舊房購房合同范例

舊房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用年限至____________________年。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產(chǎn)

1.1本合同標的房產(chǎn)為賣方名下房產(chǎn)，位于____________________。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，賣方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)進行驗收。

3.3驗收合格的，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的____________________%。

5.2如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

5.3如任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件二：標的房產(chǎn)測繪報告

附件三：標的房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.買方鑒于標的房產(chǎn)的特殊性，為確保交易安全，特引入丙方作為擔(dān)保方，以保障買方權(quán)益。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜以及擔(dān)保事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產(chǎn)

1.1本合同標的房產(chǎn)為賣方名下房產(chǎn)，位于____________________。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，賣方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

3.2丙方保證在標的房產(chǎn)交易過程中，如賣方存在違約行為，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至買方權(quán)益得到完全保障。

3.3丙方承諾在標的房產(chǎn)交易完成后，買方支付剩余房款前，擔(dān)保金不得撤回。

第四條交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)進行驗收。

4.3驗收合格的，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方享有標的房產(chǎn)的完整所有權(quán)，賣方不得以任何理由侵犯甲方權(quán)益。

6.2甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，如賣方存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方享有標的房產(chǎn)的增值收益，賣方不得以任何方式干預(yù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的____________________%。

7.2如賣方未按約定時間協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的____________________%。

7.3如賣方存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4賣方不得以任何理由拒絕接受甲方支付的全部房款。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)違約責(zé)任，確保交易順利進行。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為交易主體，享有標的房產(chǎn)的所有權(quán)益，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

10.2甲方通過本合同，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房產(chǎn)投資目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.標的房產(chǎn)存在一定的交易風(fēng)險，為保障賣方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，以提供交易保障。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜以及擔(dān)保事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產(chǎn)

1.1本合同標的房產(chǎn)為賣方名下房產(chǎn)，位于____________________。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，賣方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

3.2丙方保證在標的房產(chǎn)交易過程中，如買方存在違約行為，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至賣方權(quán)益得到完全保障。

3.3丙方承諾在標的房產(chǎn)交易完成后，賣方收到全部房款前，擔(dān)保金不得撤回。

第四條交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)進行驗收。

4.3驗收合格的，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方享有標的房產(chǎn)的完整所有權(quán)，買方不得以任何理由侵犯乙方權(quán)益。

6.2乙方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，如買方存在違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方享有標的房產(chǎn)的增值收益，買方不得以任何方式干預(yù)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________