2024年房產(chǎn)交易過戶公證合同電子版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易過戶公證合同電子版版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)人2.買方信息2.1買方姓名2.2買方身份證號2.3買方聯(lián)系方式3.賣方信息3.1賣方姓名3.2賣方身份證號3.3賣方聯(lián)系方式4.交易價格4.1房產(chǎn)交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.過戶手續(xù)5.1雙方應(yīng)提交的證件5.2過戶流程5.3過戶時間6.公證費用6.1公證費用金額6.2費用支付方式7.雙方責(zé)任7.1賣方責(zé)任7.2買方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時間10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.其他約定12.1雙方其他約定內(nèi)容13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號：。1.2房產(chǎn)面積：該房屋建筑面積為X平方米。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：房產(chǎn)證上記載的所有權(quán)人為甲方（賣方）。第二條買方信息2.1買方姓名：2.2買方身份證號：第三條賣方信息3.1賣方姓名：3.2賣方身份證號：第四條交易價格4.1房產(chǎn)交易價格：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。4.2支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將房款分三次支付給賣方。4.3支付時間：4.3.1簽約后三個工作日內(nèi)，買方支付首付款人民幣萬元整；4.3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付人民幣萬元整；4.3.3房產(chǎn)證過戶至買方名下后，買方支付尾款人民幣萬元整。第五條過戶手續(xù)5.1雙方應(yīng)提交的證件：5.1.1甲方（賣方）應(yīng)提交的證件：房產(chǎn)證原件、身份證原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件等；5.1.2乙方（買方）應(yīng)提交的證件：身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件等。5.2過戶流程：雙方按照房產(chǎn)交易過戶的常規(guī)流程，向房產(chǎn)交易所提交上述證件和資料，辦理過戶手續(xù)。5.3過戶時間：雙方應(yīng)積極配合，確保過戶手續(xù)在簽署本合同后X個月內(nèi)完成。第六條公證費用6.1公證費用金額：人民幣元整。6.2費用支付方式：由買方承擔(dān)，買方在過戶手續(xù)辦理過程中支付給相關(guān)機構(gòu)。第八條雙方責(zé)任8.1甲方（賣方）責(zé)任：8.1.1保證所述房產(chǎn)信息真實、準確，無任何隱瞞或誤導(dǎo)；8.1.2配合乙方（買方）完成過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料；8.1.3按照本合同約定，按時接收房款；8.1.4過戶完成后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證登記手續(xù)。8.2乙方（買方）責(zé)任：8.2.1按照本合同約定，按時支付房款；8.2.2配合甲方完成過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料；8.2.3按照本合同約定，承擔(dān)過戶費用；8.2.4接收房產(chǎn)后，自行負責(zé)房產(chǎn)的維護和管理。第九條違約責(zé)任9.1甲方（賣方）違約：9.1.1如甲方違反本合同第四條、第五條約定，導(dǎo)致過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的10%；9.1.2如甲方在過戶完成后，拒絕協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的5%。9.2乙方（買方）違約：9.2.1如乙方違反本合同第四條、第五條約定，導(dǎo)致過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的10%；9.2.2如乙方在過戶完成后，拒絕接收房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的5%。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認；11.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中，獲悉對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密；12.2保密期限自本合同生效之日起計算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的簽署13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2本合同簽署日期為2024年X月X日，簽署地點為北京市X區(qū)X路X號。第十四條附件14.1附件內(nèi)容列表：14.1.1房產(chǎn)證原件14.1.2身份證原件及復(fù)印件14.1.3戶口本原件及復(fù)印件14.1.4婚姻狀況證明原件及復(fù)印件14.1.5其他與過戶相關(guān)的證件和資料第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證原件：房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的關(guān)鍵文件，包含房屋的自然狀況和權(quán)屬狀態(tài)等信息。2.身份證原件及復(fù)印件：用于證明買方和賣方的身份信息。3.戶口本原件及復(fù)印件：用于證明買方和賣方的戶籍信息。4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件：用于證明買方和賣方的婚姻狀況，如果未婚需提供單身證明，如果已婚需提供結(jié)婚證。5.婚姻狀況聲明書：由買方和賣方簽署，聲明自己的婚姻狀況。6.買賣雙方之間的房產(chǎn)交易合同：詳細記錄了買賣雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。7.房產(chǎn)交易過戶申請表：用于申請房產(chǎn)交易過戶。8.房產(chǎn)交易過戶費用清單：詳細記錄了過戶過程中產(chǎn)生的費用。9.房產(chǎn)交易過戶結(jié)算單：記錄了過戶完成后，房款的結(jié)算情況。10.房產(chǎn)交易過戶公證申請書：用于申請房產(chǎn)交易過戶公證。11.房產(chǎn)交易過戶公證證書：公證過的房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，具有法律效力。12.房產(chǎn)交易過戶登記證明：證明房產(chǎn)交易過戶已完成登記。13.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：證明房產(chǎn)所有權(quán)已從賣方轉(zhuǎn)移至買方。14.房產(chǎn)證復(fù)印件：用于備份房產(chǎn)證信息。15.其他與過戶相關(guān)的證件和資料：根據(jù)具體情況，可能還需要提供其他一些與過戶相關(guān)的證件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方（賣方）遲延履行合同義務(wù)，即遲延交付房產(chǎn)證或遲延協(xié)助乙方（買方）辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為本合同第四條所述房款的0.1%乘以遲延天數(shù)。示例說明：如果甲方遲延交付房產(chǎn)證10天，則甲方應(yīng)支付違約金為10000元（房款的0.1%乘以10天）。2.甲方（賣方）不履行合同義務(wù)，即拒絕交付房產(chǎn)證或拒絕協(xié)助乙方（買方）辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)支付不履行違約金，違約金為本合同第四條所述房款的10%。示例說明：如果甲方拒絕交付房產(chǎn)證，則甲方應(yīng)支付違約金為100000元（房款的10%）。3.乙方（買方）遲延履行合同義務(wù)，即遲延支付房款或遲延協(xié)助甲方（賣方）辦理過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為本合同第四條所述房款的0.1%乘以遲延天數(shù)。示例說明：如果乙方遲延支付房款10天，則乙方應(yīng)支付違約金為10000元（房款的0.1%乘以10天）。4.乙方（買方）不履行合同義務(wù)，即拒絕支付房款或拒絕協(xié)助甲方（賣方）辦理過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)支付不履行違約金，違約金為本合同第四條所述房款的10%。示例說明：如果乙方拒絕支付房款，則乙方應(yīng)支付違約金為100000元（房款的10%）。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明不動產(chǎn)物權(quán)的證書。2.過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)或者使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。3.