2024年房產中介服務詳細協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產中介服務詳細協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（買方）第二條房產中介服務內容2.1房源信息收集與發(fā)布2.2客源信息收集與匹配2.3交易流程咨詢與協(xié)助2.4房價評估與建議2.5交易雙方溝通協(xié)調第三條服務費用及支付方式3.1服務費用金額3.2支付方式及時間第四條合同的有效期4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條乙方的權利與義務5.1乙方應提供的服務5.2乙方應遵守的規(guī)定5.3乙方應承擔的責任第六條甲方的權利與義務6.1甲方應提供的服務6.2甲方應遵守的規(guī)定6.3甲方應承擔的責任第七條丙方的權利與義務7.1丙方應提供的服務7.2丙方應遵守的規(guī)定7.3丙方應承擔的責任第八條違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關部門投訴9.3法律途徑解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露的責任第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指出售房產的當事人，即房產的所有權人。1.2乙方（中介方）：指依法成立并具有房地產經紀資質的公司或個人，負責為甲方和丙方提供房產中介服務。1.3丙方（買方）：指購買甲方法院的當事人，即房產的購買方。第二條房產中介服務內容2.1房源信息收集與發(fā)布：乙方負責收集甲方的房源信息，并進行整理、核實后，通過線上線下渠道發(fā)布，以便吸引潛在的買方。2.2客源信息收集與匹配：乙方負責收集丙方的客源信息，并根據甲方的房源特點進行匹配，以提高交易成功率。2.3交易流程咨詢與協(xié)助：乙方為甲方和丙方提供房產交易流程的咨詢服務，協(xié)助雙方完成房產交易所需的相關手續(xù)。2.4房價評估與建議：乙方根據市場行情和房源具體情況，為甲方提供房價評估和建議，以幫助甲方合理定價。2.5交易雙方溝通協(xié)調：乙方負責協(xié)調甲方和丙方在交易過程中的矛盾和問題，促進交易的順利進行。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用金額：雙方約定乙方向甲方和丙方提供中介服務，服務費用共計人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式及時間：甲方和丙方應于合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付約定的服務費用。支付方式可以為現金、轉賬等方式。第四條合同的有效期4.1合同開始日期：本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同結束日期：本合同有效期至甲方與丙方完成房產交易手續(xù)之日止。第五條乙方的權利與義務5.1乙方應提供的服務：乙方應當按照本合同約定的服務內容，為甲方和丙方提供房產中介服務。5.2乙方應遵守的規(guī)定：乙方在提供中介服務過程中，應當遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，不得欺詐、誤導甲方和丙方。5.3乙方應承擔的責任：乙方在提供中介服務過程中，因過錯造成甲方和丙方損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。第六條甲方的權利與義務6.1甲方應提供的服務：甲方應當按照本合同約定的條件，提供房源信息，并配合乙方進行宣傳推廣。6.2甲方應遵守的規(guī)定：甲方在房產交易過程中，應當遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，不得欺詐、誤導乙方和丙方。6.3甲方應承擔的責任：甲方未按照約定提供房源信息或提供虛假信息的，甲方應當承擔相應的法律責任。第七條丙方的權利與義務7.1丙方應提供的服務：丙方應當按照本合同約定的條件，提供客源信息，并配合乙方進行房源匹配。7.2丙方應遵守的規(guī)定：丙方在房產交易過程中，應當遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，不得欺詐、誤導甲方和乙方。7.3丙方應承擔的責任：丙方未按照約定提供客源信息或提供虛假信息的，丙方應當承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1乙方違約責任：乙方未按照本合同約定提供服務的，甲方和丙方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。乙方故意提供虛假信息或誤導甲方和丙方的，乙方應當承擔因此造成的一切損失。8.2甲方違約責任：甲方未按照約定提供房源信息或提供虛假信息的，甲方應當承擔因此造成的一切損失。8.3丙方違約責任：丙方未按照約定提供客源信息或提供虛假信息的，丙方應當承擔因此造成的一切損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，通過友好協(xié)商解決。9.2向相關部門投訴：協(xié)商不成的，任何一方均有權向房地產管理部門投訴。9.3法律途徑解決：投訴無效的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，必須經甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：任何一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同。合同解除后，乙方應當退還已支付的服務費用。第十一條保密條款11.1保密內容：甲乙丙三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的責任：任何一方違反保密義務的，應當承擔違約責任，賠償因此造成的一切損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項：甲乙丙三方在合同履行過程中，如需其他補充約定，應書面簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：合同生效后，如需修改合同內容，必須經甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：本合同有效期至甲方與丙方完成房產交易手續(xù)之日止。合同終止后，乙方應當及時辦理合同終止手續(xù)，并退還已支付的服務費用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權轉移登記申請書附件二：房產買賣合同附件三：房產中介服務費用支付憑證附件四：房源信息表附件五：客源信息表附件六：房價評估報告附件七：房產交易流程指南附件八：保密協(xié)議附件九：補充協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：房產所有權轉移登記申請書詳細要求：申請書應包含房產基本信息、雙方當事人信息、申請轉移登記的原因和依據等內容。說明：該附件用于申請房產所有權轉移登記，確保房產交易合法有效。附件二：房產買賣合同詳細要求：合同應詳細列明房產基本信息、交易價格、支付方式、交付時間等條款。說明：該附件用于明確甲乙雙方在房產交易中的權利和義務。附件三：房產中介服務費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：該附件用于記錄乙方提供中介服務費用的收取情況。附件四：房源信息表詳細要求：表格應包含房源基本信息、房源照片、房源優(yōu)勢等。附件五：客源信息表詳細要求：表格應包含客源基本信息、客源需求、客源預算等。說明：該附件用于提供客源信息，供乙方進行房源匹配。附件六：房價評估報告詳細要求：報告應包含房產評估方法、評估過程、評估結果等。說明：該附件用于為甲方提供房價評估依據，協(xié)助甲方合理定價。附件七：房產交易流程指南詳細要求：指南應詳細介紹房產交易流程、所需材料、辦理手續(xù)等。說明：該附件用于指導甲方和丙方了解房產交易流程，協(xié)助雙方順利完成交易。附件八：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：該附件用于約定甲乙丙三方在合同履行過程中的保密義務。附件九：補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確補充事項、補充條款等內容。說明：該附件用于對主合同的補充，以便更好地履行合同義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定提供服務或故意提供虛假信息。2.甲方未按照約定提供房源信息或提供虛假信息。3.丙方未按照約定提供客源信息或提供虛假信息。4.甲方、乙方和丙方未按照約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔相應的責任。2.違約方應按照合同約定或根據實際情況賠償對方因此造成的損失。示例說明：若乙方未按照約定提供中介服務，導致甲方和丙方交易，乙方應承擔未能完成服務的責任，并退還已支付的服務費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于中華人民共和國境內的房屋及其附屬設施。2.房產中介：指依法成立并具有房地產經紀資質的公司或個人，從事房地產經紀活動。3.房源信息：指關