在支付補償金額后，不得擅自處置補償資金。10.協(xié)議生效條件10.1協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議生效條件（1）雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章）；（2）甲方支付補償金額；（3）房貸合同變更手續(xù)辦理完畢。11.協(xié)議解除及終止11.1協(xié)議解除條件（1）本協(xié)議簽訂后，任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）協(xié)議約定的條件已全部履行完畢，本協(xié)議自行終止。11.2協(xié)議終止條件（1）房貸全部結(jié)清；（2）協(xié)議約定的其他終止條件。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院。13.其他約定事項13.1其他約定事項說明本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項內(nèi)容（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本協(xié)議的修改、補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（4）本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件（1）房貸合同復(fù)印件；（2）雙方身份證明復(fù)印件；（3）支付憑證復(fù)印件。14.2補充協(xié)議本協(xié)議如有補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同后，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方辦理房貸合同變更手續(xù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房貸余額的核實和確認(rèn)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行補償金額的支付；（4）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)法律、財務(wù)咨詢等服務(wù)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)信息和資料；3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定的時間節(jié)點履行合同義務(wù)；3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其提供服務(wù)的費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助性服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生糾紛時，第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)向甲乙雙方追究責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生糾紛時，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的補償金額。5.2若第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過本合同約定的補償金額。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、職責(zé)和權(quán)利在本合同中予以明確說明。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行職責(zé)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方介入時的說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。10.第三方介入后的協(xié)議解除10.1若第三方介入后，甲乙雙方或第三方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同或補充協(xié)議。10.2解除合同或補充協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房貸合同復(fù)印件要求：提供完整的房貸合同復(fù)印件，包括合同首頁、合同、附件等。說明：用于證明房貸合同的原件和內(nèi)容。2.雙方身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.支付憑證復(fù)印件要求：提供支付補償金額的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等支付憑證的復(fù)印件。說明：用于證明補償金額的支付情況。4.房貸余額確認(rèn)函要求：由貸款銀行出具的確認(rèn)函，證明截至特定日期的房貸余額。說明：用于確認(rèn)房貸余額的準(zhǔn)確性。5.房貸合同變更申請表要求：甲乙雙方共同填寫并提交的房貸合同變更申請表。說明：用于申請辦理房貸合同變更手續(xù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。7.補充協(xié)議說明：用于對合同內(nèi)容的補充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定時間支付補償金額。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。甲乙雙方未按合同約定辦理房貸合同變更手續(xù)。任何一方未按合同約定提供準(zhǔn)確信息或資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額由合同約定或根據(jù)實際情況確定。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明示例一：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付補償金額，應(yīng)向乙方支付違約金__元。示例二：第三方未按合同約定協(xié)助辦理房貸合同變更手續(xù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金__元。示例三：乙方未提供準(zhǔn)確房貸余額信息，導(dǎo)致甲方多支付補償金額，乙方應(yīng)退還多支付的金額。全文完。2024年房貸離婚補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.婚房情況說明2.1房產(chǎn)位置及詳細(xì)信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.3婚房購買時間及貸款情況3.離婚原因及基本情況3.1離婚原因3.2離婚協(xié)議簽訂時間3.3雙方離婚狀態(tài)4.貸款償還責(zé)任劃分4.1原貸款償還方式4.2離婚后貸款償還責(zé)任分配4.3貸款償還期限及金額5.補償條款5.1補償金額及支付方式5.2補償支付時間5.3補償條件及違約責(zé)任6.房產(chǎn)處置方式6.1房產(chǎn)出售或保留6.2房產(chǎn)出售收益分配6.3房產(chǎn)處置時間及流程7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.解除合同條款8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同的后果9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2貸款合同復(fù)印件11.3離婚協(xié)議復(fù)印件12.其他約定事項12.1雙方約定的其他事項12.2事項的具體內(nèi)容和執(zhí)行方式13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2雙方簽字蓋章13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或姓名）：1.2甲方法定代表人身份證號碼：1101011990030753121.3甲方聯(lián)系方式：139xxxx56781.4乙方法定代表人（或姓名）：1.5乙方法定代表人身份證號碼：1101011990040256781.6乙方聯(lián)系方式：138xxxx2.婚房情況說明2.