二零二四年度租賃與承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃與承包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4租賃或承包標(biāo)的2.租賃或承包范圍2.1租賃或承包物具體描述2.2租賃或承包物所在地點2.3租賃或承包物權(quán)屬證明2.4租賃或承包物現(xiàn)狀描述3.租賃或承包費用3.1租金或承包費用計算方式3.2租金或承包費用支付方式3.3租金或承包費用調(diào)整機制3.4租金或承包費用支付時間4.租賃或承包標(biāo)的權(quán)屬4.1租賃或承包標(biāo)的權(quán)屬變更4.2租賃或承包標(biāo)的權(quán)屬爭議解決4.3租賃或承包標(biāo)的權(quán)屬登記5.租賃或承包標(biāo)的交付與驗收5.1租賃或承包標(biāo)的交付方式5.2租賃或承包標(biāo)的驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3租賃或承包標(biāo)的驗收時間5.4驗收不合格的處理6.租賃或承包標(biāo)的維護與保養(yǎng)6.1租賃或承包標(biāo)的日常維護責(zé)任6.2租賃或承包標(biāo)的保養(yǎng)責(zé)任6.3維護與保養(yǎng)費用的承擔(dān)7.租賃或承包標(biāo)的變更與解除7.1租賃或承包標(biāo)的變更條件7.2租賃或承包標(biāo)的解除條件7.3變更或解除合同的通知7.4變更或解除合同的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃或承包物清單11.2附件二：租金或承包費用支付明細11.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同未盡事宜的約定12.3合同的解釋12.4合同的修改與補充12.5合同的備案13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同爭議的管轄法院14.3合同的保密條款14.4合同的解除條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱，法定代表人姓名，身份證號碼，住所地1.1.2承租方：名稱，法定代表人姓名，身份證號碼，住所地1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：2024年1月1日1.2.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限：自2024年1月1日至2026年12月31日1.3.2合同期限可續(xù)簽，具體續(xù)簽事宜另行協(xié)商1.4租賃或承包標(biāo)的1.4.1租賃或承包標(biāo)的：位于某市某區(qū)某街道某號的房產(chǎn)2.租賃或承包范圍2.1租賃或承包物具體描述2.1.1房產(chǎn)面積：100平方米2.1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.3房產(chǎn)用途：商業(yè)用途2.2租賃或承包物所在地點2.2.1地點：某市某區(qū)某街道某號2.3租賃或承包物權(quán)屬證明2.3.1出租方提供房產(chǎn)所有權(quán)證及土地使用權(quán)證2.3.2承租方提供合法身份證明2.4租賃或承包物現(xiàn)狀描述2.4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：裝修完好，設(shè)施齊全2.4.2房產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機等3.租賃或承包費用3.1租金或承包費用計算方式3.1.1租金計算方式：按月計算，每月租金為人民幣10,000元3.1.2承包費用計算方式：按年計算，每年承包費用為人民幣120,000元3.2租金或承包費用支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2每月租金支付日：每月的一個工作日3.3租金或承包費用調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整：合同期限內(nèi)的租金不得調(diào)整3.3.2承包費用調(diào)整：根據(jù)市場行情和協(xié)商結(jié)果，可進行適當(dāng)調(diào)整3.4租金或承包費用支付時間3.4.1支付時間：每月租金于每月的一個工作日支付，承包費用于每年年底支付4.租賃或承包標(biāo)的權(quán)屬4.1租賃或承包標(biāo)的權(quán)屬變更4.1.1出租方承諾在合同期限內(nèi)，租賃或承包標(biāo)的權(quán)屬不會發(fā)生變更4.2租賃或承包標(biāo)的權(quán)屬爭議解決4.2.1如發(fā)生權(quán)屬爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟4.3租賃或承包標(biāo)的權(quán)屬登記4.3.1出租方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將租賃或承包標(biāo)的權(quán)屬登記于承租方名下5.租賃或承包標(biāo)的交付與驗收5.1租賃或承包標(biāo)的交付方式5.1.1出租方應(yīng)按照合同約定，將租賃或承包標(biāo)的交付給承租方5.2租賃或承包標(biāo)的驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定，無損壞、缺失等情況5.3租賃或承包標(biāo)的驗收時間5.3.1驗收時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)5.4驗收不合格的處理5.4.1如驗收不合格，出租方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)6.租賃或承包標(biāo)的維護與保養(yǎng)6.1租賃或承包標(biāo)的日常維護責(zé)任6.1.1承租方負責(zé)租賃或承包標(biāo)的日常維護，確保其正常運行6.2租賃或承包標(biāo)的保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)定期對租賃或承包標(biāo)的所有設(shè)施進行保養(yǎng)，確保其完好6.3維護與保養(yǎng)費用的承擔(dān)6.3.1維護與保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)7.租賃或承包標(biāo)的變更與解除7.1租賃或承包標(biāo)的變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對租賃或承包標(biāo)的進行變更7.2租賃或承包標(biāo)的解除條件7.2.1出現(xiàn)不可抗力、合同約定的解除條件等情況，可解除合同7.3變更或解除合同的通知7.3.1變更或解除合同的通知，應(yīng)以書面形式送達對方7.4變更或解除合同的程序7.4.1變更或解除合同的程序，按照雙方約定的程序進行8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1違約行為包括但不限于：未按時支付租金或承包費用、擅自改變租賃或承包標(biāo)的用途、損壞租賃或承包標(biāo)的等8.1.2違約行為的認(rèn)定，以雙方約定或法律規(guī)定為準(zhǔn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等8.2.2違約金按未支付金額的千分之五計算，最高不超過未支付金額的百分之十8.3違約責(zé)任的免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不負違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1協(xié)商不成的，可提交某市某區(qū)仲裁委員會仲裁9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、出現(xiàn)合同約定的終止條件等10.2合同終止程序10.2.