2024年標準化中英文房屋租賃合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化中英文房屋租賃合同范本版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃目的1.1房屋地址與面積1.2房屋現(xiàn)狀與設施1.3租賃目的與用途2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限延長條件3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期與時間3.3租金支付方式與賬戶4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時間5.房屋維護與維修5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修通知與處理流程6.房屋保險6.1保險購買與費用承擔6.2保險理賠與權(quán)益轉(zhuǎn)讓7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1承租人轉(zhuǎn)租條件7.2出租人轉(zhuǎn)讓房屋條件8.房屋占用與使用8.1房屋占用與使用限制8.2房屋變更用途限制9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款與附加協(xié)議12.1房屋租賃附加條款12.2雙方約定的其他事項13.附件13.1房屋照片與設施清單13.2租賃合同證明文件14.雙方簽字與日期14.1出租人簽字與日期14.2承租人簽字與日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃目的1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。具體地址為：【房屋地址】，房屋建筑面積為：【房屋面積】平方米。1.2房屋現(xiàn)狀與設施甲方保證出租房屋符合【住宅設計規(guī)范】要求，具備正常居住條件。房屋內(nèi)的設施包括：【列舉設施】，設施的品牌、型號和數(shù)量在附件中詳細列出。1.3租賃目的與用途乙方租賃該房屋的目的為：【租賃目的】，例如自住、辦公等。乙方應按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)租，應提前【提前通知期限】書面通知對方。2.2租賃期限延長條件租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知期限】書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元人民幣。租金支付周期為每月一次。3.2租金支付周期與時間乙方應在每月的【租金支付日期】前將租金支付到甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式與賬戶租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方指定的賬戶，賬戶信息為：【賬戶名稱】：【賬戶號碼】。第四條押金與退還4.1押金金額乙方應在簽訂合同之日起【押金支付期限】內(nèi)向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。4.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【押金退還時間】內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋維護與維修5.1出租人維修責任甲方應保證出租房屋及附屬設施的安全性能和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)、設備設施故障等原因?qū)е碌膯栴}，由甲方負責維修。5.2承租人維修責任乙方應合理使用房屋及附屬設施。因乙方使用不當或人為破壞導致的問題，由乙方負責維修。5.3維修通知與處理流程當房屋或附屬設施出現(xiàn)故障時，乙方應及時通知甲方。甲方接到通知后，應在【維修響應時間】內(nèi)安排維修。第六條房屋保險6.1保險購買與費用承擔甲方應購買房屋保險，并將乙方列為保險受益人。保險費用由甲方承擔。6.2保險理賠與權(quán)益轉(zhuǎn)讓如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行理賠。保險理賠款項應優(yōu)先用于修復房屋及附屬設施。第八條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1承租人轉(zhuǎn)租條件乙方在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)租房屋的，應提前【提前通知期限】書面征得甲方同意。經(jīng)甲方同意后，乙方可與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，但不得改變本合同約定的租賃期限和租金。8.2出租人轉(zhuǎn)讓房屋條件甲方在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)讓房屋的，應提前【提前通知期限】書面通知乙方。甲方轉(zhuǎn)讓房屋不得影響乙方在本合同項下的租賃權(quán)益。第九條房屋占用與使用9.1房屋占用與使用限制乙方應按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀，不得占用公共部位和設施。9.2房屋變更用途限制乙方如需變更房屋用途，應提前【提前通知期限】書面通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第十條違約責任10.1出租人違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。10.2承租人違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機構(gòu)】申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方達成終止協(xié)議的，本合同即行終止。第十三條其他條款與附加協(xié)議13.1房屋租賃附加條款雙方可以在本合同附件中簽訂附加條款，對合同內(nèi)容進行補充或修改。13.2雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他事項，以附加協(xié)議的形式附在本合同后。第十四條雙方簽字與日期14.1出租人簽字與日期甲方（出租人）：【甲方姓名】日期：【簽字日期】14.2承租人簽字與日期乙方（承租人）：【乙方姓名】日期：【簽字日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片與設施清單內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部照片以及房屋內(nèi)所有設施的詳細清單。要求：照片需清晰展示房屋的實際情況，設施清單需詳細列出設施的品牌、型號和數(shù)量。附件二：租賃合同證明文件內(nèi)容：包括身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本（如有）、授權(quán)書（如有）等。要求：證明文件需真實有效，復印件需清晰可辨。附件三：房屋維修記錄內(nèi)容：記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。要求：記錄需真實準確，如有爭議時可作為證據(jù)使用。附件四：租金支付記錄內(nèi)容：記錄乙方支付租金的詳細情況，包括支付時間、支付金額等。要求：記錄需真實準確，如有爭議時可作為證據(jù)使用。附件五：押金退還記錄內(nèi)容：記錄乙方退還押金的詳細情況，包括退還時間、退還金額等。要求：記錄需真實準確，如有爭議時可作為證據(jù)使用。附件六：房屋轉(zhuǎn)租證明內(nèi)容：如乙方轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租合同以及甲方同意轉(zhuǎn)租的書面證明。要求：證明需真實有效，如有爭議時可作為證據(jù)使用。附件七：房屋轉(zhuǎn)讓證明內(nèi)容：如甲方轉(zhuǎn)讓房屋，需提供轉(zhuǎn)讓合同以及乙方同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。要求：證明需真實有效，如有爭議時可作為證據(jù)使用。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：示例：甲方未按照合同約定提供房屋，導致乙方無法正常使用。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.承租人違約行為：示例：乙方未按照合同約定支付租金，延遲支付超過【延遲支付期限】。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。3.房屋轉(zhuǎn)租違約行為：示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。4.房屋轉(zhuǎn)讓違約行為：示例：甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓房屋。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人，將房屋出租給他人的一方。3.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出