工業(yè)園區(qū)專用停車場(chǎng)出租協(xié)議

工業(yè)園區(qū)專用停車場(chǎng)出租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車場(chǎng)基本情況1.1停車場(chǎng)位于________________________，占地面積約為____________________平方米。1.2停車場(chǎng)現(xiàn)有停車位數(shù)量為________________個(gè)，其中：（1）大型車輛停車位：________________個(gè)；（2）小型車輛停車位：________________個(gè)；（3）其他類型車輛停車位：________________個(gè)。1.3停車場(chǎng)開放時(shí)間為：________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為________________年，自________________之日起至________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車場(chǎng)的租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場(chǎng)租金為每平方米每月________________元，合計(jì)每月租金為________________元。3.2乙方應(yīng)在每月________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車場(chǎng)，遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定。4.2乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害停車場(chǎng)設(shè)施。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)內(nèi)車輛的安全責(zé)任，確保車輛在停車場(chǎng)內(nèi)停放期間的安全。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)專用停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.工業(yè)園區(qū)專用停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件3.停車場(chǎng)設(shè)施現(xiàn)狀檢查報(bào)告4.停車場(chǎng)平面圖5.停車場(chǎng)管理規(guī)定6.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表7.停車場(chǎng)維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定使用停車場(chǎng)，認(rèn)定違約。3.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。4.乙方損害停車場(chǎng)設(shè)施，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)停車場(chǎng)設(shè)施，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并將停車場(chǎng)出租給他人的一方。3.承租方：指租賃停車場(chǎng)使用權(quán)的甲方。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車場(chǎng)使用費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付則支付滯納金。2.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方違法活動(dòng)：甲方有權(quán)終止合同，要求乙方立即搬離停車場(chǎng)。4.甲方未按約定提供使用權(quán)：甲方應(yīng)及時(shí)提供使用權(quán)，如無(wú)法提供則應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.