2024年安置房購房合同模版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房購房合同模版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房屋出賣人信息2.2房屋買受人信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.購房價格及付款方式4.1購房總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式變更5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收爭議解決6.房屋產權轉移及登記6.1產權轉移6.2房屋登記6.3登記費用7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3違約金7.4爭議解決8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力影響8.3不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定12.1附件12.2通知12.3保密12.4適用法律12.5合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋產權證書復印件13.2土地使用權證復印件13.3其他相關證明文件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就房屋買賣所簽訂的協(xié)議。1.1.2“房屋”指本合同中出賣人同意出售給買受人的位于[具體地址]的房產。1.1.3“出賣人”指在本合同中承諾出售房屋的個人或單位。1.1.4“買受人”指在本合同中承諾購買房屋的個人或單位。1.1.5“購房總價”指本合同中約定的房屋購買價格。1.1.6“付款方式”指本合同中約定的付款方式，包括但不限于分期付款、一次性付款等。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋權歸出賣人所有。2.雙方基本信息2.1房屋出賣人信息2.1.1姓名：[出賣人姓名]2.1.2身份證號碼：[出賣人身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]2.2房屋買受人信息2.2.1姓名：[買受人姓名]2.2.2身份證號碼：[買受人身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1省份：[省份]3.1.2城市：[城市]3.1.3街道：[街道]3.1.4門牌號：[門牌號]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.3房屋結構3.3.1結構類型：[結構類型，如框架結構、磚混結構等]3.4房屋用途3.4.1房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]4.購房價格及付款方式4.1購房總價4.1.1購房總價為人民幣[購房總價]元整。4.2付款方式4.2.1買受人應在簽訂本合同之日起[付款期限]日內支付購房總價。4.3付款時間節(jié)點4.3.1第一次付款：簽訂合同后[付款期限]日內支付總價的[比例]。4.3.2第二次付款：房屋交付前[付款期限]日內支付總價的[比例]。4.4付款方式變更4.4.1若買受人需要變更付款方式，應提前[時間]通知出賣人，并經出賣人同意。5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.1.1出賣人應在本合同約定的房屋交付期限內將房屋交付給買受人。5.2驗收標準5.2.1驗收標準應符合國家相關房屋驗收標準。5.3驗收程序5.3.1買受人應在房屋交付后[驗收期限]日內進行驗收。5.4驗收爭議解決5.4.1若驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.房屋產權轉移及登記6.1產權轉移6.1.1出賣人應在本合同約定的房屋交付期限內將房屋產權轉移給買受人。6.2房屋登記6.2.1買受人應在收到房屋產權證后[登記期限]日內辦理房屋登記手續(xù)。6.3登記費用6.3.1登記費用由買受人承擔。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力影響8.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方應立即通知對方。8.2.2不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決合同的具體履行問題。8.3不可抗力處理8.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時采取必要措施減少損失。8.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；事件結束后，雙方應盡快恢復履行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣人未按約定時間交付房屋或房屋存在重大質量問題，買受人有權解除合同。9.2解除程序9.2.1買受人應在發(fā)現(xiàn)出賣人違約后[時間]內通知出賣人，出賣人應在[時間]內采取補救措施。9.2.2若出賣人未采取補救措施或補救措施無效，買受人有權解除合同。9.3解除后果9.3.1合同解除后，出賣人應退還已收款項，買受人不再承擔付款義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的房屋交付完畢，且買受人已支付全部購房款。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括房屋產權轉移登記等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。11.2爭議解決機構11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.其他約定12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證書復印件等。12.2通知12.2.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過約定的通訊方式送達對方。12.3保密12.3.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務。12.4適用法律12.4.1本合同適用中華人民共和國法律。12.5合同份數(shù)12.5.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋產權證書復印件13.2土地使用權證復印件13.3其他相關證明文件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：[簽訂日期]14.2合同生效日期：[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、律師、評估機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和許可，并遵守相關法律法規(guī)。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為本合同購房總價的[比例]%。15.2.2第三方責任限額不得超過其收取的費用。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方協(xié)助履行本合同。15.3.2第三方應在本合同簽訂前取得甲乙雙方同意。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成房屋買賣交易的各項手續(xù)。