動(dòng)漫俱樂部車位出租協(xié)議

動(dòng)漫俱樂部車位出租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃車位1.1甲方同意將位于__________的車位一座出租給乙方使用。1.2乙方租賃該車位的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該車位，并將該車位恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方自租賃期滿之日起，享有該車位的合法使用權(quán)。3.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將車位用于非法用途。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位及周圍設(shè)施。如乙方違反本條規(guī)定，造成車位及周圍設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證該車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取租金，并提供正規(guī)發(fā)票。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用車位。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離該車位，并將該車位恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。5.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將車位用于非法用途。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.乙方車輛行駛證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.租金支付憑證5.車位使用狀況證明6.車位維修費(fèi)用清單7.違約金支付憑證8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方3.乙方將車位用于非法用途4.乙方未按約定遷離車位并將車位恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)5.甲方未按約定時(shí)間提供車位或車位無法使用6.甲方未按約定收取租金或不提供正規(guī)發(fā)票三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)的甲方2.承租方：指租賃車位的乙方3.租金：指乙方按月支付給甲方的車位使用費(fèi)4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.乙方損壞車位或周圍設(shè)施解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方無法提供車位或車位無法使用解決辦法：與甲方協(xié)商，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間收取租金或不提供正規(guī)發(fā)票解決辦法：提醒甲方，要求甲方按約定