工程房屋抵賬簡(jiǎn)單合同范本

工程房屋抵賬簡(jiǎn)單合同范本精選本合同目錄一覽1.工程房屋抵賬簡(jiǎn)單合同范本精選1.1甲方（抵賬方）1.1.1甲方基本信息1.1.2甲方抵賬房屋信息1.2乙方（受賬方）1.2.1乙方基本信息1.3工程房屋抵賬事項(xiàng)1.3.1抵賬房屋的權(quán)屬證明1.3.2抵賬房屋的現(xiàn)狀描述1.3.3抵賬金額及支付方式1.4合同的生效、變更和解除1.4.1合同生效條件1.4.2合同變更條件1.4.3合同解除條件1.5違約責(zé)任1.5.1甲方違約責(zé)任1.5.2乙方違約責(zé)任1.6爭(zhēng)議解決方式1.7合同的簽署、生效和終止1.7.1合同簽署日期1.7.2合同生效日期1.7.3合同終止日期1.8其他約定事項(xiàng)1.9附件1.9.1抵賬房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件1.9.2乙方支付憑證文件1.9.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條甲方（抵賬方）1.1甲方基本信息甲方名稱：___________________甲方地址：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：___________________1.2甲方抵賬房屋信息抵賬房屋地址：___________________抵賬房屋面積：___________________房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________房屋使用性質(zhì)：___________________第二條乙方（受賬方）2.1乙方基本信息乙方名稱：___________________乙方地址：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：___________________第三條工程房屋抵賬事項(xiàng)3.1抵賬房屋的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵賬房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2抵賬房屋的現(xiàn)狀描述甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)描述抵賬房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等。3.3抵賬金額及支付方式甲方同意以抵賬房屋的價(jià)值作為抵賬金額，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵賬金額支付給乙方。第四條合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。4.3合同解除條件除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方未按本合同約定提供抵賬房屋的權(quán)屬證明文件、現(xiàn)狀描述或者未按時(shí)支付抵賬金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同抵賬金額的____%。5.2乙方違約責(zé)任乙方未按本合同約定接受抵賬金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同抵賬金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的簽署、生效和終止7.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。7.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。7.3合同終止日期本合同在抵賬金額全部支付完畢后終止。第八條其他約定事項(xiàng)第九條附件9.1抵賬房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件9.2乙方支付憑證文件9.3其他相關(guān)文件第十條合同的語言和解釋本合同采用中文書寫，附件亦以中文為準(zhǔn)。本合同的條款如有抵觸，以中文文本為準(zhǔn)。第十一條通知和送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知地址為雙方在本合同中填寫的地址。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽署日期：___________________第八條房屋交付及使用8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵賬房屋交付給乙方使用。8.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。8.3乙方應(yīng)按本合同約定合理使用抵賬房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及使用性質(zhì)。第九條房屋維護(hù)與保養(yǎng)9.1甲方應(yīng)保證抵賬房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2交付后，房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持。9.3房屋的大修、翻修等大型維修工程，甲乙雙方可協(xié)商解決。第十條房屋轉(zhuǎn)讓或出租10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵賬房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。10.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或出租抵賬房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并按甲方的要求支付轉(zhuǎn)讓或出租所得的____%作為額外抵賬金額。第十一條房屋返還11.1本合同終止后，乙方應(yīng)將抵賬房屋返還給甲方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2返還房屋時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第十二條稅費(fèi)承擔(dān)12.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)房屋交易過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。12.2房屋交付后，因房屋價(jià)值變動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第十三條保密條款13.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。14.2本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第十五條合同的解除15.1在本合同有效期內(nèi)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本合同。15.2如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十六條爭(zhēng)議解決16.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條合同的簽署、生效和終止17.1合同簽署日期：____年____月____日。17.2合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。17.3合同終止日期：本合同在抵賬金額全部支付完畢后終止。第十八條其他約定事項(xiàng)本合同其他未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第十九條附件本合同附件包括但不限于抵賬房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件、乙方支付憑證文件及其他相關(guān)文件。