2024五星級(jí)酒店設(shè)計(jì)與建設(shè)委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024五星級(jí)酒店設(shè)計(jì)與建設(shè)委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2受托方信息1.3五星級(jí)酒店定義第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)深度及標(biāo)準(zhǔn)第三條建設(shè)范圍與內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.2建設(shè)內(nèi)容3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間及條件第五條設(shè)計(jì)周期與交付5.1設(shè)計(jì)周期5.2設(shè)計(jì)成果交付5.3設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充第六條建設(shè)周期與交付6.1建設(shè)周期6.2建設(shè)成果交付6.3建設(shè)修改與補(bǔ)充第七條合同的履行與協(xié)調(diào)7.1合同履行地點(diǎn)7.2合同履行方式7.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第八條違約責(zé)任8.1委托方違約8.2受托方違約8.3違約責(zé)任免除第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3保密義務(wù)及違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方信息法定代表：（姓名）注冊(cè)地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）聯(lián)系人：（姓名）電子郵箱：（電子郵箱地址）1.2受托方信息法定代表：（姓名）注冊(cè)地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）聯(lián)系人：（姓名）電子郵箱：（電子郵箱地址）1.3五星級(jí)酒店定義本合同所述五星級(jí)酒店是指根據(jù)國(guó)家旅游局發(fā)布的《旅游飯店星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)定，達(dá)到五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的旅游飯店。第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍本合同所述設(shè)計(jì)范圍包括五星級(jí)酒店的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、廚房設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，完成五星級(jí)酒店的設(shè)計(jì)方案，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段的設(shè)計(jì)工作。2.3設(shè)計(jì)深度及標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的要求，提供符合五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)文件的完整、準(zhǔn)確和有效。第三條建設(shè)范圍與內(nèi)容3.1建設(shè)范圍本合同所述建設(shè)范圍包括五星級(jí)酒店的土建工程、裝修工程、機(jī)電安裝工程、景觀工程等全部建設(shè)內(nèi)容。3.2建設(shè)內(nèi)容受托方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件，負(fù)責(zé)五星級(jí)酒店的建設(shè)工作，包括施工組織、施工管理、工程質(zhì)量控制、工程安全等。3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保五星級(jí)酒店的建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。4.2支付方式委托方支付受托方設(shè)計(jì)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付受托方設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；（2）設(shè)計(jì)階段完成后，委托方支付受托方設(shè)計(jì)費(fèi)用的剩余50%；（3）建設(shè)階段完成后，委托方支付受托方建設(shè)費(fèi)用的50%；（4）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付受托方建設(shè)費(fèi)用的剩余50%。4.3支付時(shí)間及條件支付時(shí)間及條件按照本合同第四條第4.2款的規(guī)定執(zhí)行。第五條設(shè)計(jì)周期與交付5.1設(shè)計(jì)周期受托方應(yīng)按照委托方的要求，完成五星級(jí)酒店的設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)周期自合同簽訂之日起計(jì)算，不超過(guò)（）個(gè)月。5.2設(shè)計(jì)成果交付受托方應(yīng)在設(shè)計(jì)周期內(nèi)，向委托方交付完整的設(shè)計(jì)文件，包括概念設(shè)計(jì)方案、方案設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等。5.3設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如果委托方提出修改或補(bǔ)充要求，受托方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)修改或補(bǔ)充。第六條建設(shè)周期與交付6.1建設(shè)周期受托方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和委托方的要求，完成五星級(jí)酒店的建設(shè)工作，建設(shè)周期自工程開(kāi)工之日起計(jì)算，不超過(guò)（）個(gè)月。6.2建設(shè)成果交付受托方應(yīng)在建設(shè)周期內(nèi)，向委托方交付完整的建設(shè)成果，包括土建工程、裝修工程、機(jī)電安裝工程、景觀工程等。6.3建設(shè)修改與補(bǔ)充在建設(shè)過(guò)程中，如果委托方提出修改或補(bǔ)充要求，受托方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)進(jìn)行建設(shè)修改或補(bǔ)充。第八條違約責(zé)任8.1委托方違約委托方違反本合同的約定，導(dǎo)致受托方無(wú)法按照約定完成設(shè)計(jì)或建設(shè)工作的，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受托方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）設(shè)計(jì)階段：違約金為合同設(shè)計(jì)費(fèi)用的2%；（2）建設(shè)階段：違約金為合同建設(shè)費(fèi)用的1%。8.2受托方違約受托方違反本合同的約定，導(dǎo)致委托方無(wú)法按照約定獲得設(shè)計(jì)成果或建設(shè)成果的，受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）設(shè)計(jì)階段：違約金為合同設(shè)計(jì)費(fèi)用的2%；（2）建設(shè)階段：違約金為合同建設(shè)費(fèi)用的1%。8.3違約責(zé)任免除雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件雙方同意，可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議變更或解除本合同。任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前（）天書(shū)面通知對(duì)方。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序一方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前（）天書(shū)面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)文件。