商用租房意向合同范例

商用租房意向合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同訂立

1.1出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下意向：

1.2甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，無抵押、查封等限制事項。

二、房屋基本情況

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面積：__________平方米

2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

2.4房屋裝修：__________

2.5房屋使用功能：__________

三、租賃期限

3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________元整。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1押金：甲方收取乙方押金人民幣__________元整。

5.2押金退還：租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋交還甲方，且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按房屋使用功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用、維護(hù)及保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立

1.1出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）及第三方擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用，丙方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下意向：

1.2甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，無抵押、查封等限制事項。

1.3丙方承諾對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、房屋基本情況

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面積：__________平方米

2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

2.4房屋裝修：__________

2.5房屋使用功能：__________

三、租賃期限

3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________元整。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1押金：甲方收取乙方押金人民幣__________元整。

5.2押金退還：租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋交還甲方，且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方未能按時支付，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

6.2丙方對乙方租賃期間因自身原因造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

七、房屋使用及維護(hù)

7.1乙方應(yīng)按房屋使用功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用、維護(hù)及保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)對乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何有損房屋結(jié)構(gòu)、用途的裝修或改造。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前解除合同，并按合同約定支付違約金。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式提供給他人使用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十二、第三方介入意義及目的

12.1丙方的介入旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供安全保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

12.2丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任確保了甲方的權(quán)益得到有效保障，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身利益。

十三、甲方權(quán)益主導(dǎo)意義及目的

13.1甲方作為房屋所有者，享有對房屋的支配權(quán)，合同中甲方權(quán)益條款的設(shè)置旨在確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

13.2通過甲方權(quán)益條款的設(shè)置，甲方能夠有效控制租賃關(guān)系，降低風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立

1.1出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）及第三方擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于__________的房屋，丙方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下意向：

1.2甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，無抵押、查封等限制事項。

1.3丙方承諾對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、房屋基本情況

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面積：__________平方米

2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

2.4房屋裝修：__________

2.5房屋使用功能：__________

三、租賃期限

3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________元整。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1押金：甲方收取乙方押金人民幣__________元整。

5.2押金退還：租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋交還甲方，且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方未能按時支付，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

6.2丙方對乙方租賃期間因自身原因造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全和舒適，包括但不限于水電設(shè)施的正常使用。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理的裝修和改動，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情要求調(diào)整租金，如甲方不同意，乙方有權(quán)終止合同并要求賠償。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____日通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期限。

8.3甲方不得無理干涉乙方的正常居住和使用行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、乙方權(quán)益主導(dǎo)意義及目的

11.1乙方作為承租方，合同中乙方權(quán)益條款的