千畝綠化苗木種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

4 9 第四章市場(chǎng)分析與銷售方案 第七章項(xiàng)目組織與管理 第八章投資估算與資金來(lái)源 9．2銷售(營(yíng)業(yè))收入、銷售(營(yíng)業(yè))稅 第十章社會(huì)效益分析 省*縣。某公司秉承?優(yōu)化生態(tài)，養(yǎng)護(hù)生命，美化生活"的企業(yè)宗旨，歷經(jīng)數(shù)年發(fā)展，成為集苗木科研、苗木種植、田園休閑、綠色養(yǎng)生于一體的綜合性經(jīng)濟(jì)實(shí)體。目前某公司擁有新干茶花、鷹潭柚子、南昌苗木三大綠化為本，客戶至上，科學(xué)管理，穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)。通過(guò)不斷努力，公司取得良好的某公司以苗木科研、生產(chǎn)、銷售為主營(yíng)業(yè)務(wù)。擁有綠化苗木生產(chǎn)基地某公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，推行現(xiàn)代企業(yè)管理制度。公司現(xiàn)有固定員1．1．2財(cái)務(wù)狀況某公司業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，財(cái)務(wù)狀況良好。近兩年財(cái)務(wù)指標(biāo)見(jiàn)下12345678941.19%33.62%32.24%27.95%21.74%16.87%1．1．3法人代表基本情況某實(shí)業(yè)公司法人代表劉云，現(xiàn)年51歲，畢業(yè)于財(cái)經(jīng)大學(xué)企業(yè)，學(xué)士學(xué)位，管理學(xué)教授，曾任*縣副縣長(zhǎng)、省委黨校副校長(zhǎng)。劉云教授一直從事企業(yè)管理學(xué)教學(xué)和科研工作，對(duì)企業(yè)管理有深入的研究和獨(dú)到劉云教授屬學(xué)者型企業(yè)家，十分注重個(gè)人形象和聲譽(yù)，遵紀(jì)守法，誠(chéng)實(shí)守信。劉云教授個(gè)人和其創(chuàng)辦的公司都無(wú)破產(chǎn)和銀行欠資情況，社會(huì)形1．2．1項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)1．2．2建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品(或經(jīng)營(yíng))方案1．2．3技術(shù)、設(shè)備、建筑物(主體工程)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)技術(shù)力量雄厚，有園藝方面的高級(jí)人才5人，中級(jí)園藝華南農(nóng)業(yè)大學(xué)奚如春教授、鄧曉梅教授為長(zhǎng)年技術(shù)顧問(wèn)，對(duì)綠化苗木的標(biāo)4、建設(shè)期限：一年資金來(lái)源：中央財(cái)政補(bǔ)貼資金180萬(wàn)元，地方財(cái)政配套資金90萬(wàn)％，％，影響，還將改善和促進(jìn)項(xiàng)目地生態(tài)環(huán)境。項(xiàng)目建成實(shí)施后將有效地改善城管理的技術(shù)示范，以及項(xiàng)目單位對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶的技術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)，可促進(jìn)當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖基礎(chǔ)項(xiàng)目實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼的意見(jiàn)》本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合省創(chuàng)建花實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化種植，有利于提升苗木種植的科技含量，有利于項(xiàng)目地做大做強(qiáng)花卉苗木種植主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)；項(xiàng)目的實(shí)施，有利于引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶發(fā)展苗木種植，帶動(dòng)農(nóng)民致富；項(xiàng)目的實(shí)施，為市場(chǎng)提供優(yōu)質(zhì)的綠化苗木，有利于周邊縣市創(chuàng)建花園城市、園林城市，美化人民生活；項(xiàng)目的項(xiàng)目實(shí)施單位長(zhǎng)期從事綠化苗木的科研、生產(chǎn)，聘請(qǐng)了一批園藝方面的專家教授長(zhǎng)年提供技術(shù)咨詢指導(dǎo)，擁有雄厚的技術(shù)力量。在綠化苗木的項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好。省提出要在全省開(kāi)展創(chuàng)建花園城市、園林城市活動(dòng)，今年又在全省實(shí)施造林綠化?一大四小?