2024年房地產(chǎn)估價(jià)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)委托合同條款一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)估價(jià)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)委托合同條款一本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語2.估價(jià)服務(wù)內(nèi)容2.1估價(jià)范圍2.2估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2.3估價(jià)報(bào)告提交時(shí)間3.違約責(zé)任3.1違約定義3.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3違約賠償計(jì)算方式4.賠償責(zé)任限制4.1賠償責(zé)任限制原則4.2賠償責(zé)任限制金額5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密期限5.3保密范圍6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3法律適用8.一般條款8.1通知8.2法律和解釋8.3合同的完整性和獨(dú)立性9.第三方受益9.1第三方受益人9.2第三方權(quán)利10.其他條款10.1附加條款10.2附錄11.簽署日期11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署人12.附件12.1估價(jià)委托書12.2估價(jià)報(bào)告模板13.合同正本與副本13.1正本數(shù)量13.2副本數(shù)量14.合同語言14.1語言版本14.2語言優(yōu)先級(jí)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1定義（1）甲方：指本合同的一方，房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)的委托方。（2）乙方：指本合同的另一方，房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)的受托方。（3）估價(jià)報(bào)告：指乙方根據(jù)本合同約定對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)所形成的書面報(bào)告。（4）違約：指不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。1.2術(shù)語除本合同中有特殊定義的術(shù)語外，其他術(shù)語的含義應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及常識(shí)。2.估價(jià)服務(wù)內(nèi)容2.1估價(jià)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，估價(jià)范圍包括但不限于房地產(chǎn)的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況、周邊環(huán)境等因素。2.2估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行估價(jià)，確保估價(jià)的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。2.3估價(jià)報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交估價(jià)報(bào)告。具體提交時(shí)間由雙方在合同中另行約定。3.違約責(zé)任3.1違約定義違約是指不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）如果乙方未按照本合同約定進(jìn)行估價(jià)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定估價(jià)費(fèi)用的20%。（2）如果甲方未按照約定提供估價(jià)所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成估價(jià)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的延遲費(fèi)用，延遲費(fèi)用按照乙方實(shí)際損失計(jì)算。3.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額的計(jì)算方式如下：（1）甲方應(yīng)支付的違約金=約定估價(jià)費(fèi)用×20%（2）乙方應(yīng)支付的延遲費(fèi)用=乙方實(shí)際損失金額4.賠償責(zé)任限制4.1賠償責(zé)任限制原則除非本合同另有約定，任何一方對(duì)對(duì)方的賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過本合同約定估價(jià)費(fèi)用總額。4.2賠償責(zé)任限制金額賠償責(zé)任限制金額為本合同約定估價(jià)費(fèi)用的總額。5.保密條款5.1保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。5.2保密期限保密期限為本合同終止后五年。5.3保密范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3合同終止合同終止的條件和程序應(yīng)按照本合同約定或者雙方協(xié)商確定。8.一般條款8.1通知任何一方行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利、履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為送達(dá)日期。8.2法律和解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何條款，如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)視為可分離的，不影響其他條款的效力。9.第三方受益9.1第三方受益人本合同中涉及的第三方受益人，其權(quán)利和利益應(yīng)得到保障。9.2第三方權(quán)利第三方受益人可依法主張其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，乙方應(yīng)予以協(xié)助和配合。10.其他條款10.1附加條款本合同的附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2附錄本合同的附錄包括但不限于估價(jià)委托書、估價(jià)報(bào)告模板等。11.簽署日期本合同的簽署日期為2024年。11.1簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為中華人民共和國。11.2簽署人本合同的簽署人為甲方的授權(quán)代表和乙方的授權(quán)代表。12.附件12.1估價(jià)委托書估價(jià)委托書應(yīng)詳細(xì)描述房地產(chǎn)的基本情況、估價(jià)目的、估價(jià)范圍等。12.2估價(jià)報(bào)告模板估價(jià)報(bào)告模板應(yīng)包含估價(jià)報(bào)告的格式、內(nèi)容、編寫要求等。13.合同正本與副本13.1正本數(shù)量本合同的正本數(shù)量為一份。13.2副本數(shù)量本合同的副本數(shù)量為兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同語言14.1語言版本本合同的中文版本為唯一有效版本。14.2語言優(yōu)先級(jí)本合同的中文版本優(yōu)先于其他語言版本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價(jià)委托書附件名稱：估價(jià)委托書附件詳細(xì)要求：估價(jià)委托書應(yīng)詳細(xì)描述房地產(chǎn)的基本情況、估價(jià)目的、估價(jià)范圍、估價(jià)時(shí)間要求等。附件說明：估價(jià)委托書是甲方對(duì)乙方進(jìn)行估價(jià)服務(wù)的委托證明，是乙方進(jìn)行估價(jià)服務(wù)的依據(jù)。2.估價(jià)報(bào)告模板附件名稱：估價(jià)報(bào)告模板附件詳細(xì)要求：估價(jià)報(bào)告模板應(yīng)包含估價(jià)報(bào)告的格式、內(nèi)容、編寫要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定進(jìn)行估價(jià)違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估價(jià)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定估價(jià)費(fèi)用的20%。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提交估價(jià)報(bào)告，則構(gòu)成違約行為，乙方需支付違約金。2.甲方未按照約定提供估價(jià)所需資料違約行為：甲方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供估價(jià)所需資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的延遲費(fèi)用，延遲費(fèi)用按照乙方實(shí)際損失金額計(jì)算。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的估價(jià)所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成估價(jià)，則構(gòu)成違約行為，甲方需承擔(dān)延遲費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.違約法律名詞：違約解釋：違約是指不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。應(yīng)用：在本合同中，違約行為包括但不限于乙方未按照約定進(jìn)行估價(jià)和甲方未按照約定提供估價(jià)所需資料。2.賠償責(zé)任限制法律名詞：賠償責(zé)任限制解釋：賠償責(zé)任限制是指合同中對(duì)賠償責(zé)任總額的限制。應(yīng)用：在本合同中，賠償責(zé)任限制金額為本合同約定估價(jià)費(fèi)用的總額。3.保密義務(wù)法律名詞：保密義務(wù)解釋：保密義務(wù)是指合同雙方對(duì)獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。應(yīng)用：