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式送達對方10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，租賃或承包標(biāo)的應(yīng)立即返還給出租方10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜11.合同附件11.1附件一：租賃或承包物清單11.1.1列明租賃或承包物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息11.2附件二：租金或承包費用支付明細11.2.1詳細列出每月或每年的租金或承包費用支付情況11.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件11.3.1包括但不限于驗收報告、維修記錄、費用結(jié)算單等12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后生效12.2合同未盡事宜的約定12.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決12.3合同的解釋12.3.1合同的解釋以雙方共同意愿為準(zhǔn)，如有爭議，提交某市某區(qū)人民法院解釋12.4合同的修改與補充12.4.1合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效12.5合同的備案12.5.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)政府部門備案13.合同簽署13.1合同簽署地點13.1.1合同簽署地點：某市某區(qū)某街道某號13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：2024年1月1日13.3合同簽署人13.3.1出租方簽署人：姓名，職務(wù)13.3.2承租方簽署人：姓名，職務(wù)14.其他約定14.1合同適用法律14.1.1合同適用中華人民共和國法律14.2合同爭議的管轄法院14.2.1合同爭議由某市某區(qū)人民法院管轄14.3合同的保密條款14.3.1雙方對本合同的內(nèi)容和簽訂過程負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.4合同的解除條款14.4.1合同的解除，應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指合同雙方在合同履行過程中，為達成特定目的或完成特定事項而邀請的第三方機構(gòu)、個人或組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意：任何一方需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2.1第三方具備完成相關(guān)事項的能力和資質(zhì)；16.2.2第三方的介入不會違反國家法律法規(guī)和合同約定；16.2.3第三方的介入不會對合同雙方的合法權(quán)益造成不利影響。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。17.2.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗；17.2.2第三方介入事項的性質(zhì)和難度；17.2.3合同雙方的風(fēng)險承受能力；17.2.4市場行情和相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨立開展相關(guān)服務(wù)；18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同的一方，與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。19.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對合同雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；19.2.2合同雙方對合同約定的責(zé)任，不因第三方介入而免除。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的協(xié)議：合同雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入的費用：第三方介入的費用應(yīng)由合同雙方另行協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。20.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)在協(xié)議中明確，并不得超過合同期限。20.4第三方介入的變更與解除：任何一方需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并獲得對方的書面同意。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議：合同雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2第三方介入爭議的解決：協(xié)商不成的，可提交某市某區(qū)仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃或承包物清單詳細要求和說明：列明租賃或承包物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌等信息；包括但不限于家具、電器、工具、設(shè)備等；列明每個物品的購置時間、價格、維護保養(yǎng)記錄等；列明物品的驗收報告和驗收日期。2.附件二：租金或承包費用支付明細詳細要求和說明：列明每期租金或承包費用的支付金額、支付時間、支付方式等；列明支付憑證的復(fù)印件；列明逾期支付的罰金計算方式。3.附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于維修記錄、保養(yǎng)記錄、驗收報告、變更通知、解除通知等；文件應(yīng)加蓋合同雙方或第三方（如適用）的公章或簽字。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等；包括但不限于中介協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等；協(xié)議應(yīng)加蓋合同雙方和第三方的公章或簽字。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的途徑、程序、期限等；包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等；協(xié)議應(yīng)加蓋合同雙方的公章或簽字。