2024年工程建設(shè)項(xiàng)目全權(quán)委托管理合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建設(shè)項(xiàng)目全權(quán)委托管理合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3工程建設(shè)項(xiàng)目概述第二條委托范圍與內(nèi)容2.1受托方的工作職責(zé)2.2受托方的權(quán)利與義務(wù)2.3委托方的權(quán)利與義務(wù)第三條合同期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條合同費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條合同的履行與監(jiān)督5.1受托方的履行標(biāo)準(zhǔn)5.2委托方的監(jiān)督權(quán)5.3合同履行的其他規(guī)定第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的例外情況第七條違約責(zé)任7.1受托方的違約行為7.2委托方的違約行為7.3違約責(zé)任的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地址第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1合同的完整性與互斥性13.2合同的修訂與更新第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3工程建設(shè)項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目名稱為×××工程，建設(shè)地點(diǎn)位于×××，工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條委托范圍與內(nèi)容2.1受托方的工作職責(zé)：1)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的全面管理工作，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成；2)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制、安全監(jiān)管、進(jìn)度協(xié)調(diào)等工作；3)負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等各方的溝通協(xié)調(diào)工作；4)定期向委托方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；5)完成委托方交辦的其他相關(guān)工作。2.2受托方的權(quán)利與義務(wù)：1)受托方有權(quán)按照合同約定收取管理費(fèi)用；2)受托方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理；3)受托方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行；4)受托方應(yīng)妥善保管委托方的機(jī)密信息，未經(jīng)委托方許可不得泄露給第三方；5)受托方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何方式損害委托方的合法權(quán)益。2.3委托方的權(quán)利與義務(wù)：1)委托方應(yīng)按照合同約定支付管理費(fèi)用；2)委托方應(yīng)提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；3)委托方應(yīng)協(xié)助受托方進(jìn)行工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理工作；4)委托方應(yīng)對(duì)受托方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；5)委托方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何方式損害受托方的合法權(quán)益。第三條合同期限3.1開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效；3.2結(jié)束日期：工程建設(shè)項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格之日起三天內(nèi)。第四條合同費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：合同管理費(fèi)用為工程建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)的×%，按工程進(jìn)度分階段支付；4.2費(fèi)用支付方式：委托方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付；4.3費(fèi)用支付時(shí)間：1)工程開(kāi)工前，支付合同管理費(fèi)用的×%；2)工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)，支付合同管理費(fèi)用的×%；3)工程驗(yàn)收合格后，支付合同管理費(fèi)用的×%。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1受托方的履行標(biāo)準(zhǔn)：受托方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行各項(xiàng)職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；5.2委托方的監(jiān)督權(quán)：委托方有權(quán)對(duì)受托方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；5.3合同履行的其他規(guī)定：1)受托方應(yīng)定期向委托方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；2)委托方應(yīng)按照合同約定支付管理費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付；3)雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第六條保密條款6.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、商務(wù)談判記錄等；6.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽署之日起至工程建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后兩年內(nèi)；6.3保密信息的例外情況：法律要求披露的、雙方同意披露的、已經(jīng)公開(kāi)的信息不屬于保密信息。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)×××省×××市；8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決，超過(guò)期限的，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；9.2合同終止的條件：1)工程建設(shè)項(xiàng)目提前完成并驗(yàn)收合格；2)雙方協(xié)商一致終止合同；3)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4)法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同終止后，受托方應(yīng)向委托方交付工程項(xiàng)目的所有資料，并辦理相關(guān)交接手續(xù)；雙方對(duì)合同終止前的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.2爭(zhēng)議解決方式：如第八條所述。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式：雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知；11.2送達(dá)的地址：雙方在合同中約定的地址。第十二條合同的附件12.1附件列表：附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；附件二：施工圖紙；附件三：工程建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算表；附件四：合同雙方的權(quán)利義務(wù)清單；附件五：其他相關(guān)文件。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1合同的完整性與互斥性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議；13.2合同的修訂與更新：合同履行過(guò)程中，如需修訂或更新，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期：××××年××月××日；14.2合同簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)×××省×××市。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)、竣工設(shè)計(jì)等；1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；1.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審查批準(zhǔn)。附件二：施工圖紙2.1施工圖紙應(yīng)包括工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等；2.2施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整，足以指導(dǎo)施工；2.3施工圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審查批準(zhǔn)。附件三：工程建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算表3.1預(yù)算表應(yīng)包括工程項(xiàng)目的總造價(jià)、分部分項(xiàng)工程造價(jià)、材料費(fèi)用等；3.2預(yù)算表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，反映工程項(xiàng)目的實(shí)際成本；3.3預(yù)算表應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位出具。附件四：合同雙方的權(quán)利義務(wù)清單4.1權(quán)利義務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)；4.2權(quán)利義務(wù)清單應(yīng)明確雙方的責(zé)任范圍、違約責(zé)任等；4.3權(quán)利義務(wù)清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)并簽字。附件五：其他相關(guān)文件5.1其他相關(guān)文件包括但不限于：工程建設(shè)項(xiàng)目審批文件、施工許可證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；5.2其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求；5.3其他相關(guān)文件應(yīng)由相關(guān)部門出具或認(rèn)可。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1)委托方未按約定支付管理費(fèi)用；2)受托方未按約定履行管理職責(zé)；3)委托方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整；4)受托方未按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等進(jìn)行施工；5)雙方未按照合同約定履行通知、報(bào)告等義務(wù)；6)雙方未按照合同約定處理爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；2)違約方的違約行為導(dǎo)致工程建設(shè)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3)違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4)雙方都有違約行為的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如受托方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償委托方因工程進(jìn)度延誤而造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1)合同：本合同是指雙方為完成工程建設(shè)項(xiàng)目，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2)委托方：指提供工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料，支付管理費(fèi)用，并對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目享有權(quán)利的一方。3)受托方：指接受委