2024個人簡單房屋租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保雙方提供的身份信息真實有效。確保房屋實際情況與合同描述相符。注意租金支付時間和方式，避免逾期。維護好房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)。遵守合同約定，合理使用房屋，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效身份證件，必要時可要求提供房產(chǎn)證等證明材料。在簽訂合同前，雙方應(yīng)實地查看房屋，確認無誤后簽訂合同。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，如遇特殊情況可與甲方協(xié)商調(diào)整。甲方應(yīng)負責維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時告知甲方，并由甲方負責修復。乙方應(yīng)合理使用房屋，如有擅自改動結(jié)構(gòu)或違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或解除合同。2.法律名詞及名詞解釋：出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。承租人（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當事人。租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用，租賃期滿后如無違約行為，應(yīng)退還乙方。違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期或長期租賃。3.不涉及商業(yè)用途的住宅租賃。4.出租人和承租人都為自然人的情況。補充條款：1.房屋使用限制：乙方不得將租賃的房屋用于非法活動、商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.寵物政策：乙方如需養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。3.維修責任：詳細說明房屋及設(shè)施的正常維護和損壞修復的責任歸屬。4.保險責任：乙方是否需要購買房屋保險，以及保險覆蓋的范圍和責任。5.提前終止合同：約定在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和違約責任。6.房屋變更：如果房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變更，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件（房產(chǎn)