駕校土地合同模板

駕校土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，土地面積為__________平方米，土地使用證號為__________。

二、乙方有意向在上述土地上進行駕校建設(shè)，并已向甲方提出租賃請求。

三、為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地租賃

1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方在租賃期限內(nèi)，對該土地享有使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的土地使用責任。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.2租金支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第三條土地使用條件

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限內(nèi)完成駕校建設(shè)，并取得相應(yīng)的建設(shè)許可證。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保駕校安全，遵守國家消防安全規(guī)定。

第四條土地返還

4.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并確保土地恢復原狀。

4.2乙方在返還土地時，應(yīng)將土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施一并返還給甲方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按時交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.4乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第六條合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變土地用途，嚴重影響甲方權(quán)益的；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，未按照要求完成駕校建設(shè)，嚴重影響甲方權(quán)益的。

6.3出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時交付土地，嚴重影響乙方權(quán)益的；

（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方權(quán)益的。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復印件

2.駕校建設(shè)規(guī)劃圖紙

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，土地面積為__________平方米，土地使用證號為__________。

二、丙方有意向在上述土地上進行駕校建設(shè)，并已與乙方達成合作意向。

三、為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地租賃

1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方，并由丙方提供相關(guān)資金支持，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方在租賃期限內(nèi)，對該土地享有使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的土地使用責任。

1.3丙方作為資金支持方，對乙方的資金使用及項目建設(shè)進行監(jiān)督和管理。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.2租金支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

2.3丙方對乙方支付租金的行為進行監(jiān)督，確保乙方按時足額支付租金。

第三條土地使用條件

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限內(nèi)完成駕校建設(shè)，并取得相應(yīng)的建設(shè)許可證。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保駕校安全，遵守國家消防安全規(guī)定。

3.4丙方對乙方的項目建設(shè)進行監(jiān)督，確保項目符合相關(guān)規(guī)定。

第四條土地返還

4.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并確保土地恢復原狀。

4.2乙方在返還土地時，應(yīng)將土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施一并返還給甲方。

4.3丙方對乙方的土地返還行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行返還義務(wù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按時交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.4乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.5丙方未按時提供資金支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目建設(shè)，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在項目建設(shè)過程中，對周邊環(huán)境進行保護，避免對周邊居民造成影響。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將土地恢復原狀。

第八條第三方責任

8.1丙方應(yīng)對乙方的資金使用及項目建設(shè)進行監(jiān)督，確保項目順利實施。

8.2丙方應(yīng)對乙方的違約行為承擔連帶責任。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復印件

2.駕校建設(shè)規(guī)劃圖紙

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保項目順利進行。

2.引入資金支持，降低甲方投資風險。

3.提高項目建設(shè)效率，縮短項目建設(shè)周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權(quán)人，對項目擁有主導權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的行為，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

3.甲方可通過對項目的監(jiān)管，提高土地資源利用效率，實現(xiàn)土地增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，土地面積為__________平方米，土地使用證號為__________。

二、乙方有意向在上述土地上建設(shè)一座商業(yè)綜合體，并已與丙方達成合作意向，丙方將提供資金和技術(shù)支持。

三、為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地租賃

1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方在租賃期限內(nèi)，對該土地享有使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的土地使用責任。

1.3丙方作為資金和技術(shù)支持方，對乙方的項目建設(shè)進行投資和技術(shù)指導。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.2租金支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

2.3丙方對乙方的資金使用進行監(jiān)督，確保租金支付及時。

第三條項目建設(shè)與運營

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合理利用土地資源，建設(shè)一座商業(yè)綜合體。

3.2乙方應(yīng)確保商業(yè)綜合體符合規(guī)劃審批要求，并取得相應(yīng)的建設(shè)許可證。

3.3丙方對乙方的項目建設(shè)進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目按期完成。

第四條丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)獲得項目建設(shè)過程中的技術(shù)支持和管理指導。

4.2丙方有權(quán)參與項目運營決策，并分享項目收益。

4.3丙方應(yīng)按時足額向乙方提供項目建設(shè)所需的資金支持。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)獲得甲方提供的土地使用權(quán)，并有權(quán)在土地上建設(shè)商業(yè)綜合體。

5.2乙方有權(quán)決定商業(yè)綜合體的具體設(shè)計、建設(shè)和運營方案。

5.3乙方應(yīng)確保項目建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔項目建設(shè)過程中的所有責任。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按時交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.4丙方未按時提供資金支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條甲方義務(wù)與限制

8.1甲方應(yīng)保證土地的合法權(quán)益，不得妨礙乙方項目建設(shè)。

8.2甲方應(yīng)提供必要的建設(shè)條件，如水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

8.3甲方不得在乙方項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)進行與乙方項目相沖突的活動。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復印件

2.商業(yè)綜合體規(guī)劃圖紙

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為項目發(fā)起人和主要投資者，有權(quán)主導項目建設(shè)與運營，確保項