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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定資產(chǎn)信托投資合同模板一本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語1.2具體術(shù)語定義第二條合同主體2.1委托人信息2.2受托人信息第三條投資目標(biāo)與范圍3.1投資目標(biāo)3.2投資范圍第四條投資金額與期限4.1投資金額4.2投資期限第五條預(yù)期收益與分配5.1預(yù)期收益5.2收益分配第六條費(fèi)用與支出6.1委托人費(fèi)用6.2受托人費(fèi)用第七條風(fēng)險(xiǎn)揭示7.1投資風(fēng)險(xiǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行方式8.2監(jiān)督機(jī)制第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定14.4合同的完整性與獨(dú)立性14.5合同的份數(shù)與保存第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語(1)委托人:指根據(jù)本合同約定,將資金委托給受托人進(jìn)行投資的當(dāng)事人。(2)受托人:指根據(jù)本合同約定,接受委托人的委托,負(fù)責(zé)管理和運(yùn)作投資資金的當(dāng)事人。(3)固定資產(chǎn):指委托人根據(jù)本合同約定,投資于固定資產(chǎn)項(xiàng)目的資金。(4)信托:指受托人根據(jù)本合同約定,將委托人的資金投資于固定資產(chǎn)項(xiàng)目,并按照約定管理和處置信托財(cái)產(chǎn)的行為。1.2具體術(shù)語定義(1)投資金額:指委托人根據(jù)本合同約定,向受托人提供的用于投資的資金總額。(2)投資期限:指本合同約定的委托人投資資金的期限。(3)預(yù)期收益:指委托人根據(jù)本合同約定,投資資金在投資期限屆滿時(shí),預(yù)期獲得的收益。(4)收益分配:指受托人根據(jù)本合同約定,將投資收益分配給委托人的行為。第二條合同主體2.1委托人信息(1)名稱:____________________(2)住所:____________________(3)法定代表人:____________________(4)聯(lián)系人:____________________(5)聯(lián)系方式:____________________2.2受托人信息(1)名稱:____________________(2)住所:____________________(3)法定代表人:____________________(4)聯(lián)系人:____________________(5)聯(lián)系方式:____________________第三條投資目標(biāo)與范圍3.1投資目標(biāo)(1)項(xiàng)目名稱:____________________(2)項(xiàng)目地點(diǎn):____________________(3)項(xiàng)目規(guī)模:____________________(4)項(xiàng)目預(yù)期收益:____________________3.2投資范圍(1)投資于股票、債券、基金等金融產(chǎn)品;(2)投資于房地產(chǎn)項(xiàng)目;(3)投資于其他與固定資產(chǎn)投資無關(guān)的項(xiàng)目。第四條投資金額與期限4.1投資金額委托人同意向受托人提供投資金額為人民幣_(tái)____元(大寫:____________________元整)的投資資金。4.2投資期限本合同項(xiàng)下的投資期限為____年,自委托人向受托人支付投資資金之日起計(jì)算。第五條預(yù)期收益與分配5.1預(yù)期收益受托人承諾,在投資期限屆滿時(shí),將向委托人支付預(yù)期收益,預(yù)期收益的計(jì)算方式如下:(1)預(yù)期收益=投資金額×投資收益率×投資期限(2)投資收益率=年化收益率×投資期限5.2收益分配本合同項(xiàng)下的收益分配方式如下:(1)受托人將在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束時(shí),向委托人支付當(dāng)年度的投資收益。(2)投資期限屆滿時(shí),受托人將向委托人支付累計(jì)的投資收益。第六條費(fèi)用與支出6.1委托人費(fèi)用(1)委托人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于:信托設(shè)立費(fèi)用、信托管理費(fèi)用、信托終止費(fèi)用等。(2)受托人應(yīng)按照本合同約定,向委托人收取相關(guān)費(fèi)用。6.2受托人費(fèi)用(1)受托人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于:信托管理費(fèi)用、信托運(yùn)作費(fèi)用、信托維護(hù)費(fèi)用等。(2)受托人應(yīng)按照本合同約定,向委托人收取相關(guān)費(fèi)用。本部分內(nèi)容共計(jì)_____字。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行方式(1)委托人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向受托人支付投資資金。(2)受托人應(yīng)按照本合同約定的投資目標(biāo)、范圍和期限,管理和運(yùn)作投資資金。(3)受托人應(yīng)定期向委托人報(bào)告投資資金的運(yùn)作情況和投資收益情況。8.2監(jiān)督機(jī)制(1)委托人應(yīng)有權(quán)對受托人的投資運(yùn)作進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于查閱相關(guān)資料、實(shí)地考察等方式。(2)受托人應(yīng)配合委托人的監(jiān)督工作,提供必要的資料和信息。第九條合同的變更與解除9.1變更條件(1)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。(2)合同變更需符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2解除條件(1)在投資期限內(nèi),除非合同另有約定,否則任何一方不得單方面解除合同。