15.4.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。15.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方對甲乙雙方均承擔相應的法律責任。15.6.2第三方與出賣人、買受人之間的關系為服務提供關系，第三方對出賣人、買受人承擔相應的服務責任。15.6.3第三方對其他未涉及本合同的第三方不承擔任何法律責任。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方信息在本合同中明確標注。16.2第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方提供的方案和流程履行本合同。16.3第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守本合同的約定。17.第三方介入時的額外說明17.1第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時解決合同履行中的問題。17.2第三方介入后，若因第三方原因導致本合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。17.3第三方介入后，甲乙雙方仍應遵守本合同的其他約定。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面修改本合同。18.2第三方介入后的合同變更，應經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包括雙方基本信息、房屋基本情況、購房價格及付款方式、房屋交付及驗收、房屋產權轉移及登記等條款。附件說明：本合同是雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議，是整個交易的核心文件。2.房屋產權證書復印件詳細要求：提供房屋產權證書的清晰復印件，證明房屋的產權歸屬。附件說明：此附件用于證明出賣人對房屋的合法所有權。3.土地使用權證復印件詳細要求：提供土地使用權證的清晰復印件，證明房屋占用土地的合法使用權。附件說明：此附件用于證明出賣人對土地的合法使用權。4.房屋質量驗收報告詳細要求：由具有資質的第三方機構出具的房屋質量驗收報告。附件說明：此報告用于證明房屋在交付時的質量狀況。5.付款憑證詳細要求：提供付款的銀行轉賬記錄、支票或其他付款憑證。附件說明：此憑證用于證明買受人已按照合同約定支付款項。6.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證。附件說明：此憑證用于證明雙方已履行稅費繳納義務。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供服務的協(xié)議，包括服務內容、費用、期限等。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方在交易中的具體服務內容和責任。8.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同內容進行變更的書面協(xié)議。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的具體內容。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。附件說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或房屋存在重大質量問題。責任認定：出賣人應退還已收款項，并賠償買受人因此遭受的損失。示例說明：出賣人未按約定時間交付房屋，導致買受人無法按時入住，買受人有權要求出賣人賠償違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款或未按約定時間辦理房屋產權轉移登記。責任認定：買受人應支付違約金，并承擔因未按時支付購房款而產生的利息。示例說明：買受人未按約定時間支付購房款，導致出賣人遭受損失，買受人應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務或提供服務存在重大缺陷。責任認定：第三方應退還已收取的服務費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方未按約定完成房屋質量驗收，導致買受人遭受損失，第三方應賠償損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，但應及時采取必要措施減少損失。示例說明：因自然災害導致房屋無法交付，雙方均不承擔責任。全文完。2024年安置房購房合同模版1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4安置房基本信息1.5交易價格及支付方式2.安置房交付2.1交付時間2.2交付條件2.3交付手續(xù)2.4逾期交付責任3.購房款支付3.1支付期限3.2支付方式3.3逾期付款責任3.4付款憑證4.房屋產權轉移4.1產權轉移時間4.2產權轉移手續(xù)4.3產權登記4.4產權爭議解決5.房屋使用與維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4維修基金6.附屬設施及公共部位6.1附屬設施歸屬6.2公共部位使用6.3公共部位維護7.附屬合同與附件7.1附屬合同內容7.2附件清單8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.合同解除后的處理13.1房屋及附屬設施處理13.2付款及違約金處理13.3解除合同后的其他事項14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1出賣方名稱：_______1.3.2出賣方地址：_______1.3.3買受方名稱：_______1.3.4買受方地址：_______1.4安置房基本信息：1.4.1安置房編號：_______1.4.2安置房位置：_______1.4.3安置房面積：_______平方米1.4.4安置房結構：_______1.4.5安置房配套設施：_______1.5交易價格及支付方式：1.5.1交易價格：_______元1.5.2支付方式：1.5.2.1首付款：_______元，支付日期：_______1.5.2.2尾款支付方式及日期：_______2.安置房交付2.1交付時間：_______2.2交付條件：2.2.1出賣方需提供房產證、土地使用權證等合法產權證明文件2.2.2安置房具備居住條件2.3交付手續(xù)：2.3.1買受方辦理入住手續(xù)2.3.2出賣方協(xié)助買受方辦理產權登記2.4逾期交付責任：2.4.1出賣方逾期交付房屋的，每逾期一日應向買受方支付_______元的違約金3.購房款支付3.1支付期限：3.1.1首付款支付期限：_______3.1.2尾款支付期限：_______3.2支付方式：3.2.1首付款支付方式：_______3.2.2尾款支付方式：_______3.3逾期付款責任：3.3.1買受方逾期付款的，每逾期一日應向出賣方支付_______元的違約金3.4付款憑證：3.4.1買受方應保存付款憑證，并在需要時向出賣方提供4.房屋產權轉移4.1產權轉移時間：_______4.2產權轉移手續(xù)：4.2.1出賣方協(xié)助買受方辦理產權轉移登記4.2.2買受方提供相關證明文件4.3產權登記：4.3.1買受方取得房屋產權證4.4產權爭議解決：4.4.1雙方協(xié)商解決4.4.2協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟5.房屋使用與維護5.1使用范圍：5.1.1買受方僅限于自用5.2使用限制：5.2.1不得改變房屋結構5.2.2不得用于經營性活動5.3維護責任：5.3.1買受方負責房屋及附屬設施的日常維護5.4維修基金：5.4.1買受方按規(guī)定繳納維修基金6.