店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單2024年

店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單2024年本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3店鋪1.4轉(zhuǎn)讓價格第二條轉(zhuǎn)讓店鋪的具體事項(xiàng)2.1店鋪現(xiàn)狀2.2店鋪設(shè)備2.3店鋪庫存2.4店鋪債權(quán)債務(wù)第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料4.2受讓方應(yīng)提供的材料4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用第五條店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)5.1轉(zhuǎn)讓方保證店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)的有效性5.2受讓方承擔(dān)店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)的責(zé)任第六條店鋪員工6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪員工的合法權(quán)益6.2受讓方應(yīng)承擔(dān)店鋪員工的勞動合同第七條店鋪經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)告知受讓方店鋪的經(jīng)營風(fēng)險7.2受讓方承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的法律責(zé)任第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營收益13.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅收責(zé)任13.3店鋪轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)處理第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署地點(diǎn)和時間14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義轉(zhuǎn)讓方是指具有完全民事行為能力的店鋪原所有人，即店鋪的法定代表人或授權(quán)代表。受讓方是指具有完全民事行為能力的店鋪購買方，即店鋪的新任法定代表人或授權(quán)代表。1.3店鋪：店鋪是指轉(zhuǎn)讓方目前經(jīng)營的所有權(quán)屬于轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)實(shí)體，具體地址為【店鋪地址】。1.4轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格是指轉(zhuǎn)讓方將其對店鋪的所有權(quán)及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方所提出的金錢代價，即本合同約定的轉(zhuǎn)讓金額為【轉(zhuǎn)讓價格】。第二條轉(zhuǎn)讓店鋪的具體事項(xiàng)2.1店鋪現(xiàn)狀：轉(zhuǎn)讓方保證店鋪處于正常經(jīng)營狀態(tài)，具有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)經(jīng)營許可，包括但不限于消防、衛(wèi)生、環(huán)保等各項(xiàng)手續(xù)齊全。店鋪的營業(yè)面積為【面積】，店鋪的現(xiàn)有裝修狀況為【裝修狀況】。2.2店鋪設(shè)備：店鋪內(nèi)的所有設(shè)備（包括但不限于貨架、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)、燈光等）均屬于轉(zhuǎn)讓方所有，并作為本合同的一部分予以轉(zhuǎn)讓。設(shè)備清單詳見附件【設(shè)備清單】。2.3店鋪庫存：店鋪現(xiàn)有的所有庫存（包括商品、原材料、半成品等）歸受讓方所有。庫存清單詳見附件【庫存清單】。2.4店鋪債權(quán)債務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)已全部清償，如有未清償?shù)膫鶆?wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)無條件承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：本合同約定的店鋪轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】，該價格包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、設(shè)備、庫存及店鋪現(xiàn)有的所有無形資產(chǎn)。3.2支付方式：受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3支付時間：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，分【付款次數(shù)】次支付轉(zhuǎn)讓價格。具體付款計(jì)劃詳見附件【付款計(jì)劃】。第四條店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供店鋪的所有權(quán)證明文件、經(jīng)營許可證、相關(guān)資質(zhì)證明及其他雙方約定的必要文件。4.2受讓方應(yīng)提供的材料：受讓方應(yīng)提供其有效身份證明文件、法人資格證明（如有）及其他雙方約定的必要文件。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用：雙方應(yīng)共同承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)費(fèi)用，包括但不限于工商變更登記費(fèi)、稅費(fèi)等。具體費(fèi)用分配由雙方協(xié)商確定。第五條店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)5.1轉(zhuǎn)讓方保證店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)的有效性：轉(zhuǎn)讓方保證其對店鋪的經(jīng)營許可和所有資質(zhì)文件合法有效，并無任何未解決的違法行為或爭議。5.2受讓方承擔(dān)店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)的責(zé)任：自店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起，受讓方應(yīng)承擔(dān)店鋪經(jīng)營許可和所有資質(zhì)文件的責(zé)任，并保證繼續(xù)合法經(jīng)營。第六條店鋪員工6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪員工的合法權(quán)益：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保店鋪所有員工的勞動合同、社會保險及其他合法權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中不受侵害。6.2受讓方應(yīng)承擔(dān)店鋪員工的勞動合同：自店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起，受讓方應(yīng)承認(rèn)并履行店鋪所有員工的勞動合同，并承擔(dān)相應(yīng)的雇主責(zé)任。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：(1)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供完整的店鋪所有權(quán)和相關(guān)資質(zhì)證明文件；(2)受讓方已按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓價格；(3)店鋪的轉(zhuǎn)讓已完成所有必要的手續(xù)，包括但不限于工商變更登記。8.2合同變更：本合同一旦生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如雙方確需變更合同，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)對方確認(rèn)。8.3合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，一方可根據(jù)實(shí)際情況請求解除合同，但應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給對方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】。9.2受讓方的違約責(zé)任：受讓方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)：如雙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為【仲裁地點(diǎn)】。10.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請費(fèi)、仲裁員報酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限：本合同的保密期限為【保密期限】，自本合同簽署之日起計(jì)算。