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：明確合同終止的原因、程序、日期等；協(xié)議應(yīng)加蓋合同雙方的公章或簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或承包費用；擅自改變租賃或承包標(biāo)的用途；損壞租賃或承包標(biāo)的；未按照合同約定進行維護與保養(yǎng)；違反合同約定的保密條款；未按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定或法律規(guī)定為準(zhǔn)；違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對合同雙方造成的實際損失或影響進行認(rèn)定；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：例1：承租方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為違約金；例2：出租方未按照合同約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償承租方實際損失；例3：承租方擅自改變租賃標(biāo)的用途，導(dǎo)致出租方利益受損，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度租賃與承包合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃與承包標(biāo)的2.1租賃與承包物名稱2.2租賃與承包物的數(shù)量與規(guī)格2.3租賃與承包物的交付時間與地點第三條租賃與承包期限3.1租賃與承包起始日期3.2租賃與承包終止日期3.3租賃與承包期限的延長第四條租賃與承包費用4.1租賃與承包費用總額4.2租賃與承包費用的支付方式4.3租賃與承包費用的支付時間第五條租賃與承包物的使用與維護5.1租賃與承包物的使用范圍5.2租賃與承包物的維護責(zé)任5.3租賃與承包物的保養(yǎng)與維修第六條租賃與承包物的轉(zhuǎn)讓與抵押6.1租賃與承包物的轉(zhuǎn)讓條件6.2租賃與承包物的抵押條件第七條租賃與承包合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決期限第十條其他約定10.1合同附件10.2通知與送達10.3合同生效11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同履行12.1合同解除12.2合同終止12.3合同解除或終止后的處理13.1合同終止后的債權(quán)債務(wù)13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.3合同終止或解除后的爭議解決14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同履行期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方開戶銀行及賬號：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方開戶銀行及賬號：第二條租賃與承包標(biāo)的2.1租賃與承包物名稱：2.2租賃與承包物的數(shù)量與規(guī)格：2.3租賃與承包物的交付時間與地點：2.3.1交付時間：____年____月____日2.3.2交付地點：____市____區(qū)____街道____號第三條租賃與承包期限3.1租賃與承包起始日期：____年____月____日3.2租賃與承包終止日期：____年____月____日3.3租賃與承包期限的延長：3.3.1延長期限：____年3.3.2延長期限的起始日期：____年____月____日第四條租賃與承包費用4.1租賃與承包費用總額：人民幣____元整4.2租賃與承包費用的支付方式：4.2.1支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.2.2首付款：人民幣____元整，于____年____月____日支付4.2.3保證金：人民幣____元整，于____年____月____日支付4.3租賃與承包費用的支付時間：4.3.1每月____日支付當(dāng)月租賃與承包費用4.3.2逾期支付：____（逾期支付違約金比例）第五條租賃與承包物的使用與維護5.1租賃與承包物的使用范圍：5.2租賃與承包物的維護責(zé)任：5.2.1出租方負責(zé)租賃與承包物在交付時的質(zhì)量與性能5.2.2承租方負責(zé)租賃與承包物的日常維護與保養(yǎng)5.3租賃與承包物的保養(yǎng)與維修：5.3.1保養(yǎng)：____（保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等）5.3.2維修：____（維修責(zé)任、維修費用等）第六條租賃與承包物的轉(zhuǎn)讓與抵押6.1租賃與承包物的轉(zhuǎn)讓條件：6.1.1轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方同意6.1.2轉(zhuǎn)讓后的租賃與承包物仍需遵守本合同約定6.2租賃與承包物的抵押條件：6.2.1抵押需經(jīng)出租方同意6.2.2抵押后的租賃與承包物仍需遵守本合同約定第七條合同變更與解除7.1合同變更的條件：7.1.1合同雙方協(xié)商一致7.1.2不得違反法律法規(guī)和本合同約定7.2合同變更的程序：7.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議7.2.2協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.3合同解除的條件：7.3.1出租方或承租方違約7.3.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行7.4合同解除的程序：7.4.1雙方協(xié)商一致簽訂書面解除協(xié)議7.4.2協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定時間交付租賃與承包物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付____%的違約金。8.1.2出租方未按約定提供租賃與承包物的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付____%的違約金。8.2.2承租方擅自改變租賃與承包物的用途或造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金應(yīng)按實際損失計算，但最高不超過合同金額的____%。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.2爭議解決應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。9.2爭議解決途徑9.2.1爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.2.2若協(xié)商不成，爭議雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十條其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.1.2附件包括但不限于租賃與承包物清單、交付驗收報告等。10.2通知與送達10.2.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所；10.2.1.2專人送達：由雙方指定專人直接送達；10.2.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1合同簽訂11.