2024年公共設(shè)施拆遷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共設(shè)施拆遷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地址2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目性質(zhì)3.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍界定3.2補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償資金來源4.拆遷進(jìn)度安排4.1拆遷工作啟動時間4.2拆遷工作完成時間4.3拆遷進(jìn)度監(jiān)控及調(diào)整5.拆遷現(xiàn)場管理5.1拆遷現(xiàn)場安全措施5.2拆遷現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)5.3拆遷現(xiàn)場交通管理6.拆遷合同履行6.1合同履行主體及義務(wù)6.2拆遷合同變更及解除6.3合同違約責(zé)任及處理7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.附件8.1拆遷范圍平面圖8.2拆遷補(bǔ)償清單8.3拆遷合同附件清單9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同份數(shù)及效力11.合同附件11.1拆遷合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2拆遷項目相關(guān)證明文件11.3拆遷合同簽訂雙方法定代表人身份證明12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序13.合同糾紛解決13.1糾紛解決方式13.2糾紛解決機(jī)構(gòu)13.3糾紛解決程序14.合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：有限公司乙方：拆遷服務(wù)中心法定代表人：法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年3月10日合同簽訂地點：省市區(qū)路號2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2024年區(qū)公共設(shè)施拆遷項目2.2拆遷項目地址省市區(qū)街道2.3拆遷項目范圍拆遷范圍包括：街道范圍內(nèi)的老舊公共設(shè)施、廢棄建筑物等2.4拆遷項目性質(zhì)本項目屬于政府公共設(shè)施更新改造項目3.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍界定拆遷范圍以甲方提供的拆遷范圍平面圖為準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照市公共設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3補(bǔ)償資金來源補(bǔ)償資金由甲方承擔(dān)，并在合同簽訂后30日內(nèi)支付至乙方指定賬戶4.拆遷進(jìn)度安排4.1拆遷工作啟動時間2024年4月1日4.2拆遷工作完成時間2024年6月30日4.3拆遷進(jìn)度監(jiān)控及調(diào)整雙方應(yīng)定期召開會議，對拆遷進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整5.拆遷現(xiàn)場管理5.1拆遷現(xiàn)場安全措施乙方負(fù)責(zé)制定拆遷現(xiàn)場安全措施，并確保實施到位5.2拆遷現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)乙方負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保符合相關(guān)環(huán)保要求5.3拆遷現(xiàn)場交通管理乙方負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場的交通管理工作，確保施工期間交通秩序6.拆遷合同履行6.1合同履行主體及義務(wù)甲方承擔(dān)拆遷項目的主要責(zé)任和義務(wù)，乙方負(fù)責(zé)具體實施拆遷工作6.2拆遷合同變更及解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除需符合法定或約定的條件6.3合同違約責(zé)任及處理如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會8.3爭議解決程序爭議解決遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序9.附件9.1拆遷范圍平面圖附件一：拆遷范圍平面圖，詳細(xì)標(biāo)注拆遷區(qū)域及邊界9.2拆遷補(bǔ)償清單附件二：拆遷補(bǔ)償清單，包括房屋面積、補(bǔ)償金額等詳細(xì)信息9.3拆遷合同附件清單附件三：本合同附件清單，列明所有附件名稱及編號10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；經(jīng)雙方協(xié)商一致11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址，或雙方另行約定的地址11.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1拆遷合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2拆遷項目相關(guān)證明文件附件三：拆遷項目立項批文附件四：拆遷項目用地批準(zhǔn)文件12.3拆遷合同簽訂雙方法定代表人身份證明附件五：甲方法定代表人身份證明附件六：乙方法定代表人身份證明13.合同糾紛解決13.1糾紛解決方式如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決13.2糾紛解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院13.3糾紛解決程序糾紛解決遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院訴訟程序14.合同生效日期及有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至拆遷工作完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、拆除服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和業(yè)務(wù)能力，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因其疏忽、過失或其他原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確列出。