2024年度墻改梁工程監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度墻改梁工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1工程概況2.2監(jiān)理目的3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1監(jiān)理大綱4.2監(jiān)理方案4.3監(jiān)理程序4.4監(jiān)理方法4.5監(jiān)理報告5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間及節(jié)點5.4付款憑證6.合同期限6.1合同起止日期6.2合同延期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密措施9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1法律適用11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1工程概況表13.2監(jiān)理大綱13.3監(jiān)理方案13.4監(jiān)理費用明細(xì)表13.5保密協(xié)議14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______監(jiān)理咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______乙方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______第二條合同簽訂背景2.1工程概況本合同涉及的工程為______項目，位于______，工程規(guī)模為______。2.2監(jiān)理目的為確保工程質(zhì)量和安全，乙方根據(jù)甲方委托，對上述工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。第三條工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍1.施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的審查；2.施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本管理；3.材料設(shè)備的質(zhì)量控制；4.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)；5.施工合同管理；6.工程變更、索賠及爭議處理。3.2監(jiān)理內(nèi)容1.審查施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保其符合國家及行業(yè)規(guī)范；2.對施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本進(jìn)行監(jiān)督管理；3.對進(jìn)場材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保符合設(shè)計及規(guī)范要求；4.對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境保護(hù)監(jiān)督，確保符合環(huán)保要求；5.對施工合同進(jìn)行管理，確保合同履行；6.對工程變更、索賠及爭議進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。第四條監(jiān)理工作內(nèi)容4.1監(jiān)理大綱乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理大綱，包括監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、程序、方法、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。4.2監(jiān)理方案乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理大綱，編制監(jiān)理方案，包括監(jiān)理組織架構(gòu)、人員配備、工作計劃、質(zhì)量控制措施等。4.3監(jiān)理程序乙方應(yīng)按照監(jiān)理方案，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，包括工程開工前、施工過程中、工程驗收等階段。4.4監(jiān)理方法乙方應(yīng)采用現(xiàn)場檢查、旁站監(jiān)理、平行檢驗等方法，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本進(jìn)行監(jiān)督管理。4.5監(jiān)理報告乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的分析及建議。第五條監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額本合同監(jiān)理費用總額為人民幣______元。5.2費用支付方式1.甲方在合同簽訂后______日內(nèi)支付監(jiān)理費用的______；2.甲方在工程開工前支付監(jiān)理費用的______；3.甲方在工程中期支付監(jiān)理費用的______；4.甲方在工程竣工后支付監(jiān)理費用的______。5.3付款時間及節(jié)點1.合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款；2.工程開工前支付第二期付款；3.工程中期支付第三期付款；4.工程竣工后支付尾款。5.4付款憑證甲方支付監(jiān)理費用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第六條合同期限6.1合同起止日期本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2合同延期如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂延期協(xié)議，并明確延期期限。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按時支付監(jiān)理費用；2.乙方未按時提交監(jiān)理報告；3.乙方未按照合同要求履行監(jiān)理職責(zé)；4.任何一方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付______的違約金；2.乙方未按時提交監(jiān)理報告，應(yīng)向甲方支付______的違約金；3.乙方未按照合同要求履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同約定的違約金、鑒定費用、訴訟費用等。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3保密措施1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到對方的書面同意；3.雙方對保密信息的存儲、傳輸和使用，應(yīng)采取符合國家保密法律法規(guī)的要求。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決；3.一方嚴(yán)重違約的，非違約方有權(quán)解除合同，并書面通知對方；4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方爭議提交______仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交仲裁申請；2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后______日內(nèi)組成仲裁庭；3.仲裁庭應(yīng)在組成后______日內(nèi)舉行首次開庭審理；4.仲裁庭應(yīng)在開庭審理后______日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條規(guī)定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件1.工程概況表；2.監(jiān)理大綱；3.監(jiān)理方案；4.監(jiān)理費用明細(xì)表；5.保密協(xié)議。第十二條規(guī)定12.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同簽署時間本合同于______年______月______日簽署。12.3合同簽署人甲方代表：______簽字：______乙方代表：______簽字：______第十三條規(guī)定13.1合同份數(shù)本合同共______頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條規(guī)定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同及附件共______頁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工隊伍等。1.2第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1.1第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失，但責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用；2.1.2第三方因履行合同過程中的疏忽、錯誤或違反合同約定造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；2.1.3第三方因不可抗力或不可預(yù)見因素造成的損失，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，可免除其部分或全部責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.3第三方應(yīng)當(dāng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；4.1.2第三方不得直接與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)通過合同約定的方式解決。