工程，為綠化苗木的銷項(xiàng)目實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化科學(xué)種植綠化苗木，有利于提升項(xiàng)目地花卉苗木產(chǎn)業(yè)的科技水平，促進(jìn)當(dāng)?shù)刈巡ッ绲纳a(chǎn)，引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶發(fā)展綠化苗木產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)農(nóng)民致富。項(xiàng)目通過(guò)與當(dāng)?shù)孛缒窘?jīng)紀(jì)人的合作營(yíng)銷，可促進(jìn)當(dāng)?shù)孛缒卷?xiàng)目投資較大，以某公司現(xiàn)有財(cái)務(wù)能力，資金是制約本項(xiàng)目實(shí)施的主地的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要意義。項(xiàng)目單位技術(shù)力量雄厚，管理科學(xué)，可保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益良好。建議該項(xiàng)目立項(xiàng)，第二章背景及必要性《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和資金管理辦法》指出，多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及本地區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體規(guī)劃，具有資源和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)品銷售有保障，能夠推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)隨著城市化進(jìn)程的加快，去年下半年，在全省開(kāi)展創(chuàng)建花園城市、園林城市活動(dòng)。省建設(shè)廳要求各級(jí)建設(shè)(規(guī)劃、房管、城管)行政主管部門(mén)從改善城市功能和提升城市形象入手，要以人為本，塑造城市特色魅力和可持續(xù)發(fā)展，搞好城市規(guī)劃和設(shè)計(jì)，使房屋建筑、道路布局、園林綠化、雕塑藝術(shù)與城市的自然環(huán)境、民俗風(fēng)情、傳統(tǒng)文化、歷史古跡有機(jī)結(jié)合。同時(shí)要盡快疏散老城區(qū)過(guò)度密集的人口，改善老城區(qū)的人居環(huán)境；重視城市道路網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，加強(qiáng)老城區(qū)的道路改造，集中開(kāi)展?城中村"的專項(xiàng)治在這種大的發(fā)展環(huán)境下，園林綠化、花卉培育必將成為城市建設(shè)、居民生造林綠化?一大四小"工程。?一大四小?工程中的?一大，是指2010年全省森林覆蓋率達(dá)到63％這個(gè)大目標(biāo)；?四小?即抓好城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、％，路、鐵路、國(guó)省道、市縣級(jí)干道兩側(cè)和江河渠道沿岸的綠化率目標(biāo)都要達(dá)％，交通干線沿線可視范圍內(nèi)鄉(xiāng)村全面綠化，確保?白天不見(jiàn)村莊，晚上不見(jiàn)燈光?。省林業(yè)廳苗木花卉產(chǎn)業(yè)規(guī)劃指出，省苗木花卉產(chǎn)業(yè)的培育發(fā)展以市場(chǎng)科學(xué)布局，明確重點(diǎn)，突出特色，不斷改良品種和提高產(chǎn)品質(zhì)量，重視和加強(qiáng)優(yōu)良野生花木品種的馴化和開(kāi)發(fā)利用，促使花卉和園林樹(shù)種多樣化和優(yōu)良綠化用樟樹(shù)、紅花木繼木、金邊瑞香、虎舌紅、活竹根藝、紅豆杉等苗木花卉，加快苗木花卉信息、物流等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，努力形成全省若干個(gè)各具特色、品種繁多的苗木花卉生產(chǎn)和物流中心。加強(qiáng)苗木花卉生產(chǎn)企業(yè)與工程造林、原料林建設(shè)、城市園林綠化等合作與重組，發(fā)展兩者一體省大力倡導(dǎo)綠化美化的政策導(dǎo)向，必將帶來(lái)巨大的綠化苗木花卉需求，為苗木花卉產(chǎn)業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間。雖然我省花卉苗木產(chǎn)業(yè)近年畝，銷售收入達(dá)7．41元，但是，我省苗木花卉業(yè)發(fā)展與周邊省份比較仍相對(duì)滯后，市場(chǎng)所需綠化苗木大部分都是從湖南、浙江等省份調(diào)運(yùn)，不項(xiàng)目單位是一家專門(mén)從事綠化苗木科研、生產(chǎn)、銷售的專業(yè)企業(yè)，長(zhǎng)期致力于綠化苗木種植、研究，有雄厚的技術(shù)力量。公司充分利用自身優(yōu)勢(shì)，申報(bào)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，建設(shè)千畝綠化苗木基地，以此來(lái)不斷壯大企業(yè)實(shí)力，提升項(xiàng)目地綠化苗木種植的科技水平，做大做強(qiáng)當(dāng)?shù)鼗ɑ苊缒局鲗?dǎo)縣及所在市某市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。近年來(lái)，某市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，培育形成了無(wú)公害蔬菜、草食畜禽、特種水產(chǎn)、花卉苗木和特色果業(yè)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，是全國(guó)商品糧、商品豬和全省肉牛生產(chǎn)基地。