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同生效11.2.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。11.3合同履行11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.1合同解除12.1.1合同解除應(yīng)按照第七條約定進行。12.2合同終止12.2.1合同終止應(yīng)按照第七條約定進行。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃與承包物的交接事宜。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)。13.1合同終止后的債權(quán)債務(wù)13.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定清償債權(quán)債務(wù)。13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定清償債權(quán)債務(wù)。13.3合同終止或解除后的爭議解決13.3.1合同終止或解除后的爭議解決，仍適用第九條約定。14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為____年____月____日。14.3合同履行期限14.3.1本合同履行期限自____年____月____日至____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方需要，介入合同履行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和市場慣例確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的合同中單獨列出。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、內(nèi)容、期限和費用等進行協(xié)商。4.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，并取得對方的書面同意。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的進展和結(jié)果進行溝通和協(xié)調(diào)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，獨立開展相關(guān)工作。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。6.2第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確約定，避免產(chǎn)生糾紛。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入時甲乙雙方的額外條款及說明8.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2第三方介入的期限和進度安排；8.1.3第三方介入的費用和支付方式；8.1.4第三方介入過程中甲乙雙方的配合義務(wù)。第九條第三方責(zé)任的具體界定9.1.1因第三方原因?qū)е伦赓U與承包物損壞、丟失或功能喪失的，第三方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；9.1.2因第三方原因?qū)е潞贤男醒舆t的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.3因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受其他損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入時，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方介入過程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。11.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照第九條約定解決。12.2若第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方無法達成一致，可按照第十條約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃與承包物清單詳細要求：詳細列出租賃與承包物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌等信息，并附有實物照片或圖紙。說明：本清單為租賃與承包物交付驗收的依據(jù)。2.附件二：交付驗收報告詳細要求：記錄租賃與承包物的交付時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：本報告為租賃與承包物交付后雙方確認(rèn)的依據(jù)。3.附件三：租賃與承包物使用手冊詳細要求：包含租賃與承包物的操作方法、注意事項、保養(yǎng)維護等內(nèi)容。說明：本手冊為承租方使用租賃與承包物的指南。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證為租金支付的證明。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金的發(fā)生時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證為違約金支付的證明。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間交付租賃與承包物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失計算，但最高不超過合同金額的____%。示例：出租方未按約定時間交付租賃與承包物，導(dǎo)致承租方無法按計劃開展工作，出租方應(yīng)支付____%的違約金。2.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)和逾期金額計算，但最高不超過合同金額的____%。示例：承租方未按約定時間支付租金，逾期10天，應(yīng)支付____%的違約金。3.違約行為：擅自改變租賃與承包物的用途或造成損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失計算，但最高不超過合同金額的____%。示例：承租方擅自改變租賃與承包物的用途，導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)賠償出租方____%的損失。4.違約行為：未按約定履行維護義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失計算，但最高不超過合同金額的____%。示例：承租方未按約定履行維護義務(wù)，導(dǎo)致租賃與承包物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失計算，但最高不超過第三方服務(wù)費用的____%。示例：第三方服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償____%的損失。全文完。二零二四年度租賃與承包合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同標(biāo)的物信息1.4租賃期限及起始日期1.5承包項目及范圍2.