集體水塘租賃合同范例

集體水塘租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)的水塘，現(xiàn)愿將該水塘出租給乙方使用，乙方同意租賃該水塘，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的水塘，以下簡稱“租賃水塘”。

1.2乙方租賃租賃水塘的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及乙方經(jīng)營狀況決定是否續(xù)租。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。

3.2租賃費用支付方式：____________________。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃水塘，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途，確保租賃水塘的安全、衛(wèi)生、整潔。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃水塘的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃水塘的正常使用。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃水塘損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付金額的____%。

5.3乙方擅自改變租賃水塘結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃水塘所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃水塘位置示意圖

2.租賃水塘相關(guān)法律法規(guī)

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)的水塘，現(xiàn)愿將該水塘出租給乙方使用，乙方同意租賃該水塘，同時丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的水塘，以下簡稱“租賃水塘”。

1.2乙方租賃租賃水塘的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及乙方經(jīng)營狀況決定是否續(xù)租。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。

3.2租賃費用支付方式：____________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、合理使用和維護(hù)租賃水塘等義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃水塘。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償甲方損失等。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方履行情況調(diào)整擔(dān)保金額，并在必要時提前終止本合同。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃水塘，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的擔(dān)保行為，確保丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，直接要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償甲方損失等。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃水塘，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃水塘，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃水塘的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃水塘的正常使用。

6.4乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃水塘的結(jié)構(gòu)、用途。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付金額的____%。

7.2乙方擅自改變租賃水塘結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)直接追究丙方的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃水塘所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期間，如乙方出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃水塘結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的。

十、合同終止

10.1本合同租賃期滿，租賃關(guān)系自動終止。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在租賃期間的利益不受侵害。通過明確丙方的責(zé)任與義務(wù)，以及增加乙方的違約及限制條款，使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租賃水塘的監(jiān)督權(quán)、解除合同權(quán)以及對丙方的監(jiān)督權(quán)等方面，確保甲方在合同履行過程中始終處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)的不動產(chǎn)，現(xiàn)愿將該不動產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該不動產(chǎn)，同時丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的不動產(chǎn)，以下簡稱“租賃不動產(chǎn)”。

1.2乙方租賃租賃不動產(chǎn)的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及乙方經(jīng)營狀況決定是否續(xù)租。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。

3.2租賃費用支付方式：____________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、合理使用和維護(hù)租賃不動產(chǎn)等義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃不動產(chǎn)。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償甲方損失等。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方履行情況調(diào)整擔(dān)保金額，并在必要時提前終止本合同。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃不動產(chǎn)，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃條件，包括但不限于維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。

5.4乙方有權(quán)在租賃期間對租賃不動產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修，但需事先取得甲方書面同意。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃不動產(chǎn)的合法合規(guī)，并提供乙方合理的使用條件。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定維護(hù)租賃不動產(chǎn)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修，但保留對裝修方案的最終決定權(quán)。

6.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同收回租賃不動產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃條件的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

7.2甲方未在乙方提出裝修要求后及時給予書面回復(fù)的，視為同意乙方裝修。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在租賃期間，如甲方出現(xiàn)以下情形，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃條件的；

（2）甲方未在乙方提出裝修要求后及時給予書面回復(fù)的；

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失的。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿，租賃關(guān)系自動終止。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃期間的權(quán)益得到充分保障，包