2024年度建筑工程項(xiàng)目承包協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程項(xiàng)目承包協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程進(jìn)度安排第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保障措施第四條工程造價(jià)與支付方式4.1工程總價(jià)4.2支付條款4.3工程進(jìn)度款支付4.4價(jià)格調(diào)整條款第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤責(zé)任第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)與能力6.2施工組織與管理6.3工程安全防護(hù)6.4材料與設(shè)備供應(yīng)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工條件7.2協(xié)調(diào)相關(guān)事宜7.3工程變更處理第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果執(zhí)行第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露的后果第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除后的義務(wù)14.5雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號1.3合同中術(shù)語定義1.3.1工程：指甲方委托乙方建設(shè)的項(xiàng)目，具體范圍和內(nèi)容見工程概述。1.3.2工程概述：詳見附件一。1.3.3甲方：指承擔(dān)本工程投資、組織建設(shè)和承擔(dān)合同義務(wù)的單位。1.3.4乙方：指承擔(dān)本工程施工、保修和承擔(dān)合同義務(wù)的單位。1.3.5合同履行期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述：本工程是一座×××層×××建筑，包括土建、裝修、安裝等工程。具體工程內(nèi)容見附件一。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號。2.3工程規(guī)模：×××平方米。2.4工程進(jìn)度安排：詳見附件二。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求：本工程應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于×××標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，應(yīng)由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方能交付使用。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件三。3.3質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第四條工程造價(jià)與支付方式4.1工程總價(jià)：本工程總價(jià)為人民第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、投資發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商變更合同。8.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、范圍、費(fèi)用及工期等。8.2合同解除條件8.2.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確解除原因、責(zé)任及賠償?shù)取?.3變更與解除的程序8.3.1合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并加蓋公章。8.3.2合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件四。9.1.2乙方質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件四。9.2.2甲方變更工程內(nèi)容、規(guī)模、投資，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)予以賠償。9.3違約賠償金額9.3.1違約金計(jì)算方式：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。9.3.2賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，具體金額雙方可協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。10.3仲裁結(jié)果執(zhí)行：仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府政策變化等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商不可抗力事件對工程的影響及應(yīng)對措施，并簽訂書面協(xié)議。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，本合同終止。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方按照合同約定辦理工程結(jié)算。12.3.2乙方按照甲方要求交付工程資料、驗(yàn)收證明等。12.3.3雙方解除合同權(quán)利義務(wù)，不再承擔(dān)合同責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。13.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括工程概述、工程進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的義務(wù)：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。14.5雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)描述工程的項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容等。附件二：工程進(jìn)度安排明確工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)階段的進(jìn)度安排。附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備、施工工藝等。附件四：支付方式及違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明工程款的支付方式、進(jìn)度款支付時(shí)間及違約金的計(jì)算方法。附件五：施工組織與管理描述乙方的施工組織結(jié)構(gòu)、管理團(tuán)隊(duì)、施工方案等。附件六：工程安全防護(hù)列出乙方應(yīng)遵守的工程安全防護(hù)措施和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：材料與設(shè)備供應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。附件八：合同變更與解除協(xié)議明確合同變更與解除的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件九：爭議解決方式說明爭議解決的方式及選擇的仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)說明保密內(nèi)容、保密期限及違約泄露的后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。例如，乙方延期交付工程，按照違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。2.乙方質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。例如，乙方施工的工程存在質(zhì)量問題，需重新施工并支付違約金。3.甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。例如，甲方延期支付工程款，按照違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。4.甲方變更工程內(nèi)容、規(guī)模、投資，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)予以賠償。例如，甲方在合同履行過程中提出增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加成本，甲方應(yīng)予以賠償。5.雙方在合同履行過程中如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客