2024年度酒店資產(chǎn)買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店資產(chǎn)買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)種類3.2資產(chǎn)清單3.3資產(chǎn)權(quán)屬4.買賣價格與支付4.1買賣價格4.2支付方式4.3支付期限5.資產(chǎn)移交5.1移交時間5.2移交地點5.3移交方式6.合同履行6.1履行條件6.2履行期限6.3履行責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止責任10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密內(nèi)容10.3違約責任11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)11.2適用法律11.3合同份數(shù)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效效力13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充內(nèi)容13.3生效條件14.合同附件14.1附件一：資產(chǎn)清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“資產(chǎn)”指買賣雙方約定的，賣方擁有的酒店資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等；（2）“買方”指購買上述資產(chǎn)的主體；（3）“賣方”指出售上述資產(chǎn)的主體；（4）“買賣價格”指買方支付給賣方的資產(chǎn)購買總價；（5）“合同履行”指買賣雙方按照本合同約定，完成資產(chǎn)購買、移交等義務(wù)的行為。第二條合同雙方2.1買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)種類（1）土地使用權(quán)；（2）建筑物；（3）設(shè)備；（4）其他與酒店經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)。3.2資產(chǎn)清單具體資產(chǎn)清單詳見附件一。3.3資產(chǎn)權(quán)屬賣方保證上述資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第四條買賣價格與支付4.1買賣價格本合同約定的買賣價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。4.2支付方式（1）首付款：人民幣_________元整，在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_________元整，在資產(chǎn)移交完畢后_________日內(nèi)支付。4.3支付期限買方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)完成全部款項的支付。第五條資產(chǎn)移交5.1移交時間賣方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成資產(chǎn)移交。5.2移交地點資產(chǎn)移交地點為：____________________5.3移交方式（1）將資產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方；（2）將資產(chǎn)實際控制權(quán)移交給買方；（3）協(xié)助買方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條合同履行6.1履行條件本合同履行條件如下：（1）買賣雙方簽訂本合同；（2）買方按照本合同約定支付買賣價格；（3）賣方按照本合同約定完成資產(chǎn)移交。6.2履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。6.3履行責任（1）賣方應(yīng)保證所售資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）買方應(yīng)按照本合同約定支付買賣價格；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定完成資產(chǎn)移交。第七條違約責任7.1違約情形（1）賣方未按照本合同約定完成資產(chǎn)移交；（2）買方未按照本合同約定支付買賣價格；（3）雙方違反本合同其他約定。7.2違約責任（1）賣方未按照本合同約定完成資產(chǎn)移交的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價格的_________%；（2）買方未按照本合同約定支付買賣價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%；（3）雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔相應(yīng)的違約責任。7.3違約賠償（1）賣方未按照本合同約定完成資產(chǎn)移交的，買方有權(quán)要求賣方承擔相應(yīng)的違約賠償責任；（2）買方未按照本合同約定支付買賣價格的，賣方有權(quán)要求買方承擔相應(yīng)的違約賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同項下的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院，具體為：____________________8.3爭議解決程序雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及法院的判決或裁決。第九條合同終止9.1終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方已完成合同約定的所有義務(wù)；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.2終止程序（1）一方提出終止合同的通知；（2）另一方在接到通知之日起_________日內(nèi)確認；（3）雙方簽訂終止合同協(xié)議。9.3終止責任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，承擔相應(yīng)的終止責任。第十條保密條款10.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容、資產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密內(nèi)容（1）本合同的全部內(nèi)容；（2）資產(chǎn)清單及相關(guān)信息；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。10.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)本合同項下的資產(chǎn)所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，買方不得侵犯賣方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為：____________________12.3生效效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的各項義務(wù)。