2024年房屋裝修貸款協(xié)議（分期支付）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋裝修貸款協(xié)議（分期支付）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3年利率2.4分期支付計(jì)劃3.貸款用途3.1貸款用途說(shuō)明3.2貸款用途限制4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放流程4.3貸款發(fā)放時(shí)間5.分期還款5.1還款方式5.2還款金額5.3還款時(shí)間5.4還款逾期6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間6.3利息逾期7.保險(xiǎn)與擔(dān)保7.1保險(xiǎn)要求7.2擔(dān)保要求7.3保險(xiǎn)與擔(dān)保責(zé)任8.貸款變更與提前還款8.1貸款變更條件8.2貸款提前還款條件8.3貸款變更與提前還款流程9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：分期還款計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指雙方簽訂的《2024年房屋裝修貸款協(xié)議（分期支付）》。（2）"甲方"指向乙方提供房屋裝修貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）"乙方"指向甲方申請(qǐng)房屋裝修貸款的個(gè)人或單位。（4）"房屋裝修"指乙方為改善居住環(huán)境進(jìn)行的房屋裝修工程。（5）"貸款金額"指甲方同意向乙方提供的裝修貸款總額。（6）"貸款期限"指甲方同意向乙方提供貸款的有效期限。（7）"年利率"指本合同約定的貸款年利率。（8）"分期支付計(jì)劃"指乙方按照約定的還款方式和還款時(shí)間表分期償還貸款的計(jì)劃。1.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照一般的金融行業(yè)慣例和合同法的規(guī)定進(jìn)行解釋。2.貸款基本信息2.1貸款金額乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3年利率本合同約定的年利率為_(kāi)_____%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。2.4分期支付計(jì)劃（1）首期還款日為貸款發(fā)放之日起______個(gè)月后；（2）之后每月還款日為每月的______日；（3）每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整。3.貸款用途3.1貸款用途說(shuō)明乙方確認(rèn)，本貸款僅用于房屋裝修，不得用于其他用途。3.2貸款用途限制甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件（1）乙方需滿足甲方規(guī)定的貸款申請(qǐng)條件；（2）乙方需提供完整的貸款申請(qǐng)資料；（3）甲方審核通過(guò)乙方的貸款申請(qǐng)。4.2貸款發(fā)放流程（1）乙方提交貸款申請(qǐng)；（2）甲方進(jìn)行審核；（3）甲方發(fā)放貸款；（4）乙方收到貸款。4.3貸款發(fā)放時(shí)間甲方應(yīng)在審核通過(guò)后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。5.分期還款5.1還款方式乙方同意按照本合同約定的分期支付計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認(rèn)可的還款方式進(jìn)行還款。5.2還款金額除首期還款外，每月還款金額固定為人民幣_(tái)_____元整。5.3還款時(shí)間每月還款時(shí)間固定為每月的______日。5.4還款逾期若乙方未按時(shí)還款，則視為逾期還款，逾期部分將按照合同約定的逾期利率計(jì)算逾期利息。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式本合同的利息按照每月計(jì)息，按年復(fù)利方式計(jì)算。6.2利息支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月還款日的同時(shí)支付當(dāng)月利息。6.3利息逾期若乙方逾期支付利息，則按照合同約定的逾期利率計(jì)算逾期利息。8.貸款變更與提前還款8.1貸款變更條件乙方在貸款期限內(nèi)，如遇特殊情況需要變更貸款金額、期限或還款計(jì)劃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行變更。8.2貸款提前還款條件（1）乙方可以在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金；（2）乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面提前還款申請(qǐng)。8.3貸款變更與提前還款流程（1）乙方提交變更或提前還款申請(qǐng)；（2）甲方審核乙方申請(qǐng)；（3）雙方就變更或提前還款事宜達(dá)成一致；（4）甲方辦理變更或提前還款手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）乙方未按約定時(shí)間還款；（2）乙方未按約定用途使用貸款；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）甲方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定采取的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付逾期利息；（2）支付違約金；（3）賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地的人民法院；（2）合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)；（3）雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）貸款期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止流程合同終止時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面終止通知，甲方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款雙方在本合同中約定的其他條款，如與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：分期還款計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類(lèi)1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需要，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。1.2第三方分類(lèi)（1）中介方：指在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)的第三方，如貸款中介、房產(chǎn)中介等。