毛坯購房合同范例

毛坯購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于____________________的房屋，該房屋面積為____________________平方米，房屋用途為____________________；

二、賣方同意將上述房屋出售給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋面積：____________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋權(quán)屬：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付房屋總價款的_____%作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢；

3.支付方式：____________________。

三、房屋交付及驗收

1.買方應(yīng)在支付房屋總價款的_____%后，賣方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交付給買方；

2.買方在接收房屋時，應(yīng)按照以下標準進行驗收：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等符合合同約定；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全，功能正常；

（3）房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等情況；

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在接到異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù)并妥善處理。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備清單；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于____________________的房屋，該房屋面積為____________________平方米，房屋用途為____________________；

二、賣方同意將上述房屋出售給買方；

三、丙方作為擔保方，同意為賣方提供擔保，確保賣方履行合同義務(wù)；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋面積：____________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋權(quán)屬：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付房屋總價款的_____%作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢；

3.支付方式：____________________。

三、擔保條款

1.丙方同意在本合同項下，對賣方的履約義務(wù)提供擔保，擔保金額為房屋總價款的_____%；

2.丙方應(yīng)在賣方未履行合同義務(wù)時，在接到買方書面通知之日起____日內(nèi)，按照擔保合同約定履行擔保責任；

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向賣方追償。

四、房屋交付及驗收

1.買方應(yīng)在支付房屋總價款的_____%后，賣方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交付給買方；

2.買方在接收房屋時，應(yīng)按照以下標準進行驗收：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等符合合同約定；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全，功能正常；

（3）房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等情況；

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在接到異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù)并妥善處理。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；

2.甲方有權(quán)要求賣方確保房屋不存在任何法律上的限制或負擔；

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，確保房屋的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等符合合同約定；

4.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，提供房屋的維修服務(wù)，確保房屋的使用安全。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

2.賣方在房屋交付后，因自身原因?qū)е路课輧r值降低或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

3.賣方不得在房屋交付前，擅自將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓；

4.賣方不得以任何形式妨礙買方行使本合同項下的權(quán)利。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備清單；

（4）擔保合同；

（5）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)，避免因賣方違約導(dǎo)致甲方利益受損。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋交易過程中，自身的權(quán)益得到充分保障，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售位于____________________的房屋，該房屋面積為____________________平方米，房屋用途為____________________；

二、買方有意向購買上述房屋；

三、中介方作為中介服務(wù)提供方，同意為買賣雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助完成房屋交易；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋面積：____________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋權(quán)屬：____________________。

二、中介服務(wù)費用

1.中介方提供的中介服務(wù)費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付中介服務(wù)費用；

3.支付方式：____________________。

三、中介方權(quán)利與義務(wù)

1.中介方有權(quán)根據(jù)買賣雙方的需求，提供房屋信息、交易咨詢等服務(wù)；

2.中介方應(yīng)確保所提供的信息真實、準確、完整；

3.中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方進行合同談判，促成交易；

4.中介方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方；

5.中介方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成中介服務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款；

2.乙方有權(quán)要求買方在房屋交付前辦理房屋過戶手續(xù)；

3.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進行；

4.乙方有權(quán)在中介方提供的服務(wù)不符合約定時，要求中介方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.甲方在房屋交付后，因自身原因?qū)е路课輧r值降低或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

3.甲方不得在房屋交付前，擅自將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓；

4.甲方不得以任何形式妨礙乙方行使本合同項下的權(quán)利。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備清單；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________