昆明市二手房贈送車位合同

昆明市二手房贈送車位合同合同編號：__________合同各方：【甲方姓名】【甲方身份證號碼】【甲方住址】【甲方聯(lián)系方式】【乙方姓名】【乙方身份證號碼】【乙方住址】【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方為昆明市某二手房的所有權人，該房屋已辦理權屬登記手續(xù)，且擁有一個停車位的使用權；乙方為該二手房的購買人，愿意接受甲方的車位贈送。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車位基本情況1.1車位位于__________，車位號/位置編號為__________。1.2車位的產(chǎn)權性質為__________（例如：地下停車位、地上停車位等）。1.3車位的使用權歸甲方所有，甲方有權將車位使用權贈與乙方。第二條贈送車位使用權2.1甲方愿意將車位使用權贈與乙方，乙方接受甲方的贈送。2.2本合同簽訂后，甲方應向乙方交付車位，乙方有權使用該車位。2.3贈送的車位使用權自本合同簽訂之日起生效，至合同約定的終止日期止。合同約定的終止日期為__________年__________月__________日。第三條車位使用規(guī)則3.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定使用車位，遵守停車場的管理制度。3.2乙方不得將車位轉讓給他人，不得將車位出租或出借給他人使用。3.3乙方應妥善保管車位及相關設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.4乙方不得在車位內進行違法活動，不得占用消防通道、影響交通通行。第四條合同的變更和終止4.1本合同在有效期內，如甲乙雙方同意提前終止合同，可書面協(xié)商一致解除本合同。4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即終止違約行為，并承擔相應的違約責任。4.3本合同約定的終止日期屆滿，本合同自動終止。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.2乙方逾期支付車位費用或未按約定使用車位的，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×__________%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.昆明市某二手房權屬證書4.車位使用權證明5.物業(yè)管理公司制定的車位使用規(guī)則6.車位平面圖7.合同解除協(xié)議書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付車位費用，認定標準為逾期金額×逾期天數(shù)×約定違約金比例。2.乙方未按約定使用車位，如轉讓、出租或出借給他人使用。3.乙方在車位內進行違法活動，或占用消防通道、影響交通通行。4.甲方未按約定時間交付車位，或車位實際狀況與合同描述不符。三、法律名詞及解釋：1.贈與方（甲方）：指昆明市某二手房的所有權人，擁有車位使用權。2.受贈方（乙方）：指購買該二手房的購買人，接受車位贈送。3.車位使用權：指甲方擁有的停車場車位的使用權。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.物業(yè)管理公司：指負責管理停車場及車位使用的公司。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際狀況與合同描述不符：解決辦法：雙方協(xié)商調整或解除合同，甲方退還乙方已支付的車位費用。2.甲方未按約定時間交付車位：解決辦法：甲方按照約定時間交付車位，如延遲交付，應支付違約金。3.乙方未按約定使用車位：解決辦法：甲方有權要求乙方終止違約行為，并要求乙方支付違約金。4.物業(yè)管理公司管理不善，影響車位使用：解決辦法：乙方有權向物業(yè)管理公司投訴，要求其改善管理狀況。五、所有應用場景：1.甲方為昆明市某二手房所有權人，擁有車