附屬設施及公共部位6.1附屬設施歸屬：6.1.1附屬設施隨房屋所有權轉移6.2公共部位使用：6.2.1買受方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共部位6.3公共部位維護：6.3.1買受方應承擔公共部位的維護費用7.附屬合同與附件7.1附屬合同內容：7.1.1物業(yè)管理協(xié)議7.1.2附屬設施使用協(xié)議7.2附件清單：7.2.1安置房測繪報告7.2.2出賣方合法產權證明文件復印件7.2.3付款憑證復印件8.違約責任8.1違約情形：8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋8.1.2買受方未按約定時間支付購房款8.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔對方因違約所造成的直接經濟損失8.3違約金計算：8.3.1出賣方逾期交付房屋的，每逾期一日應向買受方支付_______元的違約金8.3.2買受方逾期付款的，每逾期一日應向出賣方支付_______元的違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序：9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁9.3爭議解決地點：9.3.1爭議解決地點為_______10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行10.1.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的權利義務履行完畢10.2.2合同解除10.3解除或終止程序：10.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止10.3.2解除或終止合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項11.合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同備案要求：11.2.1雙方應將合同報相關管理部門備案11.3合同備案機構：11.3.1合同備案機構為_______12.合同變更與補充12.1變更程序：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2以書面形式簽訂變更協(xié)議12.2補充協(xié)議：12.2.1如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除后的處理13.1房屋及附屬設施處理：13.1.1解除合同后，房屋及附屬設施歸出賣方所有13.2付款及違約金處理：13.2.1雙方按合同約定處理已支付款項及違約金13.3解除合同后的其他事項：13.3.1雙方應按照約定處理未履行完畢的事項14.其他約定事項14.1其他約定條款：14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2不可抗力條款：14.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任14.3合同份數(shù)與生效日期：14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供中介服務、咨詢服務、評估服務、監(jiān)理服務、法律服務等與合同履行相關的第三方主體。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。3.第三方介入條件3.1.1甲乙雙方一致同意3.1.2第三方具備相應的資質和能力3.1.3第三方提供的介入服務與本合同履行相關4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議4.1.2第三方在服務協(xié)議中明確其責任范圍和責任限額4.1.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責5.第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1獲得甲乙雙方支付的合理服務費用5.1.2在其職責范圍內，獨立行使職權5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求提供服務5.2.2對其提供的服務負責，確保服務質量5.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方作為獨立的服務提供者，與甲乙雙方之間是服務合同關系6.1.2第三方不得干預甲乙雙方的權利義務關系6.2第三方與安置房及附屬設施的關系：6.2.1第三方對安置房及附屬設施的服務不改變其所有權和使用權6.2.2第三方對安置房及附屬設施的服務不得損害甲乙雙方的權利7.第三方責任界定7.1.1因不可抗力導致的服務中斷或服務瑕疵7.1.2因甲乙雙方違約導致的服務中斷或服務瑕疵7.1.3因安置房及附屬設施本身原因導致的服務中斷或服務瑕疵8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，并確保第三方能夠順利履行其服務職責。8.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以保障第三方能夠順利完成服務。9.第三方變更與退出9.1第三方變更：9.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的服務內容或服務提供者9.2第三方退出：9.2.1如第三方無法繼續(xù)履行其服務職責，甲乙雙方可協(xié)商一致，解除與第三方的服務協(xié)議9.2.2第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同的爭議解決條款處理爭議。11.第三方介入后的合同終止11.1如因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致，終止本合同。11.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房測繪報告要求：詳細記錄安置房的位置、面積、結構等信息，由具有資質的測繪機構出具。說明：作為合同附件，用于證明安置房的具體情況。2.出賣方合法產權證明文件復印件要求：包括房產證、土地使用權證等，證明出賣方對安置房擁有合法產權。說明：作為合同附件，用于證明出賣方的產權合法性。3.付款憑證復印件要求：包括銀行匯款單、轉賬憑證等，證明買受方已支付購房款。說明：作為合同附件，用于證明買受方的付款情況。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理的內容、費用、服務標準等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理行為。5.附屬設施使用協(xié)議要求：明確附屬設施的使用范圍、使用條件、使用費用等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范附屬設施的使用。6.附屬合同要求：包括與合同履行相關的其他協(xié)議，如貸款協(xié)議、維修基金繳納協(xié)議等。說明：作為合同附件，用于補充合同內容。7.服務協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：每逾期一日，支付買受方_______元違約金，逾期超過_______日，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款責任認定：每逾期一日，支付出賣方_______元違約金，逾期超過_______日，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按照服務協(xié)議提供滿意的服務責任認定：第三方應根據服務協(xié)議承擔違約責任，向甲乙雙方支付_______元違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，造成對方損失的責任認定：違約方應承擔對方因違約所造成的直接經濟損失。