購買二后房協(xié)議合同范例

購買二后房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地使用面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，共計__________層，甲方購買的樓層為__________層。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元作為購房定金，剩余購房款__________元應(yīng)于__________年__________月__________日前一次性支付給乙方。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。

4.2乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證書辦理至甲方名下。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2如乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（四）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，丙方愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地使用面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，共計__________層，甲方購買的樓層為__________層。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元作為購房定金，剩余購房款__________元應(yīng)于__________年__________月__________日前一次性支付給乙方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方保證在甲方支付定金及首付款后，若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)支付剩余購房款的義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的順利進(jìn)行。

四、交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。

5.2乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證書辦理至甲方名下。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)注銷手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金繳納至甲方指定的賬戶。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2如乙方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在合同履行過程中，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本協(xié)議中，丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。第三方介入的意義在于：

1.提高甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易風(fēng)險。

2.確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.加強對乙方的約束，促使乙方履行合同義務(wù)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，具體意義如下：

1.明確甲方的權(quán)利條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

2.加強對乙方的違約及限制條款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

3.維護(hù)甲方的利益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意向出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地使用面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，共計__________層，目前居住情況為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元作為購房定金，剩余購房款__________元應(yīng)于__________年__________月__________日前一次性支付給乙方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方保證在甲方支付定金及首付款后，若甲方未按約定支付剩余購房款，丙方應(yīng)立即承擔(dān)支付剩余購房款的義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，提供支付購房款的憑證。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，確保交易順利進(jìn)行。

四、交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。

5.2乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證書辦理至甲方名下。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，提供支付購房款的憑證。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)注銷手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金繳納至乙方指定的賬戶。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如甲方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在合同履行過程中，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他處分，未經(jīng)乙方同意，不得改變標(biāo)的房產(chǎn)的居住情況。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在交易過程中的合法權(quán)益，具體意義如下：

1.明確乙方的權(quán)利條款，確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位。

2.加強對甲方的違約及限制條款，降低乙方在交易過程中的風(fēng)險。

3.維護(hù)乙方的利益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：