17.3責(zé)任限額調(diào)整如有需要，責(zé)任限額可經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的資料和條件，有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、公正、及時地履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責(zé)范圍，并與甲乙雙方各自承擔(dān)的職責(zé)相區(qū)分。19.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其在本合同中的職責(zé)范圍，對于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.3溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋工作進(jìn)展，確保合同履行的順利進(jìn)行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。20.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。21.2第三方爭議解決責(zé)任第三方在爭議解決過程中，應(yīng)積極配合，并提供必要的證據(jù)和資料。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。22.2合同終止程序合同終止應(yīng)通知第三方，并由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注拆遷范圍、邊界、建筑物位置等，并附有比例尺。說明：本圖作為拆遷范圍界定的依據(jù)。2.拆遷補(bǔ)償清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋面積、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等詳細(xì)信息。說明：本清單作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。3.拆遷合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公司公章。說明：本復(fù)印件作為合同簽訂雙方資格證明。4.拆遷項目相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括拆遷項目立項批文、用地批準(zhǔn)文件等。說明：本文件作為拆遷項目合法性的證明。5.拆遷合同簽訂雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：包括法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書等。說明：本證明作為合同簽訂方法定代表人身份的證明。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充。7.第三方資質(zhì)證書詳細(xì)要求：證書應(yīng)清晰、完整，并加蓋相關(guān)部門公章。說明：本證書作為第三方資質(zhì)的證明。8.拆遷工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括工程進(jìn)度、已完成工作、存在問題等。說明：本報告作為工程進(jìn)度監(jiān)控的依據(jù)。9.拆遷工程驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括工程驗收結(jié)果、存在問題、整改措施等。說明：本報告作為工程驗收的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付補(bǔ)償款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的千分之一計算。示例：若甲方應(yīng)于2024年4月30日前支付100萬元補(bǔ)償款，但至2024年5月10日仍未支付，則應(yīng)支付每日1000元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成拆遷工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日應(yīng)完成工作量的千分之一計算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方在提供拆除服務(wù)過程中造成周邊環(huán)境破壞，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)約定變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方未協(xié)商一致即變更合同內(nèi)容，則變更方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年公共設(shè)施拆遷合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地址2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目性質(zhì)3.拆遷補(bǔ)償方案3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額3.4補(bǔ)償支付方式4.拆遷期限及進(jìn)度4.1拆遷期限4.2拆遷進(jìn)度安排5.拆遷安置方案5.1安置方式5.2安置地點5.3安置面積5.4安置費用6.拆遷過程中的費用承擔(dān)6.1拆遷費用承擔(dān)主體6.2拆遷費用構(gòu)成6.3拆遷費用支付方式7.拆遷過程中的糾紛處理7.1糾紛處理原則7.2糾紛處理程序7.3糾紛處理結(jié)果8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（拆遷方）：市公共設(shè)施管理辦公室乙方（被拆遷方）：市社區(qū)居民委員會1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱市公共設(shè)施拆遷項目2.2拆遷項目地址市區(qū)街道社區(qū)2.3拆遷項目范圍（1）街道社區(qū)號至號住宅樓（2）街道社區(qū)號至號商業(yè)樓（3）街道社區(qū)號至號公共設(shè)施2.4拆遷項目性質(zhì)本次拆遷項目屬于政府主導(dǎo)的公共設(shè)施拆遷項目。第三條拆遷補(bǔ)償方案3.1補(bǔ)償方式本次拆遷補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償方式。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）住宅房屋按建筑面積每平方米元進(jìn)行補(bǔ)償。（2）商業(yè)房屋按建筑面積每平方米元進(jìn)行補(bǔ)償。（3）公共設(shè)施按實際價值進(jìn)行補(bǔ)償。3.3補(bǔ)償金額甲方將根據(jù)乙方房屋的實際面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計算出拆遷補(bǔ)償總額。3.4補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償款將在拆遷完成后一次性支付給乙方。第四條拆遷期限及進(jìn)度4.1拆遷期限本次拆遷期限為自合同簽訂之日起個月內(nèi)。