為發(fā)展苗木花卉生產(chǎn)，近年來(lái)，項(xiàng)目地*縣政府十分重視苗木花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。當(dāng)?shù)卣疄槊甾r(nóng)精心服務(wù)，在苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中，縣林業(yè)部門(mén)完成了由管理者向服務(wù)者的角色轉(zhuǎn)變，定期舉辦技術(shù)培訓(xùn)班，發(fā)放苗木技術(shù)管理手冊(cè)，林業(yè)部門(mén)技術(shù)人員深入田間地頭到各苗圃指導(dǎo)苗農(nóng)進(jìn)行田間管理。同時(shí)，大力發(fā)展苗木經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍，拓展銷售渠道。該縣七琴、桃溪等地涌現(xiàn)出了一批苗茶花、杜英等品位高檔、市場(chǎng)暢銷的綠化苗木。*縣山地資源豐富。205年全縣林改結(jié)束后，群眾的造林積極性持續(xù)高漲，由此帶動(dòng)了綠化、林業(yè)苗木的迅猛發(fā)展并逐步形成該縣的一大新興產(chǎn)業(yè)，苗木花卉產(chǎn)業(yè)迅速興顯然，苗木花卉雖是當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，但規(guī)模仍然較小，科技含量不高，附加值低，經(jīng)濟(jì)效益較差。本項(xiàng)目實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化種植苗木，有利于提升苗木種植的科技含量，提高苗木的產(chǎn)量和質(zhì)量，從而提高經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)培育壯大*縣苗木花卉這一優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)苗木花卉產(chǎn)業(yè)化、項(xiàng)目的采取標(biāo)準(zhǔn)化種植苗木，實(shí)行科學(xué)管理，對(duì)當(dāng)?shù)孛缒净ɑ苻r(nóng)戶具有示范作用，有利于引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶科學(xué)種植，提高經(jīng)濟(jì)效益，從而帶動(dòng)農(nóng)項(xiàng)目單位通過(guò)建立與當(dāng)?shù)孛缒窘?jīng)紀(jì)人的合作營(yíng)銷模式，將項(xiàng)目生產(chǎn)的苗木項(xiàng)目的實(shí)施，可為市場(chǎng)提供豐富、優(yōu)質(zhì)的綠化苗木，對(duì)周邊縣市乃至°15'-115°44'，北緯27°30'-27°58'，地處省中部、贛江中游，是某市的?北大門(mén)?，東鄰*，*縣位于省中部、某市北部?？h境北部、西部以平原為主，東部、南lttltt*縣自然資源豐富，素有?糧倉(cāng)、桔鄉(xiāng)、林海、鹽田、藥邑、青銅王國(guó)?之美稱?？h境內(nèi)有l(wèi)0條河流，流域面積ll62平方公里，全縣有項(xiàng)目地現(xiàn)狀為丘陵地，土壤為花崗巖風(fēng)化而成紅壤，土層深厚，地下3．1．3社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況個(gè)行政村、9個(gè)居委會(huì)。全縣人口近30萬(wàn)，其以項(xiàng)目建設(shè)為總抓手，積極向上爭(zhēng)項(xiàng)目，向外引項(xiàng)目，向內(nèi)中草藥草珊瑚和黃姜、大棚蔬菜八大生產(chǎn)基地，尤其以大紅袍紅桔和商洲明朝李時(shí)珍著的《本草綱目》列為正品名貴中藥。國(guó)家醫(yī)藥管理局已在三定期舉辦技術(shù)培訓(xùn)班，發(fā)放苗木技術(shù)管理手冊(cè)，技術(shù)人員深入田間地頭到各苗圃指導(dǎo)苗農(nóng)進(jìn)行田間管理。同時(shí)，大力發(fā)展苗木經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍，拓展銷售渠道。在政府部門(mén)的大力扶持下，苗木花卉嚴(yán)業(yè)迅速興起，正在成為該項(xiàng)目實(shí)施地*縣政府，按照?傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)做強(qiáng)、特色農(nóng)業(yè)做大"的思路，大紅袍紅桔、商洲枳殼、三元雜交豬、中草藥草珊瑚和黃姜、大棚蔬菜八大生產(chǎn)基地，并將苗木花卉作為重點(diǎn)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。該縣苗木花卉產(chǎn)業(yè)省委、省政府提出要把加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)廣大農(nóng)民脫貧致富作為?三農(nóng)?工作的一項(xiàng)基本政策。發(fā)展綠化苗木某市及*縣出臺(tái)了有關(guān)土地租賃、稅費(fèi)減免、種苗調(diào)運(yùn)、采伐辦證、放活*縣氣候條件優(yōu)越，土壤肥沃，有豐富的樹(shù)種、藥材資源，森林覆蓋省在全省開(kāi)展創(chuàng)建花園城市、園林城市活動(dòng)和?一大四小?造林綠化銷售渠道廣闊，信息靈通。項(xiàng)目苗木實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化種植，科學(xué)化管理，品種0公里；交通便利，京九鐵路、l05國(guó)道、贛江水道呈?