第十三條合同修改與補充13.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a充，雙方應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補充內(nèi)容（1）合同履行過程中產(chǎn)生的新問題；（2）雙方協(xié)商一致的其他事項。13.3生效條件本合同的修改或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：資產(chǎn)清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣_________元整；（2）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定的，其責任限額為人民幣_________元整；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔責任。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展專業(yè)服務(wù)；（3）獲得甲乙雙方支付的相應(yīng)服務(wù)費用。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方的工作。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方開展專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方開展專業(yè)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；（3）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，可向第三方發(fā)出介入申請；（2）第三方收到介入申請后，應(yīng)在_________日內(nèi)回復甲乙雙方是否接受介入。5.2第三方介入的確認：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，確認第三方介入的具體事項和責任；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用按照合同約定或市場行情確定。6.2第三方介入的費用支付方式：（1）甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向第三方支付首期費用；（2）第三方完成專業(yè)服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余費用。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方介入的期限自合同簽訂之日起，至合同履行完畢之日止；（2）如合同履行期限延長，第三方介入的期限相應(yīng)延長。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方完成專業(yè)服務(wù)，合同約定的義務(wù)已履行完畢。8.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責任和費用結(jié)算。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細要求：列出所有買賣資產(chǎn)的具體信息，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等；每項資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、購置日期、價值等；資產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等；資產(chǎn)存在瑕疵或問題的說明。附件說明：資產(chǎn)清單是合同附件之一，用于明確雙方買賣資產(chǎn)的種類、數(shù)量和價值。2.附件二：付款憑證詳細要求：列出每次付款的日期、金額、付款方式、收款人信息等；付款憑證的復印件或掃描件；付款憑證的編號和日期。附件說明：付款憑證是合同附件之一，用于證明買方已按照合同約定支付了款項。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會議紀要、變更協(xié)議等；與合同履行相關(guān)的政府批文、許可證等；其他甲乙雙方認為有必要作為合同附件的文件。附件說明：其他相關(guān)文件是合同附件之一，用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按照合同約定完成資產(chǎn)移交；買方未按照合同約定支付買賣價格；雙方違反合同約定的保密義務(wù)；雙方違反合同約定的爭議解決方式；第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定。2.責任認定標準：賣方未按時移交資產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價格的_________%；買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%；雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；雙方未按照約定解決爭議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例：賣方未按時移交資產(chǎn)，導致買方遭受損失，賣方應(yīng)向買方支付人民幣_________元的違約金；買方未按時支付款項，導致賣方遭受損失，買方應(yīng)向賣方支付人民幣_________元的違約金；雙方在履行合同過程中，因違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失，雙方應(yīng)根據(jù)損失情況，分別承擔相應(yīng)的違約責任；雙方在爭議解決過程中，未按照約定解決爭議，導致合同履行受阻，雙方應(yīng)根據(jù)受阻情況，分別承擔相應(yīng)的違約責任；第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_________元的違約金。全文完。2024年度酒店資產(chǎn)買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.資產(chǎn)概述2.1資產(chǎn)名稱及類型2.2資產(chǎn)所在地址及位置2.3資產(chǎn)權(quán)屬及登記情況3.交易標的及范圍3.1交易資產(chǎn)的具體描述3.2交易資產(chǎn)的范圍界定3.3交易資產(chǎn)所附帶的權(quán)益4.交易價格及支付方式4.1交易總價格4.2分期支付及支付時間節(jié)點4.3付款方式及手續(xù)費5.交割條件及時間5.1交割前的準備工作5.2交割的具體時間5.3交割地點及方式6.遷移及過戶手續(xù)6.1遷移手續(xù)的辦理6.2過戶手續(xù)的辦理6.3手續(xù)辦理的責任及費用7.質(zhì)量保證及瑕疵責任7.1資產(chǎn)質(zhì)量保證7.2資產(chǎn)瑕疵及責任認定7.3瑕疵處理及賠償8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔方式8.3違約金及賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件及時間12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3法律適用及管轄13.