4.2拆遷進(jìn)度安排（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方將向乙方提供拆遷補(bǔ)償方案。（2）合同簽訂后日內(nèi)，乙方需向甲方提供相關(guān)拆遷手續(xù)和資料。（3）合同簽訂后日內(nèi)，雙方共同確定拆遷進(jìn)度計劃。第五條拆遷安置方案5.1安置方式本次拆遷安置采用貨幣補(bǔ)償加異地安置的方式。5.2安置地點異地安置地點為市區(qū)街道社區(qū)。5.3安置面積異地安置面積為平方米。5.4安置費用異地安置費用由甲方承擔(dān)。第六條拆遷過程中的費用承擔(dān)6.1拆遷費用承擔(dān)主體本次拆遷費用由甲方承擔(dān)。6.2拆遷費用構(gòu)成（1）房屋拆除費用（2）附屬物拆除費用（3）搬遷費用（4）臨時安置費用（5）其他相關(guān)費用6.3拆遷費用支付方式拆遷費用將在拆遷完成后一次性支付給乙方。第七條拆遷過程中的糾紛處理7.1糾紛處理原則雙方在拆遷過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)本著公平、公正、公開的原則進(jìn)行協(xié)商解決。7.2糾紛處理程序（1）雙方協(xié)商解決：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）申請調(diào)解：如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門申請調(diào)解。（3）仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3糾紛處理結(jié)果糾紛處理結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時間本合同自2004年5月7日起生效。8.3合同終止條件（1）拆遷項目完成，乙方得到全額補(bǔ)償及安置。（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.4合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議簽訂后，合同即告終止。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時支付補(bǔ)償款。（2）乙方未按時提供相關(guān)資料。（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟解決。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商變更內(nèi)容。（2）簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同解除程序（1）一方提出解除合同。（2）雙方協(xié)商解除事宜。（3）簽訂書面解除協(xié)議。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。（4）訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商。（2）調(diào)解：當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會。（3）仲裁：仲裁委員會。（4）訴訟：人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條合同附件13.1合同附件清單（1）拆遷補(bǔ)償明細(xì)表。（2）房屋面積測量報告。（3）安置協(xié)議。（4）其他相關(guān)證明文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，作為合同的有效組成部分。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項效力本合同其他約定事項內(nèi)容，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、調(diào)解或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的法律責(zé)任。2.第三方介入情形（1）拆遷評估：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行評估。（2）拆遷糾紛調(diào)解：由當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（3）拆遷監(jiān)督：由政府部門或第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)對拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督。（4）其他協(xié)助：甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。3.第三方選定3.1第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)：如拆遷評估、糾紛調(diào)解等。（2）監(jiān)督合同履行：確保拆遷過程符合法律法規(guī)和合同約定。（3）協(xié)助合同履行：提供必要的協(xié)助，如溝通、協(xié)調(diào)等。5.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）根據(jù)合同約定，提出合理化建議。6.第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）對在工作中知悉的甲乙雙方信息，負(fù)有保密義務(wù)。7.第三方責(zé)任限額（1）第三方介入的具體情形。（2）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。（3）合同約定的責(zé)任限額。7.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的有效組成部分。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方不得超越合同約定范圍行事。8.2第三方與政府部門的關(guān)系：（1）第三方在執(zhí)行政府委托的任務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。（2）第三方應(yīng)配合政府部門對拆遷過程的監(jiān)督。8.3第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系：（1）第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)遵守中介服務(wù)相關(guān)規(guī)定。（2）第三方不得與中介機(jī)構(gòu)串通，損害甲乙雙方的利益。9.第三方介入的終止（1）合同履行完畢。（2）第三方履行職責(zé)完畢。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。（4）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對拆遷剩余事宜進(jìn)行處理。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入過程中產(chǎn)生的費用進(jìn)行結(jié)算。