合租健身中心租賃合同

合租健身中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上述地址的健身中心，乙方希望租賃該健身中心的部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.甲方同意將位于上述地址的健身中心部分區(qū)域出租給乙方使用，具體租賃區(qū)域詳見附件一。2.乙方租賃該區(qū)域用于經(jīng)營健身中心，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃區(qū)域及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明進(jìn)行合理使用，愛護(hù)并妥善保管甲方提供的設(shè)施及設(shè)備。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的健身中心各項管理制度，確保經(jīng)營活動不影響甲方及其他用戶的正常使用。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行定期維修及保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。七、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃區(qū)域平面圖2.附件二：銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃區(qū)域及設(shè)施設(shè)備。提前解除合同。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金。使用租賃區(qū)域及設(shè)施設(shè)備不當(dāng)，造成損壞。提前解除合同。3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。乙方違約行為：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)依法解除合同。2.問題：乙方使用租賃區(qū)域及設(shè)施設(shè)備不當(dāng)，造成損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并要求乙方承擔(dān)維修費用。3.問題：甲方未能按照約定提供租賃區(qū)域及設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)立即履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.