合同附件13.1資產(chǎn)清單13.2產(chǎn)權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同副本份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱出賣方：X酒店管理有限公司買受方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表出賣方法定代表人：買受方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系人：出賣方聯(lián)系電話受方聯(lián)系人：趙六買受方聯(lián)系電話：139001390002.資產(chǎn)概述2.1資產(chǎn)名稱及類型資產(chǎn)名稱：X酒店資產(chǎn)類型：五星級酒店2.2資產(chǎn)所在地址及位置地址：省市區(qū)路號地理坐標：北緯X度，東經(jīng)X度2.3資產(chǎn)權(quán)屬及登記情況權(quán)屬證明文件編號：房產(chǎn)證第X號登記日期：YYYY年MM月DD日3.交易標的及范圍3.1交易資產(chǎn)的具體描述交易資產(chǎn)為位于省市區(qū)路號的X酒店，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等。3.2交易資產(chǎn)的范圍界定交易資產(chǎn)范圍包括但不限于上述描述的建筑物、設(shè)備、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。3.3交易資產(chǎn)所附帶的權(quán)益交易資產(chǎn)附帶的相關(guān)經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)、廣告權(quán)等權(quán)益。4.交易價格及支付方式4.1交易總價格交易總價格為人民幣壹億捌仟萬元整（￥180,000,000.00）。4.2分期支付及支付時間節(jié)點本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，買受方支付交易總價格的30%作為定金。出賣方辦理完過戶手續(xù)后30個工作日內(nèi)，買受方支付交易總價格的50%。交割完畢后60個工作日內(nèi)，買受方支付交易總價格的20%。4.3付款方式及手續(xù)費付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。手續(xù)費由買受方承擔，具體費用按銀行規(guī)定執(zhí)行。5.交割條件及時間5.1交割前的準備工作出賣方應(yīng)在交割日前完成所有必要的資產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2交割的具體時間交割時間為YYYY年MM月DD日。5.3交割地點及方式交割地點：X酒店大堂。交割方式：雙方代表在交割地點辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。6.遷移及過戶手續(xù)6.1遷移手續(xù)的辦理出賣方負責辦理資產(chǎn)遷移手續(xù)。6.2過戶手續(xù)的辦理出賣方負責辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3手續(xù)辦理的責任及費用出賣方承擔過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的所有費用。7.質(zhì)量保證及瑕疵責任7.1資產(chǎn)質(zhì)量保證出賣方保證所出售資產(chǎn)在交割時符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。7.2資產(chǎn)瑕疵及責任認定如交割后出現(xiàn)資產(chǎn)瑕疵，由出賣方負責修復或賠償。7.3瑕疵處理及賠償出賣方應(yīng)在收到買受方通知后10個工作日內(nèi)處理完畢瑕疵問題，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。8.違約責任8.1違約行為及認定違約行為包括但不限于未按時支付款項、未按約定完成過戶手續(xù)、隱瞞資產(chǎn)瑕疵等。違約行為的認定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。8.2違約責任承擔方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易總價格的10%。若違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。8.3違約金及賠償計算違約金的計算以實際損失為依據(jù)，不足部分按實際損失計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應(yīng)組成仲裁庭進行仲裁。仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行完畢的合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署并加蓋公章后生效。11.2合同生效時間合同簽署之日起生效。11.3合同終止條件及時間合同履行完畢或依據(jù)本合同約定的條件解除合同后終止。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，通過雙方指定的聯(lián)系人及聯(lián)系方式發(fā)送。12.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。本合同爭議的解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1資產(chǎn)清單本合同附件一：資產(chǎn)清單，詳細列明交易資產(chǎn)的具體信息。13.2產(chǎn)權(quán)證明文件本合同附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.3其他相關(guān)文件本合同附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于評估報告、盡職調(diào)查報告等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為YYYY年MM月DD日。14.3合同副本份數(shù)及保存本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于資產(chǎn)評估、盡職調(diào)查、法律咨詢、財務(wù)顧問等。15.3第三方介入程序雙方同意在本合同項下，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方提供服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方對甲乙雙方的責任第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同履行義務(wù)，并對服務(wù)內(nèi)容承擔相應(yīng)的責任。16.3第三方對合同履行的監(jiān)督第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因違約行為或疏忽造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定，并不得超過交易總價格的5%。