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)詳細(xì)信息：建筑面積100平方米，住宅用途，不動產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第X號2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：該房產(chǎn)為雙方婚后共同購買，登記在甲方名下。3.離婚原因及基本情況3.1離婚原因：因夫妻雙方性格不合，感情破裂3.2離婚協(xié)議簽訂時間：2024年5月10日3.3雙方離婚狀態(tài)：已正式離婚，離婚證號碼：京民（2024）號4.貸款償還責(zé)任劃分4.1原貸款償還方式：等額本息還款方式4.2離婚后貸款償還責(zé)任分配：甲方負(fù)責(zé)償還剩余貸款，乙方不再承擔(dān)任何還款責(zé)任4.3貸款償還期限及金額：剩余貸款金額為50萬元，還款期限為20年5.補償條款5.1補償金額及支付方式：甲方需向乙方支付補償款30萬元，支付方式為一次性現(xiàn)金支付5.2補償支付時間：甲方應(yīng)在離婚協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)向乙方支付補償款5.3補償條件及違約責(zé)任：若甲方未按時支付補償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日補償款的千分之五6.房產(chǎn)處置方式6.1房產(chǎn)出售或保留：雙方同意將房產(chǎn)出售，所得款項用于償還貸款及支付補償款6.2房產(chǎn)出售收益分配：出售房產(chǎn)所得款項扣除貸款及補償款后，剩余款項平均分配給雙方6.3房產(chǎn)處置時間及流程：雙方應(yīng)在2024年6月30日前完成房產(chǎn)出售，具體流程按照相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)交易市場規(guī)定執(zhí)行7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中涉及到的個人信息、商業(yè)秘密等7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.解除合同條款8.1解除合同的條件：在本合同履行過程中，任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，或因重大誤解、欺詐等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2解除合同的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。另一方收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書面答復(fù)。自書面答復(fù)送達(dá)之日起，本合同自通知送達(dá)之日起解除。8.3解除合同的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實際履行情況，進(jìn)行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償。解除合同不影響雙方因本合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序：提交訴訟后，應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行審理。雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供相關(guān)證據(jù)和材料。9.3爭議解決費用：因本合同產(chǎn)生的爭議解決費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按比例分擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因履行完畢、解除或雙方約定的其他終止條件成就而終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實際履行情況，進(jìn)行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償。11.合同附件11.1附件名稱：房產(chǎn)證復(fù)印件、貸款合同復(fù)印件、離婚協(xié)議復(fù)印件11.2附件份數(shù)：各一式兩份，甲方一份，乙方一份12.其他約定事項12.1雙方約定的其他事項：無12.2事項的具體內(nèi)容和執(zhí)行方式：無13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)：一式四份，甲方一份，乙方一份，見證人一份，備案一份13.2雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）、乙方（蓋章）13.3合同生效日期：2024年5月10日14.合同附件清單14.1附件名稱：房產(chǎn)證復(fù)印件、貸款合同復(fù)印件、離婚協(xié)議復(fù)印件14.2附件份數(shù)：各一式兩份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問、財務(wù)顧問等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如遇專業(yè)性強、需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的情況，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，因其提供的服務(wù)或意見造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的資料和信息，獨立進(jìn)行評估、咨詢或提供服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文本、相關(guān)文件等。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的立場或意愿，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照爭議解決方式解決。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等事項。7.3第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方服務(wù)不滿意，可要求更換第三方或終止第三方介入。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的有效性。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽署變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出終止介入，應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實際履行情況，進(jìn)行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。11.2第三方介入期間的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按比例分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供最新的房產(chǎn)證復(fù)印件，確保信息完整、清晰，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.貸款合同復(fù)印件要求：提供完整的貸款合同復(fù)印件，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。說明：作為貸款合同履行情況的證明文件。3.離婚協(xié)議復(fù)印件要求：提供雙方簽訂的離婚協(xié)議復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說明：作為離婚事實和法律地位的證明文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用等。說明：作為第三方介入合同關(guān)系的證明文件。5.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同變更的正式文件。6.第三方評估報告要求：提供第三方在介入過程中出具的評估報告，確保報告內(nèi)容客觀、公正。說明：作為房產(chǎn)價值評估的依據(jù)。7.第三方咨詢服務(wù)記錄要求：提供第三方提供的咨詢服務(wù)記錄，包括咨詢內(nèi)容、建議等。說明：作為第三方提供專業(yè)服務(wù)的證明。8.