租辦公樓合同模板

租辦公樓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于____________________的辦公樓給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的辦公樓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，層數(shù)為_(kāi)___________________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，匯款憑證作為乙方履行租金支付義務(wù)的依據(jù)。

四、租賃物使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和養(yǎng)護(hù)，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

六、附件

1.房屋租賃登記備案表

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

3.甲方出具的房屋權(quán)屬證明

4.乙方出具的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.雙方簽訂的其他協(xié)議

6.與本合同相關(guān)的其他文件

特此說(shuō)明。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于____________________的辦公樓給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)及保障的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的辦公樓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，層數(shù)為_(kāi)___________________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，匯款憑證作為乙方履行租金支付義務(wù)的依據(jù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃物的入住手續(xù)；

（2）為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題；

（4）對(duì)租賃物的安全、消防、環(huán)保等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方使用租賃物的實(shí)際情況，對(duì)乙方提出合理的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整建議。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)；

（2）要求乙方支付租金及滯納金；

（3）要求乙方按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修和養(yǎng)護(hù)；

（4）要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向乙方提供合法、合規(guī)的租賃物；

（2）確保租賃物的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定；

（3）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)；

（4）保障租賃物的正常使用。

六、違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在通過(guò)丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，提高租賃物的使用效率。

9.2第三方介入有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃雙方的和諧合作。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，甲方權(quán)益的保護(hù)對(duì)本合同的履行至關(guān)重要。

10.2甲方主導(dǎo)的目的在于確保租賃物的合法合規(guī)使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃雙方共贏。

特此說(shuō)明。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于____________________的辦公樓給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓，并由丙方提供增值服務(wù)及相關(guān)保障的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的辦公樓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，層數(shù)為_(kāi)___________________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，匯款憑證作為乙方履行租金支付義務(wù)的依據(jù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃物的入住手續(xù)；

（2）提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題；

（4）對(duì)租賃物的安全、消防、環(huán)保等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方使用租賃物的實(shí)際情況，對(duì)乙方提出合理的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整建議。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的服務(wù)和支持；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要裝修；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或搬遷。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）確保租賃物的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定；

（3）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（4）在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，乙方權(quán)益的保護(hù)對(duì)本合同的履行至關(guān)重要。

9.2乙方主導(dǎo)的目的在于確保租賃物的使用符合乙方業(yè)務(wù)需求，實(shí)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的最大化。

十、弱化甲方為