17.3第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方在履行服務(wù)過程中因違約或疏忽造成甲乙雙方損失的賠償。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定的期限和質(zhì)量標準完成服務(wù)。18.2第三方介入時甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行服務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。18.3第三方介入時甲乙雙方的責任甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的信息和資料的真實性、完整性負責。甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過程中不受不當干擾。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定。第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方有權(quán)利進行監(jiān)督和追究責任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定。第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方有權(quán)利進行監(jiān)督和追究責任。19.3第三方與合同履行的劃分第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，第三方對合同履行的直接責任由甲乙雙方承擔。第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)，不影響甲乙雙方對合同履行的責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止的程序第三方介入終止應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細列明交易資產(chǎn)的具體信息，包括但不限于資產(chǎn)名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、位置等。要求：附件一應(yīng)與合同一致，并由雙方簽字確認。2.產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等，證明交易資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。要求：附件二應(yīng)真實有效，并由出賣方提供。3.評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對交易資產(chǎn)進行價值評估。要求：評估報告應(yīng)客觀公正，并由評估機構(gòu)蓋章確認。4.盡職調(diào)查報告由第三方機構(gòu)進行盡職調(diào)查，對交易資產(chǎn)的財務(wù)狀況、法律合規(guī)性等進行調(diào)查。要求：盡職調(diào)查報告應(yīng)全面詳細，并由調(diào)查機構(gòu)蓋章確認。5.法律意見書由律師出具，對交易合同的合法性、風險等進行法律意見。要求：法律意見書應(yīng)具有法律效力，并由出具律師簽字蓋章。6.現(xiàn)場交接確認書雙方在交割現(xiàn)場簽字確認，證明資產(chǎn)已按合同約定移交。要求：確認書應(yīng)詳細記錄交割情況，并由雙方代表簽字。7.付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明付款已實際發(fā)生。要求：付款憑證應(yīng)真實有效，并由付款方提供。8.違約金支付憑證證明違約金已實際支付。要求：支付憑證應(yīng)真實有效，并由支付方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付款項；未按約定完成過戶手續(xù)；隱瞞資產(chǎn)瑕疵；未按約定履行交割義務(wù)；故意損害對方利益；違反保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。責任認定標準依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。3.示例說明示例一：若買受方未按約定支付款項，則構(gòu)成違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例二：若出賣方未按約定完成過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。示例三：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)事實和法律規(guī)定進行責任認定。全文完。2024年度酒店資產(chǎn)買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件2.資產(chǎn)買賣雙方的基本情況2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.交易資產(chǎn)的基本情況3.1資產(chǎn)名稱3.2資產(chǎn)類別3.3資產(chǎn)數(shù)量3.4資產(chǎn)價值3.5資產(chǎn)交付方式3.6資產(chǎn)交付時間3.7資產(chǎn)交付地點4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.資產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3過戶費用5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.資產(chǎn)質(zhì)量保證6.1資產(chǎn)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.合同履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行地點10.合同解除后的處理10.1解除合同后的資產(chǎn)處理10.2解除合同后的費用承擔10.3解除合同后的其他處理事項11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式13.3送達地點14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理14.4合同附件的效力14.5合同解釋與適用法律14.6合同簽署日期14.7合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：全稱，注冊地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話，電子郵箱。1.1.2賣方：全稱，注冊地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話，電子郵箱。1.2合同訂立時間及地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.資產(chǎn)買賣雙方的基本情況2.1買方基本信息如1.1.1所述。2.2賣方基本信息如1.1.2所述。3.交易資產(chǎn)的基本情況3.1資產(chǎn)名稱酒店，位于市區(qū)路號。3.2資產(chǎn)類別酒店經(jīng)營相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等。