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營收益：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供店鋪轉(zhuǎn)讓前【轉(zhuǎn)讓日前的經(jīng)營收益】的詳細(xì)財務(wù)報表，作為受讓方確認(rèn)的依據(jù)。13.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅收責(zé)任：自店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起，受讓方應(yīng)對店鋪的稅收事項(xiàng)負(fù)責(zé)，并保證合法合規(guī)納稅。13.3店鋪轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)處理：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保店鋪轉(zhuǎn)讓前存在的所有債務(wù)已妥善處理，如有未處理的債務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)無條件承擔(dān)。第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署地點(diǎn)和時間：本合同于【簽署地點(diǎn)】于【簽署時間】由雙方簽字或蓋章。14.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同生效后【備案期限】內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或經(jīng)濟(jì)利益相關(guān)的個人或單位。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任以其介入的具體行為和性質(zhì)而定。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行其在合同中的義務(wù)。第二章第三方介入的情形及處理2.1中介方介入：如甲乙雙方選擇通過中介方進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓，中介方應(yīng)按照雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)的服務(wù)，并促使合同的順利履行。中介方的費(fèi)用和服務(wù)內(nèi)容詳見附件【中介服務(wù)協(xié)議】。2.2評估機(jī)構(gòu)介入：如甲乙雙方約定對店鋪進(jìn)行評估，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方的要求和合同約定，提供客觀、公正的評估報告。評估機(jī)構(gòu)的選用及評估費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入：如甲乙雙方約定對店鋪的財務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方的要求和合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的審計(jì)報告。審計(jì)機(jī)構(gòu)的選用及審計(jì)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.4金融機(jī)構(gòu)介入：如甲乙雙方約定通過金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行支付及貸款，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方的要求和合同約定，提供及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。金融機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容詳見附件【金融服務(wù)協(xié)議】。2.5政府部門介入：如甲乙雙方在辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)時需要政府部門介入，政府部門應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，提供必要的審批、登記等服務(wù)。政府部門的服務(wù)內(nèi)容詳見附件【政府部門服務(wù)協(xié)議】。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、行為及市場行情等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的表述：在本合同中，第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額為【第三方責(zé)任限額】。第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的第三方責(zé)任限額詳見附件【第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議】。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在本合同中的義務(wù)和責(zé)任，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。4.2第三方與店鋪的關(guān)系：第三方不享有店鋪的所有權(quán)，也不參與店鋪的經(jīng)營。第三方在本合同中的行為，不影響店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。4.3第三方與員工的關(guān)系：第三方不承擔(dān)店鋪員工的勞動合同責(zé)任。店鋪員工的勞動合同關(guān)系，存在于受讓方與員工之間。第五章第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款：如甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，需要與第三方約定額外的條款，雙方可在本合同中予以明確。5.2說明：甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同及附件，并對附件中的內(nèi)容予以充分的了解。如有疑問，雙方可向第三方咨詢，以確保對本合同內(nèi)容的理解和認(rèn)同。本章節(jié)的條款作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本章節(jié)的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：包含店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。證明店鋪合法經(jīng)營，并具有相應(yīng)的經(jīng)營資格。附件二：店鋪設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出店鋪內(nèi)所有的設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、購置時間等信息。設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)描述每臺設(shè)備的狀態(tài)和功能。附件三：店鋪庫存清單詳細(xì)要求和說明：列出店鋪現(xiàn)有的所有庫存，包括商品、原材料、半成品等。庫存清單應(yīng)詳細(xì)描述每種商品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、進(jìn)貨價格等信息。附件四：店鋪債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求和說明：列出店鋪在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)。包括已知的供應(yīng)商欠款、客戶欠款、稅收債務(wù)等。附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。規(guī)定中介方的責(zé)任和義務(wù)，以及違約行為的處理方式。附件六：金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確金融機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容，如支付、貸款、結(jié)算等。規(guī)定金融機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)，以及違約行為的處理方式。附件七：政府部門服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確政府部門提供的服務(wù)內(nèi)容，如審批、登記等。規(guī)定政府部門的責(zé)任和義務(wù)，以及違約行為的處理方式。附件八：第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求和說明：用于調(diào)整第三方責(zé)任限額的協(xié)議。明確調(diào)整后的第三方責(zé)任限額，以及調(diào)整的原因和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供店鋪所有權(quán)證明文件。受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。中介方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。金融機(jī)構(gòu)未按照約定提供支付、貸款等服務(wù)。政府部門