高端物業(yè)房屋租賃合同要點(diǎn)

高端物業(yè)房屋租賃合同要點(diǎn)第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就高端物業(yè)房屋租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的高端物業(yè)，具體地址為_(kāi)________。2.該物業(yè)的具體情況包括：建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)_________，配套設(shè)施_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整），租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條押金1.乙方在簽訂本合同之時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.租賃期滿，若乙方未違反合同條款，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。第六條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)，保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的重大維修，確保房屋的安全和適用性。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋；及時(shí)處理乙方提出的維修請(qǐng)求；不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；在租賃期內(nèi)保持房屋的整潔和安全。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄：合同條款說(shuō)明在高端物業(yè)房屋租賃合同中，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)至關(guān)重要。合同的第一部分應(yīng)清晰地列出甲乙雙方的