4.2第三方與監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工隊伍等的關(guān)系：4.2.1第三方在介入合同履行過程中，與監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工隊伍等的關(guān)系是協(xié)同工作關(guān)系；4.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對上述單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；4.2.3第三方與上述單位之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明5.1.1第三方介入的同意條款，明確第三方介入的條件和程序；5.1.2第三方責(zé)任限額條款，明確第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3第三方責(zé)權(quán)利條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.1甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、能力及信譽，確保第三方具備履行合同的能力；5.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)，并作為合同附件；5.2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。5.3.1第三方應(yīng)當(dāng)獨立承擔(dān)其責(zé)任，不得因第三方介入而免除甲乙雙方的責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)合同履行，確保合同目的的實現(xiàn)；5.3.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況表詳細(xì)要求和說明：包含工程名稱、地點、規(guī)模、業(yè)主信息、設(shè)計單位、施工單位等基本信息，用于合同雙方對工程的整體了解。2.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求和說明：明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、程序、方法、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等，作為監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件。3.監(jiān)理方案詳細(xì)要求和說明：根據(jù)監(jiān)理大綱，詳細(xì)列出監(jiān)理組織架構(gòu)、人員配備、工作計劃、質(zhì)量控制措施等，確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。4.監(jiān)理費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出監(jiān)理服務(wù)的各項費用，包括但不限于人員費用、設(shè)備費用、差旅費用等，確保費用透明。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確雙方在合同履行過程中所涉及的保密信息，以及保密期限和保密措施。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入合同的條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。7.施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包含工程設(shè)計的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等，確保施工質(zhì)量。8.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出工程所需的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等，確保材料設(shè)備的質(zhì)量。9.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：列出工程各階段的施工時間節(jié)點，確保工程按計劃推進(jìn)。10.質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求和說明：記錄工程各階段的質(zhì)量驗收情況，確保工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付監(jiān)理費用；1.2乙方未按時提交監(jiān)理報告；1.3乙方未按照合同要求履行監(jiān)理職責(zé)；1.4第三方未按照合同約定提供服務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付______的違約金；2.1.2甲方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按時提交監(jiān)理報告，應(yīng)向甲方支付______的違約金；2.2.2乙方未按照合同要求履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.3乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付______的違約金；2.3.2第三方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方在支付期限屆滿后______日內(nèi)，可向甲方發(fā)出書面催告，甲方仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付______的違約金。3.2乙方未按時提交監(jiān)理報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______的違約金。全文完。2024年度墻改梁工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.監(jiān)理工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容4.監(jiān)理工作職責(zé)4.1甲方職責(zé)4.2乙方職責(zé)5.監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理前期工作5.2監(jiān)理實施階段5.3監(jiān)理驗收階段6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.監(jiān)理期限7.1監(jiān)理起始日期7.2監(jiān)理結(jié)束日期8.監(jiān)理合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理實施細(xì)則13.合同其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：建筑工程監(jiān)理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.監(jiān)理工程概況2.1工程名稱墻改梁工程2.2工程地點省市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：10,000平方米2.4工程類型住宅樓改造工程3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同執(zhí)行、變更、材料設(shè)備供應(yīng)等。3.2監(jiān)理內(nèi)容（1）對施工圖紙的審查；（2）對施工組織設(shè)計的審查；（3）對施工進(jìn)度的監(jiān)督；（4）對施工質(zhì)量的檢查；（5）對施工安全的監(jiān)督；（6）對變更的審查；（7）對材料設(shè)備的檢查；（8）對施工合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.監(jiān)理工作職責(zé)4.1甲方職責(zé)（1）提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料；（2）確保施工場地滿足施工要求；（3）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作；（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案；（5）按時支付監(jiān)理費用。4.2乙方職責(zé)（1）按照監(jiān)理大綱和實施細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理工作；（2）對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對施工過程中的變更、材料設(shè)備等進(jìn)行審查；（4）對施工合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；（5）提交監(jiān)理報告和監(jiān)理日志；（6）對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。5.監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理前期工作（1）乙方在合同簽訂后10日內(nèi)提交監(jiān)理大綱；（2）甲方在收到監(jiān)理大綱后10日內(nèi)給予回復(fù)；（3）乙方根據(jù)甲方回復(fù)完善監(jiān)理大綱；（4）雙方共同制定監(jiān)理實施細(xì)則。5.2監(jiān)理實施階段（1）乙方在施工前進(jìn)行現(xiàn)場勘查；（2）對施工過程中的各個階段進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見；（4）對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評估；（5）定期向甲方提交監(jiān)理報告。5.3監(jiān)理驗收階段（1）乙方在工程完工后進(jìn)行驗收；（2）對驗收不合格的項目提出整改要求；（3）對驗收合格的項目簽署驗收意見。