10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入過程中產(chǎn)生的其他問題進(jìn)行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋現(xiàn)狀、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：評估報告需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，作為補(bǔ)償金額確定的依據(jù)。2.拆遷協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽訂，明確拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。說明：拆遷協(xié)議是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.房屋面積測量報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、測量方法等。說明：測量報告是確定補(bǔ)償金額的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。4.安置協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽訂，明確安置方式、安置地點、安置面積等。說明：安置協(xié)議是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.拆遷進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同制定，明確拆遷進(jìn)度安排。說明：拆遷進(jìn)度計劃是確保合同履行的重要文件，雙方應(yīng)按照計劃執(zhí)行。6.拆遷費用結(jié)算清單詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同編制，明確拆遷費用構(gòu)成、支付方式等。說明：費用結(jié)算清單是確認(rèn)拆遷費用支付情況的重要依據(jù)。7.拆遷糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：由調(diào)解機(jī)構(gòu)出具，明確糾紛調(diào)解結(jié)果。說明：調(diào)解協(xié)議是解決糾紛的有效手段，雙方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方履行職責(zé)的重要文件。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽訂，明確合同終止原因、處理方式等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止后的重要文件，雙方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若甲方未按合同約定時間支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按時提供相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未提供資料導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。示例說明：若乙方未按時提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料，導(dǎo)致拆遷評估無法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在拆遷評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果失實，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。示例說明：若甲方在拆遷過程中違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致拆遷工作無法進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年公共設(shè)施拆遷合同2本合同目錄一覽1.1拆遷項目的背景及目的1.2拆遷項目的基本情況1.3拆遷項目的范圍1.4拆遷項目的期限2.1拆遷方的權(quán)利和義務(wù)2.2拆遷方的資質(zhì)要求2.3拆遷方的責(zé)任與風(fēng)險2.4拆遷方的協(xié)助與配合3.1拆遷人的權(quán)利和義務(wù)3.2拆遷人的資質(zhì)要求3.3拆遷人的責(zé)任與風(fēng)險3.4拆遷人的協(xié)助與配合4.1拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t4.2拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒?.3拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)4.4拆遷補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?.1拆遷進(jìn)度安排5.2拆遷進(jìn)度監(jiān)控5.3拆遷進(jìn)度調(diào)整5.4拆遷進(jìn)度報告6.1拆遷過程中的安全防護(hù)措施6.2拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)措施6.3拆遷過程中的安全事故處理6.4拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.1拆遷過程中的爭議解決機(jī)制7.2拆遷過程中的爭議解決途徑7.3拆遷過程中的爭議解決期限7.4拆遷過程中的爭議解決費用8.1合同的生效、變更與解除8.2合同的生效日期8.3合同的變更程序8.4合同的解除條件9.1合同的違約責(zé)任9.2違約金的計算與支付9.3違約行為的認(rèn)定與處理9.4違約責(zé)任的追究與執(zhí)行10.1合同的解除與終止10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形10.4合同解除與終止的程序11.1合同的附件與補(bǔ)充條款11.2附件的內(nèi)容與形式11.3補(bǔ)充條款的適用11.4附件與補(bǔ)充條款的解釋12.1合同的簽署與生效12.2合同的簽署日期12.3合同的生效條件12.4合同的簽署地點13.1合同的爭議解決13.2爭議解決的方式13.3爭議解決的管轄法院13.4爭議解決的法律適用14.1合同的生效日期14.2合同的生效條件14.3合同的簽署日期14.4合同的簽署地點第一部分：合同如下：1.1拆遷項目的背景及目的1.1.1本合同拆遷項目背景：因公共利益需要，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，對位于地區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行拆遷。