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓經(jīng)對(duì)方同意后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與受讓方共同履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密期限保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3保密義務(wù)及違約責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金為合同總價(jià)款的1%。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政府行為（如法律、政策變動(dòng)等）。13.2不可抗力后果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力處理雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，并根據(jù)影響程度調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求、付款憑證、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本合同履行過(guò)程中，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改、補(bǔ)充或解除均需雙方書(shū)面同意并簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除委托方和受托方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供項(xiàng)目介紹、咨詢(xún)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，如技術(shù)咨詢(xún)、市場(chǎng)咨詢(xún)等；（3）監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）施工分包方：承擔(dān)項(xiàng)目施工的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，委托方和受托方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入程序。第三方介入前，需向雙方提交介入申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可正式介入。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，并促成雙方簽訂合同；（2）咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的技術(shù)或市場(chǎng)問(wèn)題；（3）監(jiān)理方：確保施工過(guò)程符合合同要求，合規(guī)合法；（4）施工分包方：具備相關(guān)資質(zhì)，承擔(dān)施工任務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致委托方或受托方損失的責(zé)任限制額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的類(lèi)型、介入程度、合同金額等因素綜合確定。雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確第三方的責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，確保合同的正常履行。若第三方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與委托方、受托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，如涉及合同?nèi)容的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照合同約定支付第三方相應(yīng)的報(bào)酬。5.3第三方介入后的合同解除如第三方未能履行本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行或造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任限額第三方違約責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)本合同第四條第三款的規(guī)定確定。6.3第三方違約責(zé)任的免除第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，可根據(jù)本合同第九條的規(guī)定，部分或全部免除違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與委托方、受托方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3第三方爭(zhēng)議適用法律第三方爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他條款8.1第三方附件本合同附件包括：第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額確認(rèn)等。8.2第三方補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本合同履行過(guò)程中，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3第三方合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改、補(bǔ)充或解除均需雙方書(shū)面同意并簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.委托方與受托方之間的授權(quán)委托書(shū)2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求4.付款憑證5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要7.設(shè)計(jì)成果交付文件8.建設(shè)成果交付文件9.第三方資質(zhì)證明10.第三方責(zé)任限額確認(rèn)11.變更協(xié)議12.解除協(xié)議13.補(bǔ)充協(xié)議14.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件15.不可抗力證明文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為：（1）未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或建設(shè)費(fèi)用；（2）提供的設(shè)計(jì)要求或建設(shè)要求與實(shí)際不符；（3）擅自變更設(shè)計(jì)方案或建設(shè)方案；（4）未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。2.受托方違約行為：（1）未按約定完成設(shè)計(jì)工作或建設(shè)工作；（2）設(shè)計(jì)成果或建設(shè)成果不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果或建設(shè)成果；（4）未經(jīng)委托方同意，擅自將設(shè)計(jì)或建設(shè)任務(wù)分包給第三方。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、違約方的主觀過(guò)錯(cuò)程度、違約行為對(duì)合同履行的影響等因素綜合認(rèn)定。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、承擔(dān)損害賠償責(zé)任等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.委托方：指與受托方簽訂合同，委托其進(jìn)行五星級(jí)酒店設(shè)計(jì)與建設(shè)的一方。2.受托方：指接受委托方委托，負(fù)責(zé)五星級(jí)酒店設(shè)計(jì)與建設(shè)工作的一方。3.設(shè)計(jì)范圍：指五星級(jí)酒店的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、廚房設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容。4.建設(shè)范圍：指五星級(jí)酒店的土建工程、裝修工程、機(jī)電安裝工程、景觀工程等全部建設(shè)內(nèi)容。5.設(shè)計(jì)周期：指受托方完成五星級(jí)酒店設(shè)計(jì)工作的時(shí)間期限。6.建設(shè)周期：指受托方完成五星級(jí)酒店建設(shè)工作的時(shí)間期限。7.設(shè)計(jì)成果交付：指受托方按照合同約定，向委托方交付完整的設(shè)計(jì)文件，包括概念設(shè)計(jì)方案、方案設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等。8.建設(shè)成果交付：指受托方按照合同約定，向委托方交付完整的建設(shè)成果，包括土建