川?字型縱貫縣項(xiàng)目實(shí)施單位長(zhǎng)期從事綠化苗木的科研、生產(chǎn)，聘請(qǐng)了一批園藝方面的專家教授長(zhǎng)年提供技術(shù)咨詢指導(dǎo)，擁有雄厚的技術(shù)力量。在綠化苗木的*縣區(qū)位條件優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施完善?？h境內(nèi)外交通便利，京九鐵路、l05國(guó)道、贛江水道呈?川"字型縱貫縣境南北，京九鐵路在*縣境內(nèi)里程4公里／平方公里。隨著*贛江大橋及其贛粵高速公里連接線工程和新干至本項(xiàng)目準(zhǔn)備充分，論證全面，項(xiàng)目單位是專門(mén)從事綠化苗木的科研、生產(chǎn)企業(yè)，技術(shù)力量雄厚，管理方法科學(xué)，項(xiàng)目地自然條件第四章市場(chǎng)分析與銷售方案棉、油等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)將處于劣勢(shì)，而技術(shù)型的苗木、花卉等產(chǎn)業(yè)，由于國(guó)內(nèi)同時(shí)，隨著人們生活水平的提高，居住條件的改善，園林城市建設(shè)步伐的加快，環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)，給園林苗木產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了無(wú)限生機(jī)。該產(chǎn)品在市場(chǎng)近年來(lái)，我國(guó)苗木花卉業(yè)發(fā)展迅速。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)苗木花卉企業(yè)已達(dá)綠化苗木市場(chǎng)需求的加大，本省綠化苗木大部分都只能從湖南、浙江等周又提出在全省開(kāi)展造林綠化?一大四小?工程。吳新雄省長(zhǎng)在動(dòng)員大會(huì)上推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)，不僅要在空間上把城鎮(zhèn)做大，更重要的是在內(nèi)涵上把城鎮(zhèn)做強(qiáng)、做優(yōu)、做美，努力建設(shè)成經(jīng)濟(jì)文明與生態(tài)文明、精神文明高度和諧統(tǒng)一的組團(tuán)式山水城、園林城、生態(tài)城、現(xiàn)代文明城。要結(jié)合造林綠化 ?一大四小?工程，將森林引入城鎮(zhèn)，將花園建在街頭，努力形成富有生機(jī)和活力的城鎮(zhèn)綠化體系，為城鎮(zhèn)居民營(yíng)造人與環(huán)境和諧、協(xié)調(diào)、統(tǒng)一的 ?美的空間、人的樂(lè)園?。力爭(zhēng)到2010年，全省設(shè)區(qū)市中心城區(qū)綠化％，％，％，種合理搭配、多層次綠化美化、管理科學(xué)的城市綠地系統(tǒng)，同時(shí)，全省鄉(xiāng)某公司專門(mén)從事綠化苗木的科研、生產(chǎn)，聘請(qǐng)了大專院校和科研院所的多名園藝專家擔(dān)任技術(shù)顧問(wèn)，技術(shù)力量雄厚。對(duì)綠化苗木實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化種采取節(jié)水措施灌溉，苗木成活率高，大大降低了成本；另外，項(xiàng)目基地地項(xiàng)目單位長(zhǎng)期從事綠化苗木的種植，有廣泛的銷售渠道，并與浙江省湖州園林綠化有限公司、浙江福臨花木有限公司等省內(nèi)外多家大型綠化企業(yè)建立了固定的合作關(guān)系。項(xiàng)目地*縣有一支長(zhǎng)年從事苗木花卉銷售的經(jīng)某公司總經(jīng)理劉云教授是一位學(xué)者型企業(yè)家，十分重視企業(yè)信譽(yù)和社會(huì)形象。某公司奉行客戶至上的理念，在幾年來(lái)的經(jīng)營(yíng)中得到客戶廣泛的現(xiàn)代市場(chǎng)營(yíng)銷是品質(zhì)營(yíng)銷時(shí)代，消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)行為對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的信任度、認(rèn)可度有相當(dāng)大的聯(lián)系。品質(zhì)建設(shè)，既能保證產(chǎn)品銷售，又可為企業(yè)長(zhǎng)期扎實(shí)地占有市場(chǎng)打下基礎(chǔ)。而目前大多數(shù)從事綠化苗木生產(chǎn)的企業(yè)都不重視產(chǎn)品品質(zhì)管理。某公司依托技術(shù)優(yōu)勢(shì)，著力實(shí)施產(chǎn)品品管理，力求的合作營(yíng)銷模式。邀請(qǐng)經(jīng)紀(jì)人參觀種植基地、培訓(xùn)綠化苗木植、運(yùn)輸、管理技術(shù)，讓經(jīng)紀(jì)人科學(xué)營(yíng)銷。另外，項(xiàng)目單位將進(jìn)步筑固與浙江省湖州園林綠化有限公司、浙江福臨花木有限公司大型綠化企業(yè)的合作關(guān)系，簽訂項(xiàng)目單位在實(shí)施合作營(yíng)銷的同時(shí)，將積極開(kāi)展自銷。自銷主要針對(duì)工程項(xiàng)目，特別是城市廣場(chǎng)、道路、公園以及工業(yè)園區(qū)、住區(qū)、行政事業(yè)單位建設(shè)項(xiàng)目。