6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2費用支付方式（1）監(jiān)理費用按季度支付，每個季度末支付下季度監(jiān)理費用的30%；（2）工程完工驗收合格后支付剩余監(jiān)理費用的70%；（3）監(jiān)理費用支付以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。7.監(jiān)理期限7.1監(jiān)理起始日期自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)7.2監(jiān)理結(jié)束日期工程完工驗收合格之日止8.合同變更與解除8.1合同變更（1）合同任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，對合同進(jìn)行修改，并簽署書面協(xié)議；（3）變更后的合同條款具有同等法律效力。8.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（4）合同解除后，已支付的監(jiān)理費用不予退還。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款額的千分之五每日計算；（2）未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）未按合同約定配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）未按時提交監(jiān)理報告和監(jiān)理日志的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五每日計算；（2）監(jiān)理工作存在重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）雙方按合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止條件（1）監(jiān)理期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)列明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、程序、方法等。12.2附件二：監(jiān)理實施細(xì)則具體規(guī)定監(jiān)理工作的具體細(xì)節(jié)，包括每天的工作安排、檢查內(nèi)容、記錄方式等。13.合同其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行有關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效，至監(jiān)理工作結(jié)束之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同甲方和乙方以外的，參與本合同監(jiān)理工作，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方需要專業(yè)支持或額外資源；（2）監(jiān)理過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助處理；（3）合同中約定的第三方介入條款。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方選擇后，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方，并提供第三方的基本信息。16.2第三方協(xié)議（1）甲方或乙方與第三方之間應(yīng)簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；（2）服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)；（2）第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定。17.2責(zé)任限額的明確（1）服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：a.乙方對第三方的賠償責(zé)任；b.第三方對甲方的賠償責(zé)任；c.第三方對乙方的賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確定，并在合同中予以說明。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。18.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；（3）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用；（4）乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保其服務(wù)符合合同約定；（2）第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時報告服務(wù)過程中的問題；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害，但責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件（1）監(jiān)理工作結(jié)束；（2）合同解除；（3）服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議終止。19.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)按照合同約定和終止通知的要求，完成剩余工作并撤離現(xiàn)場；（3）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方的工作進(jìn)行驗收。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、程序、方法等；包括監(jiān)理計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等；由乙方負(fù)責(zé)編制，經(jīng)甲方審核通過。2.附件二：監(jiān)理實施細(xì)則要求：具體規(guī)定監(jiān)理工作的具體細(xì)節(jié)，包括每天的工作安排、檢查內(nèi)容、記錄方式等；由乙方根據(jù)監(jiān)理大綱編制，經(jīng)甲方審核通過。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)資料要求：提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料；包括設(shè)計圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等；由甲方負(fù)責(zé)提供。4.附件四：施工組織設(shè)計要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工工藝、施工順序等；由施工方編制，經(jīng)監(jiān)理方審核通過。5.附件五：監(jiān)理報告要求：由乙方負(fù)責(zé)編制，經(jīng)甲方審核通過。6.附件六：監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理過程中的每日工作情況、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等；由乙方負(fù)責(zé)記錄，經(jīng)甲方審核通過。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用、責(zé)任等；由甲方或乙方與第三方簽訂。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等；由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付監(jiān)理費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金；違約金計算方式：按應(yīng)付款額的千分之五每日計算。示例說明：合同約定監(jiān)理費用總額為100,000元，甲方未按時支付，逾期10天，則甲方應(yīng)支付違約金5,000元。2.違約行為：乙方未按時提交監(jiān)理報告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定提交監(jiān)理報告，如未按時提交，應(yīng)向甲方支付違約金；違約金計算方式：按合同總金額的千分之五每日計算。示例說明：合同約定監(jiān)理費用總額為100,000元，乙方未按時提交監(jiān)理報告，逾期5天，則乙方應(yīng)支付違約金2,500元。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；賠償責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。示例說明：服務(wù)協(xié)議約定第三方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若第三方未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則需賠償甲方損失，賠償金額不超過服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。全文完。