2024年智能家居儲藏室與停車位買賣協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智能家居儲藏室與停車位買賣協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3智能家居儲藏室定義1.4停車位定義第二條儲藏室與停車位的買賣2.1儲藏室的數(shù)量與規(guī)格2.2停車位的數(shù)量與位置2.3買賣價格及支付方式2.4交付及交付時間第三條權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條保修與維修4.1保修范圍與期限4.2維修責(zé)任與方式第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.2買受人違約責(zé)任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密責(zé)任的履行及期限第九條第三方受益9.1第三方受益人定義9.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙第十一條附則11.1合同附件11.2合同的修訂與補(bǔ)充第十二條合同的簽訂日期與地點(diǎn)第十三條合同的有效期第十四條合同的終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除的程序與條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人定義出賣人是指2024年智能家居儲藏室與停車位買賣協(xié)議模板版B版的簽署方，即擁有智能家居儲藏室與停車位所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行買賣的一方。1.2買受人定義買受人是指2024年智能家居儲藏室與停車位買賣協(xié)議模板版B版的簽署方，即購買智能家居儲藏室與停車位的一方。1.3智能家居儲藏室定義智能家居儲藏室是指位于X地，面積為平方米，具備智能家居系統(tǒng)的儲藏空間。1.4停車位定義停車位是指位于X地，可供一輛車停放的固定位置。第二條儲藏室與停車位的買賣2.1儲藏室的數(shù)量與規(guī)格出賣人同意向買受人出售X個智能家居儲藏室，每個儲藏室的規(guī)格為平方米。2.2停車位的數(shù)量與位置出賣人同意向買受人出售X個停車位，停車位的位置分別位于X。2.3買賣價格及支付方式儲藏室的買賣價格為X元/平方米，停車位的買賣價格為X元/個。買受人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付款項。2.4交付及交付時間出賣人應(yīng)在本合同簽署后個工作日內(nèi)，將智能家居儲藏室與停車位交付給買受人。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)出賣人應(yīng)保證所出售的智能家居儲藏室與停車位不存在任何權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。出賣人還應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成買受人損失的責(zé)任。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)買受人應(yīng)按照約定支付儲藏室與停車位的價款，并按照約定的時間接收交付的儲藏室與停車位。買受人還應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成出賣人損失的責(zé)任。第四條保修與維修4.1保修范圍與期限出賣人應(yīng)對所出售的智能家居儲藏室與停車位提供個月的保修期，保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.2維修責(zé)任與方式出賣人應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)智能家居儲藏室與停車位的維修責(zé)任。買受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后個工作日內(nèi)通知出賣人，出賣人應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任出賣人如未按照約定時間交付智能家居儲藏室與停車位，應(yīng)向買受人支付遲延交付違約金，違約金金額為合同總價款的%。如出賣人未按照約定提供保修服務(wù)或維修，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為合同總價款的%。5.2買受人違約責(zé)任買受人如未按照約定時間支付價款，應(yīng)向出賣人支付遲延付款違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的%。如買受人未按照約定接收交付的智能家居儲藏室與停車位，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金金額為合同總價款的%。第六條爭議解決6.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，屬于保密信息。保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商務(wù)談判記錄、技術(shù)資料、客戶信息等。8.2保密責(zé)任的履行及期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效，最長不超過五年。第九條第三方受益9.1第三方受益人定義第三方受益人是指在本合同履行過程中，直接或間接獲得利益的自然人、法人或其他組織。9.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)第三方受益人應(yīng)對因其獲得的利益而產(chǎn)生的任何爭議或糾紛自行解決，不得影響本合同的履行。如因第三方受益人的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或變更合同。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：智能家居儲藏室與停車位的相關(guān)圖紙、技術(shù)參數(shù)、產(chǎn)權(quán)證明等文件。11.2合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修訂與補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂日期與地點(diǎn)本合同于2024年月日在市簽訂。第十三條合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。第十四條合同的終止與解除14.1合同終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2合同解除的程序與條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理尚未履行的義務(wù)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居儲藏室與停車位的位置圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括儲藏室與停車位在物業(yè)內(nèi)的具體位置，以及相關(guān)的指示標(biāo)識。2.附件二：智能家居儲藏室的圖紙詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述儲藏室的尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等信息，以及智能家居系統(tǒng)的配置情況。3.附件三：停車位的圖紙詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述停車位的尺寸、位置、入口出口的設(shè)置等信息。4.附件四：智能家居儲藏室與停車位的產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括儲藏室與停車位的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明出賣人對該物業(yè)的所有權(quán)。5.附件五：智能家居儲藏室與停車位的買賣合同詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括本合同的完整文本，以及雙方簽署的修正案或補(bǔ)充協(xié)議。6.附件六：智能家居系統(tǒng)的操作手冊詳細(xì)說明：本附件應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)的操作指南，包括系統(tǒng)功能、操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。7.附件七：停車位使用規(guī)則詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括停車位的使用規(guī)則，如停車時間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處罰等信息。8.附件八：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)合同的完整文本，明確物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按約定時間交付儲藏室與停車位責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付遲延交付違約金，違約金金額為合同總價款的1%。2.出賣人未按約定提供保修服務(wù)或維修責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為合同總價款的1%。3.買受人未按約定時間支付價款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付遲延付款違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的1%。4.買受人未按約定接收交付的儲藏室與停車位責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金金額為合同總價款的1%。示例說明：如果出賣人因故未能在2024年6月30日前交付儲藏室與停車位，則構(gòu)成違約行為，買受人可以要求出賣人支付遲延交付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金