2024年建筑行業(yè)居間業(yè)務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)居間業(yè)務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1居間業(yè)務(wù)1.2甲方1.3乙方1.4丙方1.5居間費(fèi)用1.6居間成功1.7合同金額第二條居間業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的建筑項(xiàng)目合作伙伴2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的溝通2.3乙方需提供與居間業(yè)務(wù)相關(guān)的市場信息第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)居間服務(wù)3.2乙方需保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方與丙方的相關(guān)信息3.3乙方在居間業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)操作第四條甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)用4.2甲方應(yīng)配合乙方的居間業(yè)務(wù)，提供必要的協(xié)助與信息4.3甲方應(yīng)對乙方在居間過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任第五條丙方的義務(wù)與責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照約定與甲方合作，共同完成項(xiàng)目5.2丙方應(yīng)對因自身原因給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任5.3丙方應(yīng)配合乙方的居間業(yè)務(wù)，提供必要的協(xié)助與信息第六條居間費(fèi)用的支付與結(jié)算6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間費(fèi)用的一半6.2居間業(yè)務(wù)成功后，甲方應(yīng)支付給乙方剩余的居間費(fèi)用6.3乙方提供合法有效的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用第七條居間業(yè)務(wù)的成功標(biāo)準(zhǔn)7.1甲方與丙方達(dá)成合作協(xié)議7.2甲方與丙方開始實(shí)施項(xiàng)目合作7.3合同約定的居間業(yè)務(wù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)第八條合同的解除與終止8.1在合同有效期內(nèi)，甲乙丙任何一方不得單方面解除合同8.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同8.3合同到期，雙方未續(xù)約，合同自然終止第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償9.2甲方未按照約定支付居間費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償9.3丙方未按照約定履行合作義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決10.2協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)11.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第十二條合同的簽訂與生效12.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份第十三條保密條款13.1乙方、丙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密13.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十四條其他約定14.1甲乙丙三方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改條款，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方協(xié)商確定第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1居間業(yè)務(wù)：乙方作為甲方與丙方之間的中介，協(xié)助甲方尋找合適的建筑項(xiàng)目合作伙伴，并協(xié)調(diào)雙方溝通，以促成甲方與丙方達(dá)成合作協(xié)議并共同完成項(xiàng)目的活動(dòng)。1.2甲方：本合同的一方，指與乙方簽訂合同并委托乙方進(jìn)行居間業(yè)務(wù)的建筑行業(yè)企業(yè)或個(gè)人。1.3乙方：本合同的另一方，指接受甲方委托，為甲方提供居間服務(wù)的居間機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.4丙方：本合同的第三方，指與甲方在乙方協(xié)助下達(dá)成合作協(xié)議，共同完成項(xiàng)目的建筑行業(yè)企業(yè)或個(gè)人。1.5居間費(fèi)用：乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見第六條。1.6居間成功：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方成功促成與丙方的合作協(xié)議，并共同完成項(xiàng)目。1.7合同金額：指甲方與丙方在合作協(xié)議中約定的建筑項(xiàng)目的合同金額。第二條居間業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的建筑項(xiàng)目合作伙伴，包括但不限于尋找潛在的丙方、提供丙方的相關(guān)信息等。2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的溝通，包括但不限于安排雙方會(huì)議、轉(zhuǎn)達(dá)雙方意見和要求等。2.3乙方需提供與居間業(yè)務(wù)相關(guān)的市場信息，包括但不限于市場趨勢、行業(yè)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等。第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)居間服務(wù)，確保甲方與丙方能夠順利達(dá)成合作協(xié)議并共同完成項(xiàng)目。3.2乙方需保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方與丙方的相關(guān)信息，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、價(jià)格條件等。3.3乙方在居間業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)操作，包括但不限于提供虛假信息、惡意串通等。第四條甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)用，具體支付方式及金額詳見第六條。4.2甲方應(yīng)配合乙方的居間業(yè)務(wù)，提供必要的協(xié)助與信息，包括但不限于提供丙方的相關(guān)信息、參與雙方會(huì)議等。4.3甲方應(yīng)對乙方在居間過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方存在過錯(cuò)的除外。第五條丙方的義務(wù)與責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照約定與甲方合作，共同完成項(xiàng)目，并按照約定履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。5.2丙方應(yīng)對因自身原因給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3丙方應(yīng)配合乙方的居間業(yè)務(wù)，提供必要的協(xié)助與信息。第六條居間費(fèi)用的支付與結(jié)算6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間費(fèi)用的一半，作為乙方的預(yù)付費(fèi)用。6.2居間業(yè)務(wù)成功后，甲方應(yīng)支付給乙方剩余的居間費(fèi)用。具體支付方式及金額詳見第七條。6.3乙方提供合法有效的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用。第七條居間業(yè)務(wù)的成功標(biāo)準(zhǔn)7.1甲方與丙方達(dá)成合作協(xié)議，并開始實(shí)施項(xiàng)目合作。7.2合同約定的居間業(yè)務(wù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，包括但不限于甲方與丙方達(dá)成合作協(xié)議、項(xiàng)目開始實(shí)施等。第八條合同的解除與終止8.1在合同有效期內(nèi)，甲乙丙任何一方不得單方面解除合同。除非一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。8.2合同解除或終止后，乙方可按照第六條的規(guī)定收取居間費(fèi)用。8.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并退還已收取的預(yù)付費(fèi)用（如有）。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。賠償金額根據(jù)乙方的違約程度和甲方損失的大小確定。9.2甲方未按照約定支付居間費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。賠償金額根據(jù)甲方的違約程度和乙方損失的大小確定。9.3丙方未按照約定履行合作義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。賠償金額根據(jù)丙方的違約程度和甲方損失的大小確定。