結(jié)算咨詢合同

PAGEPAGE4工程造價委托咨詢合同委托人：咨詢?nèi)耍簾熍_永大工程咨詢有限公司造價委托咨詢合同合同編號：第一部分建設(shè)工程造價咨詢合同委托人：咨詢?nèi)耍簾熍_永大工程咨詢有限公司委托人與咨詢?nèi)艘勒铡吨腥A人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及中國有關(guān)的法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就委托人委托咨詢?nèi)藢ο勺T工程竣工結(jié)算審查咨詢服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù)：1．項目名稱：2．服務(wù)類別：竣工結(jié)算審查二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：1．建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2．建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件；3．建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?。六、本合同的工程造價咨詢業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藨?yīng)在接到完整結(jié)算資料后60個工作日內(nèi)完成。七、本合同一式肆份，委托人執(zhí)貳份，咨詢?nèi)藞?zhí)貳份，具有同等法律效力，自雙方蓋章后生效。委托人：（蓋章）咨詢?nèi)耍海ㄉw章）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年月日年月日咨詢業(yè)務(wù)的酬金第二十條正常的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。第二十一條支付建設(shè)工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。工作聯(lián)絡(luò)第二十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名工作人員作為委托人代表，行使本合同約定職權(quán)并負(fù)責(zé)與受托人聯(lián)系，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由委托人書面通知咨詢?nèi)恕５诙龡l委托人可在認(rèn)為必要時撤回和更換對委托人代表的委派，撤回和更換均應(yīng)提前7天以書面形式通知咨詢?nèi)?。第二十四條咨詢?nèi)隧毎幢竞贤某兄Z建立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)和投入人員，投入的人員為本單位正式員工，應(yīng)具備履行本合同相應(yīng)的資格和能力，需明確具體職責(zé)和分工，并書面通知委托人。第二十五條委托人應(yīng)保證參與本合同咨詢?nèi)藛T的相對穩(wěn)定，咨詢?nèi)藛T原則上不得更換，確須更換的必須事前提出具備同等資歷或更高的人員更換，提前7天經(jīng)委托人同意后方可執(zhí)行。第二十六條委托人認(rèn)為咨詢?nèi)说娜藛T不稱職時，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)在收到委托人的書面更換通知后7天內(nèi)更換，更換人員的資歷不得低于本合同相應(yīng)條款對該崗位人員資歷規(guī)定的要求，且更換人員須先經(jīng)過委托人確認(rèn)。若咨詢?nèi)藢ξ腥艘蟾鼡Q人員有異議時，可在收到委托人的書面更換通知后7天內(nèi)申請復(fù)議一次，若經(jīng)復(fù)議后委托人仍然要求更換，則咨詢?nèi)藨?yīng)無條件進(jìn)行更換。第二十七條如委托人認(rèn)為咨詢?nèi)说娜藛T數(shù)量、專業(yè)水平專業(yè)配套等不能滿足工作所需時，委托人有權(quán)要求咨詢?nèi)嗽黾雍线m的專業(yè)人員，直到委托人認(rèn)為滿足工作所需為止，否則，委托人有權(quán)扣減咨詢?nèi)说淖稍冑M用。第二十八條無論何種原因，由于咨詢?nèi)烁鼡Q或調(diào)整人員引起的費用由咨詢?nèi)俗陨沓袚?dān)。其他第二十九條因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費用由委托人負(fù)責(zé)。第三十條咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費用由委托人承擔(dān)。第三十一條未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三十二條除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。否則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償由此給委托人造成的一切損失。合同爭議的解決第三十三條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件第一條本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價辦法和規(guī)定：本合同文件適用中國現(xiàn)行的有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及施工當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)和政府規(guī)章，包括但不限于：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國詢價報價法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工詢價報價管理辦法》等。