(2)投資期限屆滿前,委托人如需解除合同,應(yīng)提前____個(gè)月通知受托人,并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。(3)投資期限屆滿后,合同自動(dòng)解除。第十條違約責(zé)任10.1違約情形(1)委托人未按照本合同約定支付投資資金的,應(yīng)向受托人支付違約金,違約金的計(jì)算方式為:違約金額×逾期天數(shù)×千分之二的違約金利率。(2)受托人未按照本合同約定管理和運(yùn)作投資資金的,應(yīng)向委托人支付違約金,違約金的計(jì)算方式為:投資金額×逾期天數(shù)×千分之二的違約金利率。10.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。(2)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式(1)本合同爭議通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)(1)本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件(1)本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。(2)本合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2終止條件(1)投資期限屆滿,合同自動(dòng)終止。(2)雙方協(xié)商一致提前終止合同。12.3解除條件(1)投資期限屆滿后,合同自動(dòng)解除。(2)雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容(1)雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。(2)合同的內(nèi)容和履行情況。13.2保密期限(1)雙方對保密內(nèi)容的保密期限為____年,自合同終止或者解除之日起計(jì)算。第十四條其他約定14.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)當(dāng)采用書面形式,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓(1)本合同的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承。(2)本合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。14.3法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定本合同的簽訂和履行,應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī),不得違反強(qiáng)制性規(guī)定。14.4合同的完整性與獨(dú)立性本合同是雙方完整的意思表示,獨(dú)立于其他合同或者協(xié)議。14.5合同的份數(shù)與保存(1)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。(2)本合同的電子文本與紙質(zhì)文本具有同等法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目詳細(xì)介紹介紹項(xiàng)目的基本情況、投資預(yù)算、預(yù)期收益等。2.附件二:受托人管理團(tuán)隊(duì)介紹提供受托人管理團(tuán)隊(duì)的背景、經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力等信息。3.附件三:投資收益率確認(rèn)書確認(rèn)雙方約定的年化收益率和投資期限對應(yīng)的預(yù)期收益。4.附件四:費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出合同中約定的各項(xiàng)費(fèi)用名稱、計(jì)算方式和金額。5.附件五:投資資金支付憑證用于記錄委托人向受托人支付投資資金的憑證。6.附件六:投資資金管理報(bào)告受托人定期向委托人提交的關(guān)于投資資金運(yùn)作情況的報(bào)告。7.附件七:收益分配通知書受托人向委托人發(fā)出的關(guān)于收益分配的通知。8.附件八:合同變更協(xié)議若合同需要變更時(shí),雙方簽署的書面變更協(xié)議。9.附件九:違約金計(jì)算公式說明詳細(xì)解釋違約金的計(jì)算方式和所需依據(jù)的條款。10.附件十:爭議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)函確認(rèn)雙方選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)和訴訟管轄法院。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.委托人違約行為未按約定時(shí)間向受托人支付投資資金。未履行合同中約定的監(jiān)督義務(wù)。2.受托人違約行為未按約定投資目標(biāo)、范圍和期限管理和運(yùn)作投資資金。未及時(shí)向委托人報(bào)告投資資金的運(yùn)作情況。未按約定向委托人支付預(yù)期收益或違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算:根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。損失賠償:根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償,包括投資收益的損失和其他直接損失。示例說明:若委托人未按約定時(shí)間向受托人支付投資資金,受托人可依據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金,并有權(quán)要求委托人支付因延遲付款導(dǎo)致的直接損失賠償。說明三:法律名詞及解釋:1.固定資產(chǎn):指投資于實(shí)體資產(chǎn),如土地、建筑物、機(jī)器設(shè)備等,通常具有長期使用價(jià)值和收益能力的財(cái)產(chǎn)。2.信托:指受托人根據(jù)委托人的要求,管理和處置信托財(cái)

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