第三方費用支付憑證要求：提供支付第三方費用的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：作為支付第三方服務(wù)費用的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時支付貸款或補償款1.2乙方未按時完成房產(chǎn)出售或支付出售款項1.3第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求1.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約：甲方未按時支付貸款或補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，每日累計。2.2乙方違約：乙方未按時完成房產(chǎn)出售或支付出售款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，每日累計。2.3第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。2.4甲乙雙方違約：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例3.1甲方應(yīng)在2024年5月10日前支付乙方補償款30萬元，但甲方于5月15日才支付，逾期5天。則甲方應(yīng)向乙方支付違約金1500元（30萬元×千分之五×5天）。全文完。2024年房貸離婚補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.約定事項概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房貸情況3.1房貸本金3.2房貸利率3.3房貸還款期限3.4房貸還款方式4.補償金額及支付方式4.1補償金額4.2補償支付方式4.3補償支付時間5.房產(chǎn)處置5.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3房產(chǎn)過戶費用6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：房貸合同復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更或解除程序13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)歸還13.2房貸償還13.3補償金返還14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.約定事項概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方因婚姻關(guān)系存在共同債務(wù)，即購買位于市的房產(chǎn)，貸款金額為人民幣萬元，貸款期限為年，雙方現(xiàn)因離婚需要解除婚姻關(guān)系，為明確雙方在離婚后關(guān)于房貸的補償事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在離婚后關(guān)于房貸的補償責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.雙方基本信息2.1甲方信息姓名：甲身份證號碼：X聯(lián)系方式：X2.2乙方信息姓名：乙身份證號碼：X聯(lián)系方式：X3.房貸情況3.1房貸本金截至本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)償還的房貸本金為人民幣萬元。3.2房貸利率房貸利率為年利率X%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.3房貸還款期限房貸還款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.4房貸還款方式甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣元。4.補償金額及支付方式4.1補償金額甲方應(yīng)向乙方支付人民幣萬元作為離婚補償。4.2補償支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X個工作日內(nèi)，將補償款一次性支付給乙方。4.3補償支付時間補償款支付時間為每月X號，甲方應(yīng)確保在每月X號前將當(dāng)月應(yīng)支付的補償款匯入乙方指定的銀行賬戶。5.房產(chǎn)處置5.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移雙方同意，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后X個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3房產(chǎn)過戶費用房產(chǎn)過戶費用由乙方承擔(dān)。6.保密條款6.1保密信息定義本協(xié)議中，涉及甲乙雙方個人信息、房產(chǎn)信息、貸款信息等內(nèi)容均為保密信息。6.2保密義務(wù)甲乙雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付人民幣萬元的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為協(xié)議簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議解決費用，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1如一方未按約定支付補償款，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金按逾期金額的X%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。9.2.2如一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，本協(xié)議終止。10.3合同解除條件10.3.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)方式通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。11.3送達(dá)地址11.3.1甲方送達(dá)地址：X11.3.2乙方送達(dá)地址：X12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房貸合同復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1變更條件本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.2解除條件本協(xié)議的解除需滿足本協(xié)議第10.3條所述的解除條件。13.3變更或解除程序任何變更或解除本協(xié)議的書面文件，需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項14.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3合同簽署日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中，第三方是指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，可能涉及到的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其提供服務(wù)時所涉及的具體事項，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議項下甲方應(yīng)向乙方支付的補償金額的X%，且最高不超過人民幣萬元。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入的情況下，可由任何一方提出，經(jīng)另一方同意后，由雙方共同選定合適的第三方。15.3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本協(xié)議所需的必要信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見，但不構(gòu)成對甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的最終決定。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地提供服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)不違反本協(xié)議的約定。16.甲乙雙方根據(jù)本