租賃與承包費用2.1租金/承包費用金額2.2費用支付方式及時間2.3費用調(diào)整機制3.租賃與承包義務(wù)3.1租賃方義務(wù)3.1.1保持租賃物完好3.1.2不得擅自改變租賃物用途3.2承包方義務(wù)3.2.1按合同約定完成承包項目3.2.2不得擅自改變承包項目范圍4.租賃與承包權(quán)利4.1租賃方權(quán)利4.1.1享有租賃物使用權(quán)4.1.2優(yōu)先續(xù)租權(quán)4.2承包方權(quán)利4.2.1享有承包項目收益4.2.2對承包項目享有監(jiān)督權(quán)5.租賃與承包期間的維護與管理5.1租賃物維護5.2承包項目管理5.3違約責(zé)任6.租賃與承包期間的保險6.1租賃物保險6.2承包項目保險7.租賃與承包期間的稅費7.1租賃稅費7.2承包稅費8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式及送達地址12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂時間及地點：二零二四年月日，簽訂地點。1.3合同標(biāo)的物信息1.3.1租賃物：具體描述租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號等。1.3.2承包項目：具體描述承包項目的名稱、范圍、內(nèi)容等。1.4租賃期限及起始日期：自二零二四年月日起至二零二四年月日止。1.5承包項目及范圍：具體描述承包項目的具體范圍、施工期限等。2.租賃與承包費用2.1租金/承包費用金額：租賃物租金為人民幣元/月，承包項目費用為人民幣元。2.2費用支付方式及時間：租金/承包費用按月支付，乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金/承包費用。2.3費用調(diào)整機制：如市場行情發(fā)生變化，租金/承包費用可按雙方協(xié)商一致的方式進行調(diào)整。3.租賃與承包義務(wù)3.1租賃方義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并承擔(dān)租賃物在租賃期間的所有維修費用。3.1.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。3.2承包方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成承包項目，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變承包項目的范圍和內(nèi)容。4.租賃與承包權(quán)利4.1租賃方權(quán)利4.1.1甲方享有租賃物的使用權(quán)，但不得侵犯乙方的合法權(quán)益。4.1.2甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對租賃物進行必要的檢查和維護。4.2承包方權(quán)利4.2.1乙方享有承包項目的收益，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。4.2.2乙方在承包項目過程中有權(quán)對項目進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.租賃與承包期間的維護與管理5.1租賃物維護：租賃物在租賃期間由乙方負責(zé)維護，確保其正常運行。5.2承包項目管理：乙方應(yīng)按照合同約定對承包項目進行管理，確保項目進度和質(zhì)量。6.租賃與承包期間的保險6.1租賃物保險：甲方應(yīng)為本合同標(biāo)的物購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費用。6.2承包項目保險：乙方應(yīng)為本合同承包項目購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費用。7.租賃與承包期間的稅費7.1租賃稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費。7.2承包稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)承包期間產(chǎn)生的稅費。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同的任何變更必須以書面形式提出，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。8.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1合同解除應(yīng)提前日通知對方，并說明解除原因。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2甲方違反租賃物使用限制的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2承包方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成承包項目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2乙方違反承包項目約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或承包項目完成，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同即終止。12.其他約定12.1通知方式及送達地址12.1.1任何一方送達通知，應(yīng)采用書面形式，通過約定的聯(lián)系方式進行。12.1.2通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.2不可抗力條款12.2.1本合同所指不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、承包項目清單等。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起具有法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在合同簽訂地簽署。14.3簽署人信息14.3.1甲方代表簽字/蓋章：14.3.2乙方代表簽字/蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的任何自然人、法人或其他組織。15.2類型：第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及報酬等。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1對租賃物或承包項目進行評估、監(jiān)督或檢查；17.1.2提供專業(yè)意見或建議；17.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.2.1尊重甲乙雙方的權(quán)利；17.2.2保持中立和客觀；17.2.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：18.2.1直接經(jīng)濟損失；18.2.2間接經(jīng)濟損失；18.2.3因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受的信譽損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間為合作協(xié)議關(guān)系，甲方承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。19.1