1.1.2拆遷項目目的：確保公共設(shè)施建設(shè)項目的順利進(jìn)行，提高城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善居民生活環(huán)境。1.2拆遷項目的基本情況1.2.1拆遷項目名稱：公共設(shè)施拆遷項目1.2.2拆遷項目地點：地區(qū)1.2.3拆遷項目規(guī)模：占地面積平方米，涉及房屋棟1.3拆遷項目的范圍1.3.1拆遷范圍：包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、綠化帶、道路等。1.3.2拆遷對象：包括私有房屋、公有房屋、臨時建筑等。1.4拆遷項目的期限1.4.1拆遷項目總體進(jìn)度：自合同簽訂之日起，個月內(nèi)完成全部拆遷工作。1.4.2各階段拆遷進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排見附件。2.1拆遷方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1拆遷方有權(quán)要求拆遷人按照合同約定進(jìn)行拆遷工作。2.1.2拆遷方有權(quán)對拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作符合合同約定。2.2拆遷方的資質(zhì)要求2.2.1拆遷方應(yīng)具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)證書。2.3拆遷方的責(zé)任與風(fēng)險2.3.1拆遷方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟疬w工作延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。2.3.2拆遷方應(yīng)承擔(dān)因拆遷工作導(dǎo)致的環(huán)境污染、安全事故等風(fēng)險。2.4拆遷方的協(xié)助與配合2.4.1拆遷方應(yīng)積極配合拆遷人辦理拆遷手續(xù)。2.4.2拆遷方應(yīng)提供必要的拆遷資料和證明。3.1拆遷人的權(quán)利和義務(wù)3.1.1拆遷人有權(quán)要求拆遷方按照合同約定進(jìn)行拆遷工作。3.1.2拆遷人有權(quán)對拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作符合合同約定。3.2拆遷人的資質(zhì)要求3.2.1拆遷人應(yīng)具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)證書。3.3拆遷人的責(zé)任與風(fēng)險3.3.1拆遷人應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟疬w工作延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。3.3.2拆遷人應(yīng)承擔(dān)因拆遷工作導(dǎo)致的環(huán)境污染、安全事故等風(fēng)險。3.4拆遷人的協(xié)助與配合3.4.1拆遷人應(yīng)積極配合拆遷方辦理拆遷手續(xù)。3.4.2拆遷人應(yīng)提供必要的拆遷資料和證明。4.1拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t4.1.1拆遷補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。4.1.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。4.2拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒?.2.1拆遷補(bǔ)償金額按房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)、市場評估價等因素綜合確定。4.2.2拆遷補(bǔ)償計算公式：補(bǔ)償金額=房屋面積×市場評估價×補(bǔ)償系數(shù)。4.3拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)4.3.1房屋面積：以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為依據(jù)。4.3.2市場評估價：參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格。4.3.3補(bǔ)償系數(shù)：根據(jù)房屋建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素確定。4.4拆遷補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?.4.1拆遷補(bǔ)償金可一次性支付，也可分期支付。4.4.2拆遷補(bǔ)償金支付日期及方式見附件。5.1拆遷進(jìn)度安排5.1.1拆遷項目分為前期準(zhǔn)備、拆遷實施、后期安置三個階段。5.1.2各階段具體時間安排見附件。5.2拆遷進(jìn)度監(jiān)控5.2.1拆遷方和拆遷人應(yīng)定期召開會議，通報拆遷進(jìn)度。5.2.2拆遷方和拆遷人應(yīng)共同監(jiān)督拆遷進(jìn)度，確保按期完成。5.3拆遷進(jìn)度調(diào)整5.3.1如遇特殊情況，拆遷進(jìn)度可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.3.2拆遷進(jìn)度調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4拆遷進(jìn)度報告5.4.1拆遷方和拆遷人應(yīng)每月向?qū)Ψ教峤灰淮尾疬w進(jìn)度報告。5.4.2拆遷進(jìn)度報告應(yīng)包括拆遷進(jìn)度、存在問題、解決措施等內(nèi)容。6.1拆遷過程中的安全防護(hù)措施6.1.1拆遷方應(yīng)制定安全防護(hù)措施，確保拆遷現(xiàn)場安全。6.1.2拆遷方應(yīng)定期對拆遷現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查。6.2拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)措施6.2.1拆遷方應(yīng)采取措施，減少拆遷過程中的環(huán)境污染。6.2.2拆遷方應(yīng)妥善處理建筑垃圾、廢棄物等。6.3拆遷過程中的安全事故處理6.3.1發(fā)生安全事故，拆遷方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。6.3.2拆遷方應(yīng)及時上報相關(guān)部門，并配合事故調(diào)查。6.4拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.4.1拆遷方應(yīng)承擔(dān)因拆遷工作導(dǎo)致的環(huán)境污染責(zé)任。6.4.2拆遷方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境保護(hù)措施不當(dāng)導(dǎo)致的環(huán)境污染責(zé)任。第一部分：合同如下：8.1合同的生效、變更與解除8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。