2024年A3格式住宅租賃協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年A3格式住宅租賃協(xié)議一本合同目錄一覽第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用與維護(hù)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的服務(wù)與設(shè)施5.2甲方對(duì)房屋的維修與保養(yǎng)5.3甲方對(duì)乙方租客的管理與監(jiān)督第六條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方對(duì)房屋的使用與維護(hù)6.2乙方按時(shí)支付租金與押金6.3乙方遵守租賃合同規(guī)定第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院解決第九條其他條款9.1房屋保險(xiǎn)9.2寵物管理9.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字第十三條合同生效時(shí)間13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四條合同份數(shù)14.1甲方留存一份14.2乙方留存一份14.3政府部門(mén)留存一份第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積甲方將位于____市的____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的____平方米的住宅房屋出租給乙方使用。房屋具體地址為（詳細(xì)地址）。1.2房屋設(shè)施與條件（在此列出房屋內(nèi)主要設(shè)施，例如：家具、家電、供暖設(shè)備等）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行核對(duì)。1.3房屋使用與維護(hù)（在此列出房屋使用與維護(hù)的具體規(guī)定，例如：不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、不得擅自改動(dòng)房屋設(shè)施等）第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的____日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式（在此列出租金支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第四條押金4.1押金金額乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。4.3押金退還方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還剩余押金給乙方。第五條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的服務(wù)與設(shè)施甲方應(yīng)在租賃期間提供如下服務(wù)與設(shè)施：（在此列出甲方應(yīng)提供的服務(wù)與設(shè)施，例如：提供正常物業(yè)管理服務(wù)、確保房屋設(shè)施正常使用等）5.2甲方對(duì)房屋的維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方對(duì)乙方租客的管理與監(jiān)督甲方應(yīng)按照租賃合同約定對(duì)乙方進(jìn)行管理與監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。第六條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方對(duì)房屋的使用與維護(hù)（在此列出房屋使用與維護(hù)的具體規(guī)定，例如：不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、不得擅自改動(dòng)房屋設(shè)施等）6.2乙方按時(shí)支付租金與押金乙方應(yīng)按時(shí)支付租金與押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。6.3乙方遵守租賃合同規(guī)定乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，如有違反，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反租賃合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反租賃合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方在租賃期間發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2提交甲方所在地人民法院解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。9.2寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。9.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件租賃期滿或合同提前解除后，本合同即終止。第十一條附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單第十二條簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第十三條合同生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設(shè)施清單附件三：租賃合同變更協(xié)議附件四：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件六：房屋保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明附件七：寵物管理規(guī)定附件八：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)附件九：租金支付證明附件十：押金支付證明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋照片附件一應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件二：房屋設(shè)施清單附件二應(yīng)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便雙方確認(rèn)甲方提供的設(shè)施清單。附件三：租賃合同變更協(xié)議當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致需要變更租賃合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件四：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議如乙方需將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件和雙方的責(zé)任，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)甲乙雙方在租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。附件六：房屋保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。乙方應(yīng)提供房屋保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明，以確認(rèn)甲方已購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)。附件七：寵物管理規(guī)定如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。附件七應(yīng)詳細(xì)列明寵物管理的規(guī)定和要求。附件八：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)附件八應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等情況，用以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。附件九：租金支付證明乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付證明應(yīng)作為支付租金的依據(jù)。附件十：押金支付證明乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金支付證明應(yīng)作為支付押金的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反租賃合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的。2.乙方違反租賃合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的。3.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)。4.乙方未按約定支付租金或押金。5.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違反租賃合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。2.乙方違反租賃合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。3.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。4.乙方未按約定支付租金或押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。5.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方可以要求甲方支付賠償金。例如，甲方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方家中設(shè)施損壞，乙方可以要求甲方支付賠償金。說(shuō)明三：法