（2）擔(dān)保方：指為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，如擔(dān)保公司、擔(dān)保人等。（3）評(píng)估方：指對(duì)乙方提供的抵押物或質(zhì)押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方，如評(píng)估機(jī)構(gòu)等。（4）監(jiān)理方：指對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方，如監(jiān)理公司等。2.第三方介入的必要性2.1中介方介入中介方介入本合同的必要性在于提高貸款申請(qǐng)和房屋裝修流程的效率，降低甲方和乙方的交易成本。2.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方介入本合同的必要性在于降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障貸款的安全。2.3評(píng)估方介入評(píng)估方介入本合同的必要性在于確保抵押物或質(zhì)押物的價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.4監(jiān)理方介入監(jiān)理方介入本合同的必要性在于確保房屋裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)，不得誤導(dǎo)甲方和乙方。（2）擔(dān)保方：對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行評(píng)估，確保擔(dān)保的真實(shí)性，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）評(píng)估方：對(duì)抵押物或質(zhì)押物進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估，不得虛報(bào)、瞞報(bào)評(píng)估價(jià)值。（4）監(jiān)理方：對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。3.2權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用，享有甲方和乙方的信任和合作。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)，有權(quán)在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。（3）評(píng)估方：享有收取評(píng)估費(fèi)用的權(quán)利，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的評(píng)估資料。（4）監(jiān)理方：享有收取監(jiān)理費(fèi)用的權(quán)利，有權(quán)對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3利益（1）中介方：從中介服務(wù)中獲得經(jīng)濟(jì)利益。（2）擔(dān)保方：在乙方履行還款義務(wù)時(shí)，獲得擔(dān)保費(fèi)用的收益。（3）評(píng)估方：從評(píng)估服務(wù)中獲得經(jīng)濟(jì)利益。（4）監(jiān)理方：從監(jiān)理服務(wù)中獲得經(jīng)濟(jì)利益。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）中介方：責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。（2）擔(dān)保方：責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______%。（3）評(píng)估方：責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的______倍。（4）監(jiān)理方：責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的______倍。4.3責(zé)任限額的履行第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為合同履行關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方之間的劃分第三方之間應(yīng)按照各自的職責(zé)和分工，相互配合、相互制約，共同完成合同約定的任務(wù)。5.4第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方之間的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害其他方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、逾期利息計(jì)算方式等條款。說(shuō)明：本附件作為本合同的附件，具有與本合同同等的法律效力。2.附件二：分期還款計(jì)劃表要求：分期還款計(jì)劃表應(yīng)列明每期還款的金額、時(shí)間、累計(jì)還款金額等。說(shuō)明：本附件用于明確乙方分期還款的具體安排，便于雙方核對(duì)和執(zhí)行。3.附件三：房屋裝修合同要求：房屋裝修合同應(yīng)詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、工程量、裝修材料、工期、付款方式等。說(shuō)明：本附件是乙方與裝修施工方簽訂的合同，用于規(guī)范裝修施工過(guò)程。4.附件四：抵押物清單要求：抵押物清單應(yīng)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、存放地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：本附件用于明確抵押物的具體情況，保障甲方的權(quán)益。5.附件五：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是甲方與擔(dān)保方簽訂的合同，用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保義務(wù)。6.附件六：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件由評(píng)估方出具，用于證明抵押物或質(zhì)押物的價(jià)值。7.附件七：監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包含監(jiān)理過(guò)程、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理結(jié)論等信息。說(shuō)明：本附件由監(jiān)理方出具，用于證明房屋裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、收入證明等。說(shuō)明：本附件根據(jù)實(shí)際情況需要提供，用于證明乙方符合貸款條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)還款乙方未按約定用途使用貸款乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)甲方未按時(shí)發(fā)放貸款甲方未按時(shí)收取利息第三方未履行合同約定的職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)還款：按照逾期利率計(jì)算逾期利息，并支付違約金。