2024年度墻改梁工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概況概述第三條監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理項目3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理期限第四條監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用總額4.2費用結(jié)算方式4.3費用支付時間第五條監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理職責(zé)5.2監(jiān)理義務(wù)5.3監(jiān)理方的保密義務(wù)第六條業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主方的權(quán)利6.2業(yè)主方的義務(wù)6.3業(yè)主方的配合義務(wù)第七條工程變更與調(diào)整7.1工程變更程序7.2工程變更審批權(quán)限7.3工程變更對監(jiān)理工作的影響第八條質(zhì)量控制8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查程序8.3質(zhì)量問題處理第九條進(jìn)度控制9.1進(jìn)度計劃編制9.2進(jìn)度檢查與調(diào)整9.3進(jìn)度延誤處理第十條安全生產(chǎn)與文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2文明施工要求10.3事故處理與報告第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任形式13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償?shù)谑臈l合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理方地址：市區(qū)路號1.3監(jiān)理方聯(lián)系人：1.5業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.7業(yè)主方聯(lián)系人：第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度墻改梁工程2.2工程地點：市區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積20000平方米，建筑面積10000平方米2.4工程類型：住宅樓2.5工程概況概述：本工程為新建住宅樓，共12層，采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為條形基礎(chǔ)，地下室一層。第三條監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理項目：本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及合同執(zhí)行情況3.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工圖紙會審、施工組織設(shè)計審查、材料設(shè)備驗收、施工過程監(jiān)督檢查、工程質(zhì)量評定、進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理等3.3監(jiān)理方式：現(xiàn)場監(jiān)理、旁站監(jiān)理、巡視監(jiān)理等3.4監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至竣工驗收合格之日止第四條監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費用結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月末支付上月監(jiān)理費用4.3費用支付時間：業(yè)主方應(yīng)在每月前五個工作日內(nèi)支付上月監(jiān)理費用第五條監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理職責(zé)：按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程施工進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及合同執(zhí)行情況5.2監(jiān)理義務(wù)：提供必要的監(jiān)理設(shè)施和人員，及時向業(yè)主方報告監(jiān)理情況，對監(jiān)理中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議5.3監(jiān)理方的保密義務(wù)：對監(jiān)理過程中了解到的業(yè)主方商業(yè)秘密和工程信息予以保密第六條業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主方的權(quán)利：對監(jiān)理工作提出意見和建議，對監(jiān)理單位進(jìn)行考核和評價6.2業(yè)主方的義務(wù)：提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場條件，配合監(jiān)理工作，及時支付監(jiān)理費用6.3業(yè)主方的配合義務(wù)：對監(jiān)理提出的整改建議予以落實，確保工程順利進(jìn)行第七條工程變更與調(diào)整7.1工程變更程序：業(yè)主方提出變更申請，監(jiān)理方提出意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由業(yè)主方發(fā)布變更通知7.2工程變更審批權(quán)限：變更費用超過伍萬元（￥50,000.00）的，需經(jīng)業(yè)主方上級單位審批7.3工程變更對監(jiān)理工作的影響：監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)變更情況調(diào)整監(jiān)理計劃和措施，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行第八條質(zhì)量控制8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同要求執(zhí)行8.2質(zhì)量檢查程序：施工前進(jìn)行技術(shù)交底，施工過程中進(jìn)行工序檢查、分部分項工程驗收，施工結(jié)束后進(jìn)行竣工驗收8.3質(zhì)量問題處理：對不合格工程，監(jiān)理方應(yīng)要求施工單位整改，直至符合要求第九條進(jìn)度控制9.1進(jìn)度計劃編制：監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助業(yè)主方編制合理的施工進(jìn)度計劃9.2進(jìn)度檢查與調(diào)整：監(jiān)理方定期檢查施工進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)偏差及時調(diào)整計劃9.3進(jìn)度延誤處理：因施工單位原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，監(jiān)理方應(yīng)要求施工單位采取措施加快進(jìn)度；因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助業(yè)主方提出解決方案第十條安全生產(chǎn)與文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工安全10.2文明施工要求：施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放，不得影響周邊環(huán)境和居民生活10.3事故處理與報告：發(fā)生安全事故，監(jiān)理方應(yīng)立即上報業(yè)主方，并協(xié)助業(yè)主方處理事故第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決11.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可解除合同12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除或終止手續(xù)第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任形式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)在接到對方書面通知之日起三十日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任13.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括直接損失和間接損失第十四條合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議14.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除或終止手續(xù)14.4合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料移交等第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方是指本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的其他單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、檢測單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因特定需要，甲乙雙方邀請或允許第三方參與合同相關(guān)活動，如但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入、風(fēng)險評估等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。15.2.3第三方介入應(yīng)有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等過程中，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和安全。15.3.1.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議提供必要的條件和支持。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議。15.3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的詳細(xì)說明和進(jìn)度報告。15.4.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反協(xié)議或造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第