8.1.3合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。8.2合同的生效日期8.2.1合同的生效日期為年月日。8.3合同的變更程序8.3.1變更合同內(nèi)容時，雙方應(yīng)書面通知對方，并在收到對方書面同意后進(jìn)行變更。8.3.2變更后的合同條款成為雙方新的約定。8.4合同的解除條件8.4.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.4.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.4.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1合同的違約責(zé)任9.1.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2違約金的計算與支付9.2.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定的比例或金額計算。9.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后個工作日內(nèi)支付。9.3違約行為的認(rèn)定與處理9.3.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。9.3.2對違約行為的處理應(yīng)公平合理，并盡可能減少雙方的損失。9.4違約責(zé)任的追究與執(zhí)行9.4.1違約責(zé)任的追究由守約方提出，并提交相關(guān)證據(jù)。9.4.2違約責(zé)任的執(zhí)行可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。10.1合同的解除與終止10.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。10.2合同解除的條件10.2.1出現(xiàn)合同解除條件的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2合同解除條件包括但不限于：不可抗力、違約、雙方協(xié)商一致等。10.3合同終止的情形10.3.1合同履行完畢。10.3.2合同解除。10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.4合同解除與終止的程序10.4.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.1合同的附件與補(bǔ)充條款11.1.1本合同附件包括但不限于：拆遷進(jìn)度安排、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安全防護(hù)措施等。11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。11.2附件的內(nèi)容與形式11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)具體、明確，并與合同相一致。11.2.2附件形式可為書面文件、電子文檔等。11.3補(bǔ)充條款的適用11.3.1補(bǔ)充條款是對合同的具體說明和補(bǔ)充。11.3.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.4附件與補(bǔ)充條款的解釋11.4.1附件與補(bǔ)充條款的解釋應(yīng)與合同一致。11.4.2如附件與補(bǔ)充條款內(nèi)容存在矛盾，以合同為準(zhǔn)。12.1合同的簽署與生效12.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽署地點為地區(qū)。12.2合同的簽署日期12.2.1合同簽署日期為年月日。12.3合同的生效條件12.3.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。12.4合同的簽署地點12.4.1合同簽署地點為地區(qū)地址。13.1合同的爭議解決13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭議解決的方式13.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。13.3爭議解決的管轄法院13.3.1如選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.4爭議解決的法律適用13.4.1本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。14.1合同的生效日期14.1.1合同的生效日期為年月日。14.2合同的生效條件14.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。14.3合同的簽署日期14.3.1合同簽署日期為年月日。14.4合同的簽署地點14.4.1合同簽署地點為地區(qū)地址。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的義務(wù)。15.3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方與甲、乙雙方均為合同當(dāng)事人，但各自的權(quán)利義務(wù)由合同約定。15.4.2第三方與甲、乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)。15.4.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：如第三方與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)由相關(guān)第三方自行解決，不影響本合同的履行。16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1甲、乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.1.2甲、乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。16.1.3甲、乙雙方應(yīng)要求第三方簽署保密協(xié)議，保護(hù)合同相關(guān)機(jī)密信息。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.2.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過合同總金額的一定比例。16.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入后，甲、乙雙方可協(xié)商對合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。16.3.2合同變更需書面通知第三方，并取得第三方書面同意。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1第三方介入后，如甲、乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或仲裁。16.5第三方的退