第二十條合同的語言和解釋本合同采用中文書寫，附件亦以中文為準(zhǔn)。本合同的條款如有抵觸，以中文文本為準(zhǔn)。第二十一條通知和送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知地址為雙方在本合同中填寫的地址。第二十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十三條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽署日期：___________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、監(jiān)管部門等。第二條第三方介入條件2.1如本合同的履行需要第三方的協(xié)助或參與，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。3.3第三方應(yīng)保守本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的信息和服務(wù)不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整而給甲乙雙方造成的損失。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其未按約定履行義務(wù)而給甲乙雙方造成的損失。4.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)自行解決。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)保證責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方介入的合同修改6.1如本合同履行過程中，需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。6.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入的事項(xiàng)完成后，甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系終止。7.2第三方終止合同關(guān)系后，應(yīng)將所有與甲乙雙方之間的文件和資料交還給甲乙雙方。7.3第三方終止合同關(guān)系后，甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按約定提供服務(wù)或未履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方提供的信息和服務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3第三方未按約定保守商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)泄露秘密的責(zé)任。第九條甲方與第三方之間的關(guān)系9.1甲方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。9.2甲方與第三方之間的糾紛，不影響甲方與乙方之間的合同履行。第十條乙方與第三方之間的關(guān)系10.1乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。10.2乙方與第三方之間的糾紛，不影響乙方與甲方之間的合同履行。第十一條第三方介入的合同糾紛解決11.1甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同的簽署、生效和終止12.1第三方介入的合同應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。12.2第三方介入的合同自簽署之日起生效。12.3第三方介入的合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十三條附件本合同附件包括但不限于與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、第三方提供的文件和資料等。第十四條其他約定事項(xiàng)本合同其他未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第十五條合同的語言和解釋本合同采用中文書寫，附件亦以中文為準(zhǔn)。本合同的條款如有抵觸，以中文文本為準(zhǔn)。第十六條通知和送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知地址為雙方在本合同中填寫的地址。第十七條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十八條合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋使用權(quán)證復(fù)印件附件3：房屋現(xiàn)狀說明書附件4：房屋交易雙方身份證明復(fù)印件附件5：房屋交易授權(quán)委托書（如有）附件6：房屋交易合同補(bǔ)充協(xié)議附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件9：貸款合同復(fù)印件（如有）附件10：還款計(jì)劃表復(fù)印件（如有）附件11：房屋交付確認(rèn)書附件12：房屋返還確認(rèn)書附件13：違約金計(jì)算公式說明附件14：爭(zhēng)議解決方式說明附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供抵賬房屋的權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件2：房屋使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供抵賬房屋的使用權(quán)證明，包括但不限于房屋使用權(quán)證、租賃合同等。附件3：房屋現(xiàn)狀說明書說明：詳細(xì)描述抵賬房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等。附件4：房屋交易雙方身份證明復(fù)印件說明：提供甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，以證明雙方的真實(shí)身份。附件5：房屋交易授權(quán)委托書（如有）說明：如甲乙雙方中有方委托他人代為辦理房屋交易事宜，需提供授權(quán)委托書。附件6：房屋交易合同補(bǔ)充協(xié)議說明：對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、報(bào)酬和服務(wù)期限等。附件8：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件9：貸款合同復(fù)印件（如有）說明：如涉及貸款事宜，提供貸款合同的復(fù)印件。附件10：還款計(jì)劃表復(fù)印件（如有）說明：如涉及貸款事宜，提供還款計(jì)劃表的復(fù)印件。附件11：房屋交付確認(rèn)書說明：確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)和相關(guān)事宜的書面文件。附件12：房屋返還確認(rèn)書說明：確認(rèn)房屋返還的時(shí)間、地點(diǎn)和相關(guān)事宜的書面文件。附件13：違約金計(jì)算公式說明說明：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算公式和計(jì)算方法。附件14：爭(zhēng)議解決方式說明說明：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的途徑和方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按約定時(shí)間提供抵賬房屋的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按約定時(shí)間支付抵賬金額，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10,000元。3.第