2024年標準化居間服務房屋租賃合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化居間服務房屋租賃合同版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋基本情況1.2租賃雙方身份及聯(lián)系方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式及周期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還及扣除條件第五條房屋使用及維護5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任分配第六條維修責任及費用6.1租賃期間房屋維修責任6.2維修費用承擔方式第七條房屋保險7.1房屋保險購買及費用承擔第八條租賃雙方的權利和義務8.1租賃雙方權利8.2租賃雙方義務第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件及方式第十條違約責任10.1租賃雙方違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的地域及方式第十三條其他約定13.1租賃期間其他相關事項第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋基本情況本合同所指租賃房屋位于【具體地址】，房屋結構為【具體結構】，房屋面積為【具體面積】，房屋現(xiàn)狀為【具體描述】。1.2租賃雙方身份及聯(lián)系方式甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結束日期本合同租賃期限至【結束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同租賃房屋的租金為【租金標準】元/【租賃周期】。3.2租金支付方式及周期乙方應按照合同約定的租賃周期，通過【支付方式】（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）支付租金給甲方。第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還及扣除條件租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任分配租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；因乙方不當使用造成的損壞，由乙方負責維修。第六條維修責任及費用6.1租賃期間房屋維修責任甲方負責租賃期間房屋及附屬設施的正常維護。6.2維修費用承擔方式第七條房屋保險7.1房屋保險購買及費用承擔甲方應購買火災、盜竊等基本保險，并將乙方財產損失納入保險范圍。保險費用由甲方承擔。第八條租賃雙方的權利和義務8.1租賃雙方權利甲方有權按照合同約定收取租金，要求乙方合理使用房屋及附屬設施，并在租賃期滿后收回租賃房屋。乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并要求甲方履行維修責任。8.2租賃雙方義務甲方應保證租賃房屋及附屬設施的安全性能，按照約定提供維修服務，并履行合同約定的其他義務。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同解除條件及方式合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方或乙方違反合同約定，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。合同解除方式為：雙方書面確認解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責任10.1租賃雙方違約責任甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2爭議解決的地域及方式爭議解決的地域為合同簽訂地，爭議解決方式為法院訴訟。第十三條其他約定13.1租賃期間其他相關事項雙方在租賃期間另有約定的，應以書面形式附在本合同后，視為本合同的組成部分。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同終止條件及后續(xù)處理合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；合同終止后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。同時，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片內容：包含房屋外觀、內部結構、家具家電等詳細照片，以證明房屋在租賃前的狀況。附件二：租賃房屋家具家電清單內容：詳細列出房屋內所有家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件三：物業(yè)管理規(guī)定內容：物業(yè)公司制定的物業(yè)管理規(guī)定，乙方在租賃期間需遵守。附件四：房屋維修記錄內容：記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。附件五：租金支付憑證內容：乙方支付租金的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：押金支付憑證內容：乙方支付押金的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件七：房屋交還確認書內容：租賃期滿或合同解除后，乙方將房屋及附屬設施交還給甲方，雙方確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后的確認書。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設施；2.甲方未按照約定履行維修責任；3.乙方未按照合同約定支付租金；4.乙方未按照約定使用租賃房屋及附屬設施，導致?lián)p壞；5.乙方提前解除合同未按照約定通知甲方；6.甲方延遲交付租賃房屋；7.甲方未按照約定退還押金；8.乙方未按照約定交還租賃房屋及附屬設施。責任認定：1.甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等；2.乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；3.雙方協(xié)商一致解除合同，按照合同約定處理后續(xù)事宜；4.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：若甲方未按照合同約定提供租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是指甲方出租房屋，乙方承租房屋的協(xié)議。2.租賃期限：本合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。4.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣乙方應付款項或無息退還。5.維修責任：甲方和乙方在租賃期間對房屋及附屬設施的維修責