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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年標準版建筑工程勞務施工協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容2.合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算4.合同履行4.1承包方的義務4.2發(fā)包方的義務4.3工程進度4.4工程質量4.5安全文明施工5.合同變更和解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責任6.1承包方的違約責任6.2發(fā)包方的違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同的附件9.1附件一:工程量清單9.2附件二:施工圖紙9.3附件三:技術規(guī)范10.其他約定10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權保護10.3不可抗力10.4法律法規(guī)變化10.5合同的解釋和修改11.合同的簽訂日期12.合同的簽訂地點13.合同的簽訂人14.合同的備案編號第一部分:合同如下:第一條工程概況1.1工程名稱:根據(jù)工程實際情況填寫,如“某市某項目建筑工程”。1.2工程地點:具體到街道和門牌號,如“某市某區(qū)某街道1號”。1.3工程規(guī)模:包括建筑總面積、建筑高度、層數(shù)等,如“建筑總面積為平方米,建筑高度為米,共層”。1.4工程內容:主要包括施工內容、施工范圍等,如“包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等”。第二條合同主體2.1發(fā)包方:指具有工程發(fā)包主體資格的一方,如“某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”。2.2承包方:指具有工程承包主體資格的一方,如“某建筑工程有限公司”。第三條合同價格3.1合同總價:雙方約定的工程總價,如“人民幣萬元整”。3.2價格調整:根據(jù)合同約定,如工程量增減、材料價格變動等,對合同價格進行調整。3.3預付款:雙方約定的預付款比例和支付時間,如“合同簽訂后七個工作日內,發(fā)包方支付承包方工程總價款的30%作為預付款”。3.4進度付款:雙方約定的進度付款方式和時間,如“工程進度達到約定的比例后,發(fā)包方按照實際完成工程量支付相應款項”。3.5竣工結算:工程竣工后,雙方按照約定進行最終結算。第四條合同履行4.1承包方的義務:包括但不限于按照合同約定完成工程、保證工程質量、安全文明施工等。4.2發(fā)包方的義務:包括但不限于提供施工場地、按時支付款項、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。4.3工程進度:雙方約定的工程進度計劃和關鍵節(jié)點,如“工程預計開工日期為年月日,竣工日期為年月日”。4.4工程質量:雙方約定的工程質量標準,如“工程質量應符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)范和標準要求”。4.5安全文明施工:雙方約定的安全生產(chǎn)和文明施工要求,如“承包方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準要求進行施工”。第五條合同變更和解除(1)因政策調整、規(guī)劃變更等原因導致工程內容、規(guī)模、進度等發(fā)生變化;(2)因不可抗力等原因導致工程無法按原計劃進行。(1)發(fā)包方明確表示不再繼續(xù)履行合同;(2)承包方明確表示不再繼續(xù)履行合同;(3)因不可抗力等原因導致工程無法繼續(xù)進行。第六條違約責任6.1承包方的違約責任:包括但不限于未能按照合同約定完成工程、工程質量不符合約定、工期延誤等。6.2發(fā)包方的違約責任:包括但不限于未能按時支付款項、提供的施工場地不符合約定、未能協(xié)助辦理相關手續(xù)等。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決:合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決:協(xié)商不成時,雙方可向工程所在地的建設行政主管部門或者其他依法設立的調解組織申請調解。7.3仲裁解決:調解不成時,雙方約定仲裁,如“爭議提交仲裁委員會仲裁”。7.4訴訟解決:仲裁不成或者一方不同意仲裁時,可以向人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2合同終止條件:合同約定的工程竣工并經(jīng)驗收合格后,本合同終止。8.3合同解除條件:除本合同另有約定外,合同解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂解除協(xié)議。第九條合同的附件9.1附件一:工程量清單。詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等。9.2附件二:施工圖紙。包括工程的設計圖紙、施工圖紙等。9.3附件三:技術規(guī)范。包括工程施工的技術要求、標準、規(guī)范等。第十條其他約定10.1保密條款:雙方約定對合同內容和工程相關的保密信息予以保密,未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2知識產(chǎn)權保護:雙方約定對工程相關的知識產(chǎn)權進行保護,未經(jīng)對方同意不得使用對方的商標、專利等技術成果。10.3不可抗力:雙方約定因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時,可根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同履行期限、費用等。10.4法律法規(guī)變化:如因國家法律法規(guī)變化導致合同無法履行或部分履行,雙方應根據(jù)法律法規(guī)的變化情況協(xié)商解決。10.5合同的解釋和修改:本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。對本合同的解釋和修改,應以書面形式進行,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。第十一條合同的簽訂日期本合同于年月日在地簽訂。第十二條合同的簽訂地點本合同簽訂地點為。第十三條合同的簽訂人13.1發(fā)包方代表:(姓名),身份證號碼:X。13.2承包方代表:(姓名),身份證號碼:X。第十四條合同的備案編號本合同的備案編號為。合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程量清單詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等。如:工程項目名稱:混凝土澆筑數(shù)量:1000立方米單位:立方米單價:500元總價:500,000元附件二:施工圖紙包括工程的設計圖紙、施工圖紙等。如:設計圖紙:主體結構設計圖、建筑外觀設計圖施工圖紙:水電安裝施工圖、通風空調施工圖附件三:技術規(guī)范包括工程施工的技術要求、標準、規(guī)范等。如:技術要求:混凝土強度等級、鋼筋規(guī)格要求標準:建筑抗震設計規(guī)范、建筑防火設計規(guī)范規(guī)范:施工現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范、環(huán)境保護規(guī)范說明二:違約行為及責任認定:1.承包方未能按照合同約定的時間、質量、標準完成工程;2.發(fā)包方未能按照合同約定的時間支付款項;3.發(fā)包方提供的施工場地不符合約定;4.雙方未能按照合同約定履行各自的其他義務。違約責任認定標準:1.承包方違約:按照合同約定支付違約金,如合同總價款的1%作為違約金;2.發(fā)包方違約:按照合同約定支付違約金,如合同總價款的1%作為違約金;3.違約金不足以彌補對方損失的,違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明:如承包方未能按照合同約定的時間完成工程,導致工程延期,則承包方應按照合同約定支付違約金。如違約金低于發(fā)包方因工程延期所造成的損失,則承包方還需承擔相應的賠償責任。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。2.合同履行:指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.賠償責任:指因違約行為給對方造成損失時,違約方應承擔的賠償責任。5.合同解除:指合同雙方協(xié)商一致,終止合同關系。1.不可抗力:如因自然災害導致工程無法正常進行,
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