第二條建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍：本次工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍為竣工結(jié)算審查。第三條雙方約定的應(yīng)提供的建設(shè)工程造價咨詢材料及提供時間：委托人應(yīng)及時提供以下資料：施工合同、竣工圖紙、設(shè)計變更、圖紙會審、經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證、被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計及工程竣工結(jié)算等所有相關(guān)資料。咨詢?nèi)藨?yīng)提供以下資料：提供五套書面結(jié)算報告、造價分析報告、甲供材及甲定材匯總表。第四條委托人應(yīng)在48小時內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。第五條因咨詢?nèi)诉^錯，造成審計成果文件中的審計結(jié)果出現(xiàn)誤差，給委托人造成損失的，按附加協(xié)議條款執(zhí)行。第六條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金：1、委托方提交送審造價后，結(jié)算審計的審減額在5%以內(nèi)時，按送審造價的2.5‰收??；2、審減額大于5%時，5%以內(nèi)的按送審造價的2.5‰收取，超出5%的部分按審減額的5%收取，由施工單位支付；3、自咨詢?nèi)颂峤唤Y(jié)算定案報告并經(jīng)委托人復(fù)審?fù)ㄟ^之日起30日內(nèi)委托人向咨詢?nèi)酥Ц逗贤們r款的80%，定案報告無異議后當(dāng)年年底付至合同總價款的95%，若委托人或委托人另行委托第三方審查報告有誤，誤差率超過送審造價的1%，由咨詢?nèi)素?fù)責(zé)修正結(jié)算報告至合格，余款自合同履行完畢后一年內(nèi)付清。第七條雙方同意用人民幣支付酬金，按匯率計付，咨詢?nèi)藨?yīng)按照委托人要求提供相應(yīng)金額發(fā)票。第八條建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（二）種方式解決：（一）提交煙臺市仲裁委員會仲裁；（二）依法向合同簽訂地人民法院起訴。附加協(xié)議條款根據(jù)委托人與咨詢?nèi)藚f(xié)商，就委托人建設(shè)的，委托咨詢?nèi)诉M(jìn)行咨詢服務(wù)達(dá)成協(xié)議如下；1、咨詢?nèi)讼蛭腥艘酝獾牡谌颂峁┖团断嚓P(guān)本項目造價計價方面的通知、報告、文件、資料等材料和其他信息時，應(yīng)事先經(jīng)過委托人同意，未經(jīng)委托人同意，咨詢?nèi)瞬坏蒙米韵虻谌颂峁┖团?，否則咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)咨詢報酬30%的違約金，違約金不足以彌補損失的，咨詢?nèi)巳皂殞Σ蛔悴糠殖袚?dān)賠償責(zé)任。2、咨詢?nèi)说慕Y(jié)算在確認(rèn)或定案前3日應(yīng)征求委托人意見，委托人無異議后，方可正式出具相關(guān)報告，否則咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)咨詢報酬30%的違約金，違約金不足以彌補損失的，咨詢?nèi)巳皂殞Σ蛔悴糠殖袚?dān)賠償責(zé)任。3、因咨詢?nèi)说倪^錯，如適用造價計價依據(jù)、規(guī)范、數(shù)據(jù)、方法、計算錯誤、不應(yīng)當(dāng)計算的簽證重復(fù)計算等，導(dǎo)致審計結(jié)果出現(xiàn)誤差，誤差在1%以內(nèi)的不計違約金，誤差超過1%的咨詢?nèi)藨?yīng)向委托人支付相當(dāng)于超過部分的數(shù)額的違約金。4、咨詢?nèi)藨?yīng)按規(guī)定的時間完成咨詢工作并向委托人提交相關(guān)工作報告，逾期提交的，每逾期一天，咨詢?nèi)藨?yīng)向委托人支付咨詢報酬的千分之二的違約金，逾期超過15日的委托人有權(quán)解除合同。5、因委托人原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或解除合同的，委托人應(yīng)按咨詢?nèi)艘寻l(fā)生的工作量據(jù)實結(jié)算咨詢?nèi)顺杲?，造成損失的按實賠償咨詢?nèi)藫p失。6、除本合同另有約定外，咨詢?nèi)诉`反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)咨詢報酬30%的違約金，違約金不足以彌補損失的，咨詢?nèi)巳皂殞Σ蛔悴糠殖袚?dān)賠償責(zé)任；導(dǎo)致合同解除的，咨詢?nèi)藨?yīng)退回委托人已支付的服務(wù)酬金。7、工程造價咨詢單位審計的結(jié)算定案造價單體誤差率控制在-1%（不含1%）；如委托人委托任何第三方進(jìn)行二次審計，審計結(jié)果同比工程造價咨詢單位審計結(jié)果誤差率超出1%，由咨詢?nèi)顺袚?dān)超出部分金額審計費及由此給委托人產(chǎn)生的各項損失。8、雙方的通訊地址和聯(lián)系方式等信息如有變更應(yīng)以書面形式通知對方，否則以本合同及其附件載明的通訊地址和聯(lián)系方式等信息無法送達(dá)有關(guān)通知和文書的，視為送達(dá)并產(chǎn)生相應(yīng)法律效力。委托人按照咨詢?nèi)颂峁┑碾娮余]箱發(fā)送的電子郵件一經(jīng)發(fā)送亦可視為送達(dá)咨詢?nèi)瞬a(chǎn)生相應(yīng)法律效力。9、本合同附加條款與專用條款以及其它條款矛盾時，以本附加條款為準(zhǔn)；專用條款與其它條款矛盾時，以專用條款為準(zhǔn)。附：1、咨詢?nèi)诵畔⒈?、咨詢?nèi)藸I業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書并加蓋公章委托人（簽章）：咨詢?nèi)耍ê炚拢航?jīng)辦人