個人抵押合同范例

個人抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于甲方為籌集資金，需向乙方提供個人抵押擔保，乙方同意接受甲方的抵押擔保，雙方經友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方自愿將其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，抵押物基本情況如下：

（1）房屋所有權證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋建筑面積：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋價值：人民幣__________元整。

二、抵押金額

1.抵押金額為人民幣__________元整，乙方接受甲方提供的抵押物擔保。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方償還全部債務之日止。

四、抵押權行使

1.乙方在抵押期間，有權對抵押物行使抵押權，但不得損害抵押物的價值和甲方合法權益。

2.在抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押權轉讓、出租或以其他方式處分。

五、抵押物保管

1.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，不得擅自變更抵押物的用途或進行處分。

2.乙方有權隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀，甲方應予以配合。

六、債務償還

1.甲方應按照債務合同約定的期限和方式償還債務，包括本金、利息及違約金等。

2.若甲方未按期償還債務，乙方有權依法行使抵押權，拍賣或折價抵押物以清償債務。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.房屋評估報告復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保第三方）：__________

鑒于甲方為籌集資金，需向乙方提供個人抵押擔保，乙方同意接受甲方的抵押擔保，丙方作為擔保第三方，為保證甲乙雙方合法權益，經三方友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方自愿將其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，抵押物基本情況如下：

（1）房屋所有權證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋建筑面積：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋價值：人民幣__________元整。

二、抵押金額與擔保責任

1.抵押金額為人民幣__________元整，乙方接受甲方提供的抵押物擔保。

2.丙方作為擔保第三方，同意為甲方提供擔保責任，擔保責任金額與抵押金額相同。

3.丙方在擔保期間，若甲方未能履行債務，丙方應立即履行擔保責任，代為償還乙方債務。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方償還全部債務之日止。

四、抵押權行使

1.乙方在抵押期間，有權對抵押物行使抵押權，但不得損害抵押物的價值和甲方合法權益。

2.未經甲方書面同意，乙方不得將抵押權轉讓、出租或以其他方式處分。

五、抵押物保管

1.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，不得擅自變更抵押物的用途或進行處分。

2.乙方有權隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀，甲方應予以配合。

六、債務償還

1.甲方應按照債務合同約定的期限和方式償還債務，包括本金、利息及違約金等。

2.若甲方未按期償還債務，乙方有權依法行使抵押權，拍賣或折價抵押物以清償債務。

3.丙方應確保甲方在規(guī)定期限內償還債務，如甲方逾期未償還，丙方應承擔違約責任。

七、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求丙方在抵押期間對抵押物的安全、完整負責。

2.甲方有權要求丙方在債務違約時履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在抵押期間不得損害其合法權益。

4.甲方有權要求乙方在債務違約時優(yōu)先處置抵押物。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方若違反本合同約定，損害甲方權益，應承擔相應法律責任。

2.乙方不得擅自轉讓、出租或以其他方式處分抵押權。

3.乙方在行使抵押權時，應確保甲方合法權益不受損害。

九、丙方的責權利

1.丙方應履行擔保責任，代為償還甲方債務。

2.丙方有權要求甲方按照債務合同約定履行還款義務。

3.丙方有權要求乙方在抵押期間不得損害甲方權益。

十、終止與解除

1.本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，合同期限屆滿或甲方償還全部債務后自動解除。

2.在合同有效期內，任何一方違反本合同約定，均可要求解除合同。

十一、爭議解決

1.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保第三方，為甲乙雙方提供擔保責任，降低甲方融資風險。

2.丙方介入，確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為抵押人，在合同中享有優(yōu)先權利和利益。

2.甲方通過擔保第三方，降低自身融資風險，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保第三方）：__________

鑒于甲方為籌集資金，需向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔保第三方，為保證乙方貸款的安全與回收，經三方友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、貸款金額與用途

1.甲方向乙方申請貸款人民幣__________元整，用于__________。

2.乙方同意向甲方提供上述貸款，貸款利率為__________，貸款期限為__________年。

二、擔保責任

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保金額與貸款金額相同。

2.若甲方未按約定償還貸款本金及利息，丙方應立即履行擔保責任，代為償還乙方貸款。

三、還款方式

1.甲方應按照乙方規(guī)定的還款計劃償還貸款，包括本金、利息及可能的違約金。

2.甲方應確保每月按時足額償還貸款，如有逾期，應承擔相應違約責任。

四、甲方的責任與義務

1.甲方承諾按期償還貸款，如有逾期，應支付逾期利息。

2.甲方不得擅自變更貸款用途，如發(fā)現(xiàn)貸款用途不符，乙方有權要求提前收回貸款。

3.甲方應保持抵押物的完整性和價值，不得擅自處分抵押物。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權監(jiān)督甲方的貸款使用情況，確保貸款用于約定的用途。

2.乙方有權在貸款逾期時采取法律手段追討貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等。

3.乙方有權在貸款違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.乙方有權在貸款到期或提前收回貸款時，處置抵押物以清償貸款。

六、丙方的責權利

1.丙方應在貸款逾期時，按照合同約定履行擔保責任。

2.丙方有權要求甲方提供貸款使用情況的相關證明。

3.丙方有權在甲方違約時，要求甲方立即償還貸款本息。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按期償還貸款，應支付逾期利息，并承擔乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的合理費用。

2.甲方不得轉移或設定抵押權，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得進行可能損害乙方利益的經營活動。

八、終止與解除

1.本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，合同期限屆滿或甲方償還全部貸款后自動解除。

2.在合同有效期內，任何一方違反本合同約定，均可要求解除合同。

九、爭議解決

1.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向貸款所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為貸款人，通過合同保障自身貸款的安全與回收。

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