2024年家居裝修與房產(chǎn)中介代理合作協(xié)議范本

2024年家居裝修與房產(chǎn)中介代理合作協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)家居裝修和房產(chǎn)中介代理的定義第二條合作內(nèi)容2.1甲方委托乙方進(jìn)行家居裝修的范圍和內(nèi)容2.2乙方作為甲方房產(chǎn)中介代理的職責(zé)和權(quán)限第三條合作期限3.1家居裝修的時(shí)間范圍3.2房產(chǎn)中介代理的時(shí)間范圍第四條費(fèi)用及支付方式4.1家居裝修的費(fèi)用及支付方式4.2房產(chǎn)中介代理的費(fèi)用及支付方式第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地法院解決第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過(guò)程中的信息保密第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條通知和送達(dá)10.1雙方之間的通知和送達(dá)方式第十一條法律適用和解釋11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有第十二條其他條款12.1雙方約定其他事項(xiàng)第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的終止條件第十四條附件14.1家居裝修設(shè)計(jì)方案14.2房產(chǎn)中介代理服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3家居裝修：指甲方委托乙方對(duì)其家居進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及提供相關(guān)配套服務(wù)的行為。1.4房產(chǎn)中介代理：指乙方作為甲方房產(chǎn)的代理，進(jìn)行房源信息的收集、推廣、帶看、談判、交易促成及售后服務(wù)等業(yè)務(wù)。第二條合作內(nèi)容2.1家居裝修：甲方委托乙方進(jìn)行家居裝修的范圍和內(nèi)容如下：（1）設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方的需求提供家居裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等；（2）施工：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，包括水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、家具安裝等；（3）監(jiān)理：乙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；（4）配套服務(wù)：乙方提供家居裝修所需的相關(guān)配套服務(wù)，如采購(gòu)材料、協(xié)調(diào)施工單位等。2.2房產(chǎn)中介代理：乙方作為甲方房產(chǎn)中介代理的職責(zé)和權(quán)限如下：（1）房源信息收集：乙方負(fù)責(zé)收集甲方提供的房源信息，包括房屋位置、面積、價(jià)格等；（2）推廣：乙方通過(guò)各種渠道對(duì)房源信息進(jìn)行推廣，吸引潛在買家；（3）帶看：乙方安排買家看房，協(xié)助雙方進(jìn)行交流；（4）談判：乙方協(xié)助甲方與買家進(jìn)行價(jià)格及交易條件的談判；（5）交易促成：乙方負(fù)責(zé)辦理房屋交易手續(xù)，包括合同簽訂、資金監(jiān)管等；（6）售后服務(wù)：乙方在房屋交易完成后，提供一定的售后服務(wù)，如協(xié)助解決房屋交付等問(wèn)題。第三條合作期限3.1家居裝修的期限自雙方簽訂本合同之日起至裝修工程完畢且甲方滿意為止。3.2房產(chǎn)中介代理的期限自雙方簽訂本合同之日起至房屋成功交易為止。第四條費(fèi)用及支付方式（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）一次性支付。（1）按實(shí)際成交金額的一定比例支付；（2）一次性支付。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；（2）按照約定支付家居裝修和房產(chǎn)中介代理的費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行施工和房產(chǎn)交易的相關(guān)工作；（4）對(duì)乙方的工作成果給予評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方的需求提供設(shè)計(jì)方案，并按時(shí)完成施工；（2）負(fù)責(zé)房產(chǎn)中介代理的業(yè)務(wù)開展，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（3）對(duì)施工和房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決，確保甲方滿意；（4）保密甲方提供的房源信息和相關(guān)商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的同期銀行貸款利率支付違約金；（2）提供虛假房源信息或者隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（2）泄露甲方提供的房源信息或者相關(guān)商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序：（1）合同變更應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)；（2）合同變更內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益；（3）合同變更后，原合同的權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。9.2合同解除的條件和程序：（1）合同解除應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)；（2）合同解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)終止，但解除前的違約責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)；（3）合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第十條通知和送達(dá)10.1雙方之間的通知和送達(dá)方式如下：（1）書面通知：通過(guò)郵寄、快遞等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址；（2）電子郵件：通過(guò)雙方約定的電子郵件地址進(jìn)行通知；（3）電話通知：通過(guò)雙方約定的電話進(jìn)行通知。第十一條法律適用和解釋11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第十二條其他條款12.1雙方約定其他事項(xiàng)如下：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同的生效條件：（1）本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；（2）本合同的生效不影響合同中約定的審批、許可等條件的滿足。13.2合同的修改條件：（1）合同修改應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)；（2）合同修改內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。13.3合同的終止條件：（1）合同終止應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)；（2）合同終止后，原合同的權(quán)利義務(wù)終止，但終止前的違約責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)；（3）合同終止不影響雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第十四條附件14.1家居裝修設(shè)計(jì)方案（附件1）14.2房產(chǎn)中介代理服務(wù)協(xié)議（附件2）14.3其他相關(guān)文件（附件3）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：家居裝修設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、平面布局圖、效果圖、施工圖等。附件要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，充分體現(xiàn)甲方的需求和風(fēng)格，同時(shí)考慮實(shí)用性和美觀性。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件2：房產(chǎn)中介代理服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：包括代理范圍、代理期限、費(fèi)用支付、權(quán)利義務(wù)等條款。附件要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的利益。附件說(shuō)明：中介代理服務(wù)協(xié)議是雙方合作的重要依據(jù)，明確了乙方的職責(zé)和權(quán)限。附件3：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：包括工程預(yù)算、施工進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，便于雙方管理和監(jiān)督。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件有助于雙方對(duì)家居裝修和房產(chǎn)中介代理過(guò)程進(jìn)行有效管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定支付費(fèi)用的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的同期銀行貸款利率。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付家居裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)按遲延支付金額的同期銀行貸款利率計(jì)算違約金。（2）提供虛假房源信息或者隱瞞重要事實(shí)的，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（2）泄露甲方提供的房源信息或者相關(guān)商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方提供的房源信息，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.家居裝修：指對(duì)住宅進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、家具安裝等施工活動(dòng)。2.房產(chǎn)中介代理：指代理人接受委托人的委托，為其提供房源信息收集、推廣、帶看、談判、交易促成及售后服務(wù)等業(yè)務(wù)。3.違約金：