3.3資產(chǎn)數(shù)量共計間客房，個餐廳座位，個會議室。3.4資產(chǎn)價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，資產(chǎn)總價值為人民幣萬元。3.5資產(chǎn)交付方式賣方應(yīng)將資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給買方，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等。3.6資產(chǎn)交付時間賣方應(yīng)在合同生效之日起個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)交付。3.7資產(chǎn)交付地點酒店原址。4.交易價格及支付方式4.1交易價格人民幣萬元整。4.2付款方式買方應(yīng)分兩次支付交易價款，首付款為人民幣萬元，在合同生效后X個工作日內(nèi)支付；尾款為人民幣萬元，在資產(chǎn)交付完畢后X個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間如4.2所述。4.4付款地點市銀行分行。5.資產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)負責辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等的權(quán)屬變更。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應(yīng)在資產(chǎn)交付完畢后X個工作日內(nèi)，將資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。5.3過戶費用過戶費用由賣方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用由買方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。6.資產(chǎn)質(zhì)量保證6.1資產(chǎn)質(zhì)量標準資產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并達到行業(yè)正常使用水平。6.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為自資產(chǎn)交付之日起X年。6.3質(zhì)量問題處理在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責修復或賠償損失。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2違約責任8.2.1賣方違約：（1）未按約定時間交付資產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金總額不超過交易價格的X%。（2）交付的資產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，導致無法正常使用，賣方應(yīng)退還已付款項，并賠償買方因此遭受的損失。8.2.2買方違約：（1）未按約定時間支付價款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金總額不超過未付款項的X%。（2）買方未按約定用途使用資產(chǎn)，造成資產(chǎn)價值降低或損壞，買方應(yīng)賠償賣方相應(yīng)損失。8.3違約金的計算與支付違約金按日計算，雙方應(yīng)在違約發(fā)生后X個工作日內(nèi)協(xié)商確定違約金金額，并按約定方式支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X個月內(nèi)解決爭議。10.合同履行10.1履行期限本合同自生效之日起至資產(chǎn)交付完畢止。10.2履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時、正確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3履行地點資產(chǎn)交付地點為酒店原址。11.合同解除后的處理11.1解除合同后的資產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)資產(chǎn)。11.2解除合同后的費用承擔解除合同后的費用，由雙方按照各自過錯承擔。11.3解除合同后的其他處理事項合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理其他相關(guān)事項。12.合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單附件一應(yīng)詳細列明資產(chǎn)名稱、類別、數(shù)量、價值等信息。12.2附件二：付款憑證附件二應(yīng)包括首付款和尾款的支付憑證。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于資產(chǎn)過戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或不能按期履行的，雙方互不承擔責任。14.2合同變更與解除本合同任何條款的變更或解除，均需雙方書面同意。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。14.4合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋與適用法律本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有，適用中華人民共和國法律。14.6合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂。14.7合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1合同任何一方在履行合同時，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行獨立評估、鑒定。（1）資產(chǎn)質(zhì)量評估需要專業(yè)機構(gòu)提供鑒定。（2）交易過程中需要中介方協(xié)助促成交易。（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定。15.3.2雙方應(yīng)確保選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。16.第三方職責與權(quán)利16.1第三方職責第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)領(lǐng)域的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。16.1.1評估機構(gòu)：對資產(chǎn)進行評估，出具評估報告。16.1.2鑒定機構(gòu)：對資產(chǎn)進行鑒定，出具鑒定意見。16.1.3中介方：協(xié)助雙方進行交易談判，促成交易完成。16.1.4調(diào)解機構(gòu)：在雙方出現(xiàn)爭議時，進行調(diào)解，提出解決方案。16.2第三方權(quán)利（1）要求合同雙方提供必要的信息和資料。（3）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分17.1