文化交流別墅租賃協(xié)議

文化交流別墅租賃協(xié)議合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的別墅租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方的別墅，并按照本協(xié)議的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件；（2）負(fù)責(zé)別墅的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將別墅轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（4）在租賃期間，如發(fā)生物業(yè)、設(shè)施損壞等情況，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合理使用別墅，并妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備；（3）不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方未按照本協(xié)議約定提供別墅，或者乙方未按照約定支付租金的，按照本協(xié)議第三條的約定處理。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化交流別墅租賃協(xié)議正本2.文化交流別墅租賃協(xié)議副本3.別墅所有權(quán)證明文件4.別墅使用權(quán)證明文件5.別墅平面圖6.租賃期間物業(yè)管理規(guī)定7.租賃期間維修、保養(yǎng)服務(wù)說明8.乙方戶籍證明文件9.乙方身份證明文件10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定提供別墅，或乙方未按照約定支付租金。2.乙方在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.乙方未按照甲方要求遷離別墅，或?qū)e墅交還給甲方。4.甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理職責(zé)。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有別墅所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指租賃甲方別墅并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方別墅的時間段。5.違約金：指任何一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.滯納金：指乙方未按照約定時間支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按照本協(xié)議約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。2.問題：甲方未按照約定提供別墅或未履行維修、保養(yǎng)職責(zé)。解決辦法：提醒甲方盡快履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以尋求法律途徑解決。3.問題：乙方在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動。解決辦法：立即制止并報告相關(guān)部門處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離別墅。解決辦法：提醒乙方按照本協(xié)議約定遷離別墅，如乙方仍不遷離，甲方可以尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場