示例說明：出賣方未按約定時間交付房屋，逾期30天，買受方有權解除合同，并要求出賣方支付違約金_______元。買受方未按約定時間支付首付款，逾期10天，買受方需向出賣方支付違約金_______元。第三方提供的服務不符合協(xié)議要求，買受方有權要求第三方支付違約金_______元。全文完。2024年安置房購房合同模版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2安置房基本信息2.購房價格及支付方式2.1購房價格2.2付款方式及時間2.3預付款及尾款3.房屋交付及驗收3.1交付時間3.2驗收標準及程序3.3質量保證4.產權登記及過戶4.1產權登記4.2過戶手續(xù)及費用5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁或訴訟7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.不可抗力及免責9.1不可抗力定義9.2免責條款10.通知及送達10.1通知方式10.2送達地址及方式11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內容12.合同變更及補充12.1變更程序12.2補充條款13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方地址：_______1.1.3出賣方法定代表人或授權代表：_______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______1.1.5買受方名稱：_______1.1.6買受方地址：_______1.1.7買受方法定代表人或授權代表：_______1.1.8買受方聯(lián)系電話：_______1.2安置房基本信息1.2.1安置房名稱：_______1.2.2安置房位置：_______1.2.3安置房面積：_______平方米1.2.4安置房戶型：_______1.2.5安置房產權性質：_______1.2.6安置房產權證號：_______2.購房價格及支付方式2.1購房價格：人民幣_______元整（大寫：_______）2.2付款方式及時間：2.2.1首付款：在合同簽訂之日起_______個工作日內支付人民幣_______元整；2.2.2尾款：在房屋交付前_______個工作日內支付剩余款項；2.2.3付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。3.房屋交付及驗收3.1交付時間：_______年_______月_______日3.2驗收標準及程序：3.2.1買受方在房屋交付前有權對房屋進行驗收；3.2.2驗收內容包括房屋結構、裝修、設備等；3.2.3驗收不合格的，出賣方應在_______日內進行修復。4.產權登記及過戶4.1產權登記：出賣方應在房屋交付后_______個工作日內辦理產權登記手續(xù)；4.2過戶手續(xù)及費用：4.2.1出賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)；4.2.2過戶費用由買受方承擔。5.違約責任5.1違約情形：5.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；5.1.2買受方未按約定時間支付購房款項；5.1.3出賣方提供的房屋存在質量問題；5.1.4雙方約定其他違約情形。5.2違約責任及賠償：5.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______；5.2.2因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；6.2仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。7.合同解除7.1解除條件：7.1.1出賣方嚴重違約，經買受方催告后仍未履行；7.1.2買受方嚴重違約，經出賣方催告后仍未履行；7.1.3出賣方提供虛假信息，導致合同無法履行；7.1.4雙方約定其他解除條件。7.2解除程序：7.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；7.2.2收到解除通知的一方應在_______個工作日內書面回復；7.2.3解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并完成產權登記；8.2.2合同約定的其他終止條件。9.不可抗力及免責9.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致合同無法履行。9.2免責條款：9.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；9.2.2發(fā)生不可抗力事件后，應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.通知及送達10.1通知方式：書面通知、電子郵件或傳真。10.2送達地址及方式：10.2.1出賣方送達地址：_______10.2.2買受方送達地址：_______11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1房屋買賣合同；11.1.2房屋權屬證明；11.1.3雙方身份證復印件；11.1.4其他雙方認為應作為合同附件的文件。11.2附件內容：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.合同變更及補充12.1變更程序：任何合同變更或補充均應以書面形式提出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1解除條件：見第五條第7.1款。13.2終止程序：見第六條第7.2款。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。14.5本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，確保合同的有效執(zhí)行。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方因提供服務過程中產生的任何責任，其責任限額由合同雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。2.2超出責任限額：若第三方責任超出約定限額，超出部分由合同雙方按照合同約定的責任分擔比例承擔。3.第三方職責及權利3.1第三方職責：3.1.1按照合同約定，完成第三方所承擔的服務內容；3.1.2對所提供的服務負責，確保服務質量；3.1.3在合同履行過程中，對合同雙方進行必要的監(jiān)督和指導。3.2第三方權利：3.2.1獲取合同履行過程中所需的必要信息；3.2.2享有合同約定的報酬；3.2.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，有權向合同雙方提出建議和意見。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1出賣方與第三方：4.1.1出賣方負責與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務；4.1.2出賣方應確保第三方具備完成服務所需的資質和能力；4.1.3出賣方有權要求第三方按照合同約定履行職責。4.2買受方與第三方：4.2.1買受