為此，項(xiàng)目單位將建立專門(mén)的工程售隊(duì)伍，及時(shí)了解工程綠化項(xiàng)目產(chǎn)品為綠化苗木，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自需求下降、產(chǎn)品過(guò)剩和價(jià)格下跌。隨著全球金融危機(jī)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)影響的加深，新開(kāi)工住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)為防范和降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，一是積極拓展新的銷路，隨著國(guó)家刺激經(jīng)濟(jì)政策的實(shí)施，一大批鐵路、公路等基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)始實(shí)施，項(xiàng)目單位將把銷售市場(chǎng)轉(zhuǎn)到公路等基礎(chǔ)設(shè)施的綠化上來(lái)。二是加大科技投入，加強(qiáng)管理，降表5—1種植規(guī)模明細(xì)表①合計(jì)’項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容嚴(yán)格按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和要求進(jìn)行施工，并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)香樟大樹(shù)的樹(shù)冠呈廣卵形，四季常綠，冠大蔭濃，病蟲(chóng)害少，廣泛用于城市道路、庭院、小區(qū)綠化，是城市綠化的優(yōu)良樹(shù)種。香樟大樹(shù)移栽的4、種植時(shí)寧淺勿深，根據(jù)地下水位的情況，以土球露地表/4為宜，過(guò)深則易爛根。5、灌水、覆膜。應(yīng)用細(xì)土使與土球貼實(shí)，澆大水，然后在根部地表這樣既可保持樹(shù)干濕潤(rùn)，又可防止樹(shù)干水分蒸發(fā)和太陽(yáng)灼傷樹(shù)皮。但切忌7、樹(shù)冠噴霧，補(bǔ)充葉面水分。對(duì)帶冠的大樹(shù)，可在樹(shù)冠頂安裝噴淋8、搭遮光棚，對(duì)帶冠移栽的大樹(shù)，考慮到葉面水分蒸發(fā)量過(guò)大，搭素進(jìn)行葉面噴施，以補(bǔ)充根部養(yǎng)分的不足，同時(shí)有利于新葉的生10、整形修剪。待新枝萌發(fā)后，進(jìn)行整桂花為木犀科木犀屬常綠喬木，又稱木犀巖桂、金粟、九里香等，是飽滿、無(wú)病蟲(chóng)害的枝條作插穗。將枝條剪成10—12葉片，只留上部3—4片葉。有條件的再將插穗放入百萬(wàn)分之五十至一百鍵。最佳生根地溫為25—28℃,最佳相對(duì)濕度應(yīng)保持在85％以上?？刹捎谜陉?yáng)、拱塑料棚、灑水、通風(fēng)等辦法控制。其次要注意防霉，因高溫植，需從外地調(diào)苗的，要注意保濕，以防苗木脫水。栽好后要將土壓實(shí)，秋季抽梢二次，如不及時(shí)修剪抹芽，很難培育出高植株，并易形成上部枝條密集、下部枝條稀少的上強(qiáng)下弱現(xiàn)象。修剪時(shí)除因樹(shù)勢(shì)、枝勢(shì)生長(zhǎng)不好的應(yīng)短截外，一般以疏枝為主，只對(duì)過(guò)密的外圍枝進(jìn)行適當(dāng)疏除，并剪除徒長(zhǎng)枝和病蟲(chóng)枝，以改善植株通風(fēng)透光條件。要及時(shí)抹除樹(shù)干基部發(fā)出的涼通風(fēng)處晾干，待果實(shí)自然開(kāi)裂后取出種子。采種后需立即播種，也可層積砂藏處理。將細(xì)砂用清水洗凈消毒后，將種子與細(xì)砂分層鋪放到適當(dāng)?shù)娜萜髦?，上層蓋厚5cm的細(xì)砂，然后將容器埋人土中，經(jīng)常檢查防止霉齊?？刹捎靡韵路椒ㄌ幚恚阂皇怯美秾⒎N皮刻傷；二是用40—50。C播后灌透水一次。種子量少時(shí)可用盆播，將種持濕度，保持溫度l8—25℃,并給予充足的光照(避免強(qiáng)光直射)，每天適當(dāng)通風(fēng)換氣，及時(shí)清除雜草，防治地下害蟲(chóng)，發(fā)生霉菌時(shí)，可用0一%山茶亦選山茶(單瓣品種)、油茶或茶梅作砧木，嫁接方法有枝接和芽接。靠接可用軟枝靠接、硬枝靠接。軟枝靠接一般于新枝尚未半木質(zhì)化時(shí)進(jìn)行，選取認(rèn)定品種的新枝為接穗，選前一年扦插成活，當(dāng)年春天長(zhǎng)出新枝的苗木作砧木，砧木與接穗的粗細(xì)要接近，將砧木和接穗靠在一起，擺正位置，調(diào)整高度，必要時(shí)要加下墊物，選準(zhǔn)枝條后，分別在接穗和砧木然后將兩切口吻合，使形成層對(duì)齊，用塑料條縛扎牢固。接后加強(qiáng)管理，注意砧木和接穗的盆土要保持濕潤(rùn)，防止過(guò)于干旱，注意防止大風(fēng)吹襲，將接穗下部枝葉剪除，留上部枝葉和芽，基部削成楔形，深達(dá)木質(zhì)部，長(zhǎng)度與砧木切口一致。削好后將接穗插入砧木切口內(nèi)，使形成層對(duì)齊，并用塑料條綁扎牢固。為提高觀賞價(jià)值，接穗可同時(shí)選幾個(gè)不同品種，用砧木柚樹(shù)喜溫暖、潮濕，需肥水，要求土層深厚肥沃，柚樹(shù)要特別注意栽②定植時(shí)將苗木輕輕放于穴中，以松碎細(xì)土栽植，用手把根團(tuán)周圍細(xì)①深翻擴(kuò)穴，熟化土壤。深翻改土，熟化土壤必須從建園開(kāi)始，逐年擴(kuò)大。幼樹(shù)可在植穴外圍挖環(huán)形溝，分年深②大種綠肥，用地養(yǎng)地。大種綠肥覆蓋地面，夏季可防止沖刷，降低土溫，增加空氣濕度和抑制雜草，同時(shí)可以增加土壤有機(jī)質(zhì)，提高土壤肥力。