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十一條法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。對于合同的解釋，甲方應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行。第十二條合同的簽訂與生效12.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。三份合同具有同等的法律效力。第十三條保密條款13.1乙方、丙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.2乙方、丙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第十四條其他約定14.1甲乙丙三方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改條款，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并界定第三方的責(zé)權(quán)利15.1第三方：指非本合同當(dāng)事人，但與本合同當(dāng)事人有直接或間接關(guān)系，介入本合同履行過程的個(gè)體或組織。15.2第三方介入：指第三方在甲乙雙方履行合同時(shí)，以協(xié)助、參與或監(jiān)督等方式加入合同關(guān)系，影響合同的履行過程或結(jié)果。15.3第三方責(zé)任：第三方介入后，對合同的履行承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)益：第三方介入后，依法享有的權(quán)利和利益。第三方介入的額外條款及說明16.1甲方允許第三方介入的條件：甲方可以根據(jù)合同履行需要，邀請或接受第三方介入。除非合同另有約定，甲乙雙方應(yīng)同意第三方的介入。16.2乙方允許第三方介入的條件：乙方可以根據(jù)合同履行需要，邀請或接受第三方介入。除非合同另有約定，甲乙雙方應(yīng)同意第三方的介入。16.3丙方允許第三方介入的條件：丙方可以根據(jù)合同履行需要，邀請或接受第三方介入。除非合同另有約定，甲乙雙方應(yīng)同意第三方的介入。第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方：第三方介入時(shí)，不代表甲方立場，不改變甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的行為導(dǎo)致甲方損失。17.2第三方與乙方：第三方介入時(shí)，不代表乙方立場，不改變乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的行為導(dǎo)致乙方損失。17.3第三方與丙方：第三方介入時(shí)，不代表丙方立場，不改變丙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。丙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非丙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的行為導(dǎo)致丙方損失。第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的定義：指第三方對因其介入行為導(dǎo)致的其他當(dāng)事人損失的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙丙三方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議：當(dāng)?shù)谌浇槿胍鸺滓冶街g的爭議時(shí)，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入引起的爭議解決：當(dāng)?shù)谌浇槿胍鸬臓幾h涉及到第三方與其他當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，由涉及的當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三方介入后的其他約定20.1甲乙丙三方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯其他當(dāng)事人的合法權(quán)益。20.2甲乙丙三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自允許第三方介入。20.3甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，合理選擇并邀請合適的第三方介入。20.4甲乙丙三方應(yīng)監(jiān)督第三方的介入行為，確保第三方不會(huì)損害合同的履行。20.5甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定，對第三方的介入行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)協(xié)議附件二：居間費(fèi)用支付憑證附件三：居間業(yè)務(wù)成功證明附件四：合作協(xié)議附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：違約行為認(rèn)定書附件八：損失賠償計(jì)算公式附件一：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方向甲方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件的說明：居間服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確乙方向甲方提供的具體居間服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件二：居間費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄甲方支付給乙方的居間費(fèi)用的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件的說明：居間費(fèi)用支付憑證用于記錄甲方支付給乙方的居間費(fèi)用的詳細(xì)信息，以證明甲方已按照約定支付居間費(fèi)用。附件三：居間業(yè)務(wù)成功證明詳細(xì)要求：證明乙方已成功促成甲方與丙方的合作協(xié)議，并共同完成項(xiàng)目。附件的說明：居間業(yè)務(wù)成功證明用于證明乙方已成功促成甲方與丙方的合作協(xié)議，并共同完成項(xiàng)目，作為計(jì)算居間費(fèi)用和賠償?shù)囊罁?jù)。附件四：合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方與丙方的合作內(nèi)容、范圍、期限以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件的說明：合作協(xié)議是甲乙雙方與丙方簽訂的，用于明確甲乙雙方與丙方的合作內(nèi)容、范圍、期限以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、方式、期限以及第三方的權(quán)利義務(wù)。附件的說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的條件、方式、期限以及第三方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方介入不會(huì)影響合同的履行。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方對合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)和保密期限。附件的說明：保密協(xié)議用于明確各方對合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)和保密期限，以保護(hù)各方的合法權(quán)益。附件七：違約行為認(rèn)定書詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件的說明：違約行為認(rèn)定書用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和流程，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，各方可以依據(jù)認(rèn)定書進(jìn)行協(xié)商解決或提起訴訟。附件八：損失賠償計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確損失賠償?shù)挠?jì)算方法和公式。附件的說明：損失賠償計(jì)算公式用于明確損失賠償?shù)挠?jì)算方法和公式，以便在發(fā)生損失時(shí)，各方可以依據(jù)公式計(jì)算賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付居間費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)。3.丙方未按照約定履行合作義務(wù)。4.甲方、乙方、丙方未按照約定履行合同義務(wù)。5.第三方未按照約定履行介入義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付居間費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.丙方未按照約定履行合作義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求丙方賠償損失。4.甲方、乙方、丙方未按照約定履行合同義務(wù)，各方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方未按照約定履行介入義務(wù)，第三方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：1.若甲方未按照約定支付居間費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金作為賠償。2.若乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方可以要求乙方賠償因未提供服務(wù)而導(dǎo)致的損失。