中介質(zhì)押合同范例

中介質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質(zhì)方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（質(zhì)權方）：__________

鑒于甲方為了實現(xiàn)其經(jīng)營目的，需要向丙方借款人民幣__________元，甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，由乙方作為中介人促成甲方與丙方之間的抵押貸款交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介質(zhì)押合同，共同遵守如下條款：

一、中介服務范圍

1.乙方負責協(xié)助甲方與丙方進行抵押貸款交易的談判、溝通及文件準備。

2.乙方負責協(xié)調(diào)雙方在抵押貸款交易過程中的各項事宜，包括但不限于貸款申請、評估、審批、放款等。

3.乙方有權根據(jù)甲方和丙方的需求，提供其他相關服務。

二、中介費用

1.甲方同意支付乙方中介服務費用人民幣__________元，該費用于抵押貸款合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付。

2.如甲方在抵押貸款合同簽訂前撤回申請，乙方有權要求甲方支付中介服務費用人民幣__________元作為補償。

三、抵押物的設定

1.甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于人民幣__________元。

2.甲方應保證抵押物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且甲方對該抵押物擁有完全的處分權。

3.甲方應向丙方提供抵押物產(chǎn)權證明文件，并保證文件的真實性、有效性。

四、抵押貸款合同

1.甲方與丙方簽訂的抵押貸款合同應遵守國家法律法規(guī)，明確雙方的權利和義務。

2.乙方有權參與抵押貸款合同的談判，對合同條款提出建議，但無權干涉甲方與丙方之間的合同簽訂。

3.抵押貸款合同簽訂后，乙方應協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)，確保抵押貸款交易的順利進行。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，未按時支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

2.如丙方違反本合同約定，未按時發(fā)放貸款，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金按每日__________%計算。

3.如乙方違反本合同約定，未按時提供中介服務，甲方有權要求乙方退還部分或全部中介服務費用。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)__________份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權證明文件

2.抵押貸款合同

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出質(zhì)方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（擔保方）：__________

丁方（質(zhì)權方）：__________

鑒于甲方為了實現(xiàn)其經(jīng)營目的，需要向丁方借款人民幣__________元，甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，并由丙方提供擔保，乙方作為中介人促成甲方與丁方之間的抵押貸款交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介質(zhì)押擔保合同，共同遵守如下條款：

一、中介服務范圍

1.乙方負責協(xié)助甲方與丁方進行抵押貸款交易的談判、溝通及文件準備。

2.乙方負責協(xié)調(diào)雙方在抵押貸款交易過程中的各項事宜，包括但不限于貸款申請、評估、審批、放款等。

3.乙方有權根據(jù)甲方和丁方的需求，提供其他相關服務。

二、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方擔保期限自抵押貸款合同簽訂之日起至借款本息還清之日止。

3.如甲方無力償還借款，丙方應承擔相應的擔保責任。

三、甲方權益

1.甲方享有選擇抵押物的權利，丙方應確保抵押物符合甲方要求。

2.甲方享有與丁方談判抵押貸款利率的權利，丙方不得干預。

3.甲方享有在抵押貸款合同履行期間，要求丙方提供擔保履約情況的權利。

四、中介費用

1.甲方同意支付乙方中介服務費用人民幣__________元，該費用于抵押貸款合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付。

2.如甲方在抵押貸款合同簽訂前撤回申請，乙方有權要求甲方支付中介服務費用人民幣__________元作為補償。

五、抵押物的設定

1.甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于人民幣__________元。

2.甲方應保證抵押物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且甲方對該抵押物擁有完全的處分權。

3.甲方應向丁方提供抵押物產(chǎn)權證明文件，并保證文件的真實性、有效性。

六、抵押貸款合同

1.甲方與丁方簽訂的抵押貸款合同應遵守國家法律法規(guī)，明確雙方的權利和義務。

2.乙方有權參與抵押貸款合同的談判，對合同條款提出建議，但無權干涉甲方與丁方之間的合同簽訂。

3.抵押貸款合同簽訂后，乙方應協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)，確保抵押貸款交易的順利進行。

七、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，未按時支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

2.如丙方違反本合同約定，未按時履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

3.如乙方違反本合同約定，未按時提供中介服務，甲方有權要求乙方退還部分或全部中介服務費用。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)__________份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權證明文件

2.抵押貸款合同

3.擔保合同

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為甲方的借款提供了額外的保障，降低了甲方的融資風險。

2.乙方的專業(yè)中介服務，有助于提高交易效率，降低交易成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出質(zhì)方和借款方，主導了整個抵押貸款交易過程，確保了自己的權益。

2.甲方通過選擇合適的抵押物和擔保方，最大化了自己的利益，降低了融資成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（擔保方）：__________

丁方（受托方）：__________

鑒于甲方希望將其名下位于__________的房產(chǎn)出售，但出于對市場價格的擔憂，甲方委托乙方尋找合適的買方，并希望丙方提供擔保以增強交易的安全性，丁方作為潛在的買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介擔保委托合同，共同遵守如下條款：

一、中介服務范圍

1.乙方負責尋找并聯(lián)系潛在的買方，促成甲方房產(chǎn)的出售。

2.乙方負責協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的談判、溝通及文件準備。

3.乙方有權根據(jù)甲方和丁方的需求，提供其他相關服務。

二、丙方擔保責任

1.丙方同意為丁方的購買行為提供擔保，擔保金額為房產(chǎn)交易價格的__________%。

2.丙方擔保期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止。

3.如丁方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應承擔相應的擔保責任。

三、乙方權益

1.乙方享有獲得中介服務費用的權利，費用為房產(chǎn)交易價格的__________%。

2.乙方享有在交易過程中對交易條件的最終決定權，包括但不限于價格、付款方式等。

3.乙方享有在交易過程中對丁方背景和信用狀況的審查權。

四、甲方義務

1.甲方應提供房產(chǎn)的完整信息和必要的產(chǎn)權證明文件，確保房產(chǎn)的出售符合法律法規(guī)。

2.甲方應配合乙方進行交易過程中的各項工作，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

3.甲方不得在交易過程中單方面撤銷委托或變更交易條件，除非經(jīng)乙方和丁方同意。

五、甲方違約責任

1.如甲方未按約定提供房產(chǎn)信息和產(chǎn)權證明，導致交易受阻，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

2.如甲方單方面撤銷委托或變更交易條件，導致交易失敗，甲方應賠償乙方因此遭受的全部中介服務費用。

3.如甲方未按約定配合乙方的工作，導致交易延誤，甲方應承擔相應的違約責任。

六、丁方權益

1.丁方享有在交易過程中對房產(chǎn)的實地考察權和信息查詢權。

2.丁方享有在交易過程中對交易條件的協(xié)商權，包括但不限于價格、付款方式等。

七、丁方違約責任

1.如丁方未按約定支付中介服務費用，乙方有權要求丁方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

2.如丁方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，導致交易失敗，丁方應賠償乙方因此遭受的全部損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)__________份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件

2.房產(chǎn)出售合同

3.擔保合同

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目