如果間種豆科、蔬菜等，還可增加早期效益，其莖桿、殘枝敗葉覆蓋③中耕培土。中耕時(shí)結(jié)合除草，一般每年中米(結(jié)合間作播種，宜適當(dāng)加深)，愈近樹(shù)干愈淺，以免損傷大①還陽(yáng)肥(基肥)：在采果前后施，其施肥量占全年施肥量的一半，應(yīng)糞，噴施過(guò)磷酸鈣1％浸出液。6月中-Fa9再施用壯果肥，施速效性氮肥果大，對(duì)水分的要求高。栽培柚樹(shù)必須通過(guò)灌溉來(lái)保證其水分要求，進(jìn)行灌溉時(shí)要根據(jù)柚樹(shù)各個(gè)物候期對(duì)水分的需要與當(dāng)時(shí)干旱情況而定?？偟膩?lái)地勢(shì)較低，地下水位高的地方或雨季注意排水，在雨季來(lái)臨前或暴雨頂端優(yōu)勢(shì)強(qiáng)，枝梢生長(zhǎng)直立，容易形成主干明顯樹(shù)形，新梢多而強(qiáng)盛，結(jié)果后枝條因果重而下垂，枝條向下彎曲，致樹(shù)形成傘狀，光照不易透入樹(shù)冠內(nèi)部而枝衰果小，柚樹(shù)的結(jié)果母枝大部分都在樹(shù)冠內(nèi)部，為二年生的無(wú)本報(bào)告項(xiàng)目物料消耗定額及平衡分析按每畝產(chǎn)品為單位進(jìn)，對(duì)52525252電電電株斤斤度株斤斤度株斤斤度電234234株斤1斤度2342345—L/、12電5252本項(xiàng)目設(shè)備較為簡(jiǎn)單，選型為農(nóng)業(yè)通用設(shè)備。但在選型時(shí)要按表5—3設(shè)備清單表448611123456生活用房外，主要是土地整理、修建水庫(kù)、修建排灌設(shè)施等，具體124建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約能源、減少污染是一個(gè)綜合性的問(wèn)題，建設(shè)項(xiàng)目及產(chǎn)品選擇應(yīng)符合國(guó)家能源政策和節(jié)能要求，應(yīng)加強(qiáng)生產(chǎn)管理，減本項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，屋面、墻體采取保溫隔熱措施，降低單位建筑面積的能耗。設(shè)備選型采用高效節(jié)能設(shè)備。加強(qiáng)灌表5—5項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表233第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)-本項(xiàng)目選址某市*縣，場(chǎng)址為未開(kāi)發(fā)利用的荒山、荒坡。項(xiàng)目建設(shè)成綠化苗木種植基地，為生態(tài)型產(chǎn)業(yè)化農(nóng)業(yè)項(xiàng)目等污染環(huán)境的物質(zhì)。綠化苗木對(duì)生態(tài)環(huán)境具有較好的促進(jìn)和改善作用，不會(huì)造成不良影響。但綠化苗木涉及病蟲(chóng)防治、化肥農(nóng)藥，處置不當(dāng)也可能為避免項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境造成不良影響，按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保量少用或施用低毒、殘留期短的農(nóng)藥，以不引起環(huán)境污染和人畜中毒為原2、項(xiàng)目提倡施用有機(jī)肥和埋青作業(yè)，盡量減少使用化肥，以減少對(duì)3、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物及時(shí)回收、妥善處置，避免對(duì)環(huán)境本項(xiàng)目為農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)綠化苗木種植產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，綠化、生態(tài)、環(huán)保是其主要特點(diǎn)，種植經(jīng)營(yíng)過(guò)程不會(huì)產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣等排放物，基地建成后，可提高項(xiàng)目地綠化率，有利于改善周邊生態(tài)環(huán)境。同時(shí)，基地種植經(jīng)營(yíng)的是為城市綠化所需的優(yōu)質(zhì)苗木產(chǎn)品，對(duì)環(huán)境具有良好的改善作第七章項(xiàng)目組織與管理7．1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分某公司高度重視本項(xiàng)目的建設(shè)，把本項(xiàng)目的建設(shè)視為公司發(fā)展強(qiáng)盛的標(biāo)志。公司專門(mén)成立了以總經(jīng)理劉云為組長(zhǎng)的項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)項(xiàng)某公司實(shí)行現(xiàn)代企業(yè)制度，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目竣工后，某公司將設(shè)立種植基地管理部，負(fù)責(zé)日常具體生產(chǎn)管理?；孛缣臁９潭▎T工按月計(jì)發(fā)工資，臨時(shí)聘用員工按工作日或完成工作量計(jì)發(fā)工項(xiàng)目建設(shè)工管理由總經(jīng)理劉云全面負(fù)責(zé)，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)具體實(shí)施，確保項(xiàng)目建成后，設(shè)立種植基地管理部，負(fù)責(zé)日常具體生產(chǎn)管理。公司聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)、林業(yè)、園藝方面的專家教授進(jìn)行種植、施肥、防病等技術(shù)指導(dǎo)，種植基地財(cái)務(wù)由公司統(tǒng)一管理，實(shí)行報(bào)帳制。公司建立備撥付種植基地一定金額的備用金，日常支出在備用金中支付，定期憑有關(guān)基地苗木銷售由公司負(fù)責(zé)。公司成立銷售部，通過(guò)公司自銷、與合作的大型綠化企業(yè)及當(dāng)?shù)孛缒窘?jīng)紀(jì)人的合作營(yíng)銷，確?；孛缒窘⒔∪镜?內(nèi)訓(xùn)’’制度。由園藝專家和園藝技術(shù)人員定期對(duì)員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，每年撥出部分資金作為員工培訓(xùn)基金，鼓勵(lì)員工學(xué)習(xí)技術(shù)和操作技能，對(duì)送入研究所、大學(xué)學(xué)習(xí)的短期培訓(xùn)技術(shù)人員，所有費(fèi)用由公司實(shí)行統(tǒng)一報(bào)銷；對(duì)有突出貢獻(xiàn)者增加一級(jí)工資，對(duì)經(jīng)兩次培訓(xùn)不對(duì)基地合作社農(nóng)戶的技術(shù)培訓(xùn)。公司成立技術(shù)服務(wù)小組，聘請(qǐng)行業(yè)專指導(dǎo)合作社農(nóng)戶做好防疫治病、檢驗(yàn)檢疫、科學(xué)培植、合理施肥，與公司2、健全和完善組紹機(jī)構(gòu)，檢查、監(jiān)督系統(tǒng)的安全衛(wèi)生設(shè)施，生產(chǎn)場(chǎng)所工作環(huán)境以及勞動(dòng)安全制度的貫徹執(zhí)行，加強(qiáng)勞動(dòng)安全教育，從組織上3、作好防火、防雷工作。本項(xiàng)目為綠化苗木，在秋冬干燥季節(jié)，較容易引發(fā)火災(zāi)。雷電也可能引起火災(zāi)。教育員工在基地切莫亂扔煙頭，注第八章投資估算與資金來(lái)源8．1投資估算依據(jù)2、土建工程費(fèi)采用單位建筑工程投資估算法，工程建設(shè)其他費(fèi)用按4、設(shè)備價(jià)格按照廠家報(bào)價(jià)或市場(chǎng)價(jià)格估算，本項(xiàng)目所用設(shè)備不需安％，本項(xiàng)目流動(dòng)資金估算采用分項(xiàng)估算法。經(jīng)估算流動(dòng)資金總額為于企業(yè)歷年實(shí)現(xiàn)的未分配利潤(rùn)及股東增資。項(xiàng)目單位財(cái)務(wù)狀況良好，經(jīng)濟(jì)本項(xiàng)目申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)貼資金270萬(wàn)元，其中中央財(cái)政補(bǔ)貼資金180萬(wàn)元，地方財(cái)政配套資金90萬(wàn)元。財(cái)政補(bǔ)貼資金全部用于土建投資、生本項(xiàng)目財(cái)政資金將嚴(yán)格按《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法》用于項(xiàng)目土地購(gòu)置款、建設(shè)工作用房、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)企業(yè)將嚴(yán)格信守承諾，積極籌措資金，保證資金及時(shí)足額到位，?？?9．1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)3、本項(xiàng)目屬農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，免交納增值稅、城市建年，為便于計(jì)算，本項(xiàng)目將苗木的購(gòu)苗成本及銷售收入按生產(chǎn)周期平均計(jì)按生產(chǎn)周期從第三年開(kāi)始，平均每年可出售香樟45000株，每株本項(xiàng)目屬農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，免征增值稅、城建稅、教育為便于估算，單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本以畝為單位。種苗單價(jià)按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)苗7元／株；原生茶花苗5元／株；嫁接茶花苗200元／株；柚子大苗因灌溉用水來(lái)自自備水塘和灌溉水井，燃料動(dòng)力只經(jīng)估算，本項(xiàng)目六種產(chǎn)品(①3cm和①5cm/畝。(詳見(jiàn)附表5—1單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表)外購(gòu)原輔材料、外購(gòu)燃料動(dòng)力是按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格及各產(chǎn)品的年耗用量其他費(fèi)用指銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和其他制造費(fèi)用，根據(jù)項(xiàng)目單位歷史％，圖9—1盈虧平衡分析圖考慮項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一些不確定因素，可能對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可固定資產(chǎn)投資的單因素上下浮動(dòng)5％進(jìn)行敏一l0%一5%0%+5%+10%19.07%22.08%24.95%27.71%30.64%28.61%26.78%24.95%23.11%21.27%圖9—2敏感性分析圖務(wù)內(nèi)部收益率的影響表現(xiàn)最為敏感，其次是經(jīng)營(yíng)成本，固定資產(chǎn)投資的影根據(jù)以上財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)，項(xiàng)目投資利潤(rùn)率較高，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于O，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率遠(yuǎn)大于折現(xiàn)率，投資回收期較短，其它指標(biāo)顯示合理，項(xiàng)目盈利能力較強(qiáng)，保本點(diǎn)低，敏感性正常，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，第十章社會(huì)效益分析實(shí)施千畝綠化苗木標(biāo)準(zhǔn)化種植基地項(xiàng)目，對(duì)調(diào)整項(xiàng)目地農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)苗木花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，解決農(nóng)村富余勞力，帶大紅袍紅桔、商洲枳殼、三元雜交豬、中草藥草珊瑚和黃姜、大棚蔬菜八大生產(chǎn)基地，并將苗木花卉作為重點(diǎn)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。苗木花卉產(chǎn)業(yè)對(duì)項(xiàng)目地做強(qiáng)做大苗木花卉這一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)苗移植，培育成綠化工程使用的大苗，而籽播苗主要從市場(chǎng)購(gòu)入。因另外，項(xiàng)目地有一批活躍在全國(guó)的苗木經(jīng)紀(jì)人，項(xiàng)目的實(shí)施，也為苗木經(jīng)紀(jì)人提供了銷售的優(yōu)質(zhì)苗木，向下延伸了服務(wù)產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)鏈的形成，對(duì)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，推行集約化、標(biāo)準(zhǔn)化種植具有相互促進(jìn)的關(guān)聯(lián)項(xiàng)目單位利用自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，對(duì)綠化苗木實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化種植、科學(xué)化管理，對(duì)項(xiàng)目地苗木花卉的發(fā)展必將起到示范帶動(dòng)作用。因此，本項(xiàng)目的本項(xiàng)目需從市場(chǎng)購(gòu)入大量的子播苗，項(xiàng)目單位采取與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶簽訂籽播苗的培育收購(gòu)合同，同時(shí)，提供免費(fèi)技術(shù)指導(dǎo)，引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶發(fā)展籽播本項(xiàng)目充分發(fā)揮項(xiàng)目地苗木經(jīng)紀(jì)人的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)建立與苗木經(jīng)紀(jì)人的本項(xiàng)目對(duì)綠化苗木實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化種植，科學(xué)化管理，對(duì)提高科技當(dāng)?shù)孛缒净ɑ墚a(chǎn)業(yè)的科技水平具有一定的示范帶動(dòng)作用。對(duì)當(dāng)?shù)孛缒净ɑ芊N植經(jīng)項(xiàng)目單位采取與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶簽訂籽播苗的培育收購(gòu)合同，促進(jìn)農(nóng)戶發(fā)展項(xiàng)目單位通過(guò)建立與當(dāng)?shù)孛缒窘?jīng)紀(jì)人的合作營(yíng)銷模式，將項(xiàng)目生產(chǎn)的項(xiàng)目綠化苗木標(biāo)準(zhǔn)化種植、科學(xué)化管理的技術(shù)示范，以及項(xiàng)目單位對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶的技術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)，可促進(jìn)當(dāng)?shù)孛缒净ɑ墚a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，間接帶動(dòng)苗項(xiàng)目單位采取與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶簽訂籽播苗的培育收購(gòu)合同，促進(jìn)農(nóng)戶發(fā)展項(xiàng)目單位通過(guò)建立與當(dāng)?shù)孛缒窘?jīng)紀(jì)人的合作營(yíng)銷模