乙方未按約定用途使用貸款：甲方有權(quán)收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。甲方未按時(shí)發(fā)放貸款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)收取利息：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方未履行合同約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)還款，逾期一個(gè)月，則乙方應(yīng)支付逾期利息，并支付相當(dāng)于一個(gè)月貸款金額的違約金。若甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，延誤一個(gè)月，則甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月貸款金額的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋裝修貸款協(xié)議（分期支付）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率2.4還款方式3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款發(fā)放時(shí)間4.貸款還款4.1還款計(jì)劃4.2還款期限4.3還款方式4.4按時(shí)還款5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付時(shí)間5.3利息逾期計(jì)算6.逾期還款6.1逾期還款定義6.2逾期還款責(zé)任6.3逾期還款罰息7.保險(xiǎn)7.1貸款保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密責(zé)任9.3保密期限10.通知10.1通知方式10.2通知送達(dá)10.3通知保留11.合同變更11.1變更程序11.2變更生效11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力影響13.3不可抗力處理14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“貸款”是指借款人向貸款人申請(qǐng)的用于房屋裝修的款項(xiàng)。（2）“貸款人”是指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）“借款人”是指向貸款人申請(qǐng)貸款的當(dāng)事人。（4）“房屋”是指借款人用于裝修的住宅。（5）“裝修”是指對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、改造和維修的行為。1.2解釋?zhuān)?）本合同中的定義適用于合同全文。（2）合同條款中的詞語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)具有其通常含義。2.貸款概述2.1貸款金額貸款金額為人民幣萬(wàn)元整，具體金額以貸款合同為準(zhǔn)。2.2貸款期限貸款期限為個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3利率貸款利率為年利率%，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。2.4還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款。3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件（1）具有完全民事行為能力；（2）提供真實(shí)、有效的身份證明；（3）具備穩(wěn)定的收入來(lái)源，能夠按時(shí)償還貸款；（4）貸款人規(guī)定的其他條件。3.2貸款發(fā)放程序（1）借款人向貸款人提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)資料；（2）貸款人審核借款人提交的資料，決定是否發(fā)放貸款；（3）貸款人同意發(fā)放貸款后，與借款人簽訂本合同；（4）貸款人將貸款資金劃撥至借款人指定的賬戶。3.3貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為借款人與貸款人簽訂本合同后的個(gè)工作日內(nèi)。4.貸款還款4.1還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。4.2還款期限借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)完成全部貸款本息的償還。4.3還款方式借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或貸款人指定的其他方式按時(shí)足額還款。4.4按時(shí)還款借款人應(yīng)確保每月還款日按時(shí)還款，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前向貸款人申請(qǐng)延期或分期還款。5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式貸款利息按月計(jì)算，利息金額根據(jù)貸款金額、利率和還款計(jì)劃確定。5.2利息支付時(shí)間借款人應(yīng)于每月還款日支付當(dāng)月利息。5.3利息逾期計(jì)算借款人未按時(shí)支付利息的，應(yīng)按逾期利息計(jì)算方法支付逾期利息。6.逾期還款6.1逾期還款定義逾期還款是指借款人未按照合同約定的時(shí)間還款的行為。6.2逾期還款責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)貸款人因催收而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）承擔(dān)貸款人依法采取的法律措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3逾期還款罰息借款人逾期還款的，應(yīng)按日計(jì)收罰息，罰息利率為年利率%，具體罰息金額以貸款合同為準(zhǔn)。7.保險(xiǎn)7.1貸款保險(xiǎn)借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為貸款金額的%，具體費(fèi)用以保險(xiǎn)公司規(guī)定為準(zhǔn)。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為貸款期限，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商期間，爭(zhēng)議雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.保密條款9.1保密信息（1）本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。（2）借款人和貸款人雙方均應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。9.2保密責(zé)任（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。（2）違反保密責(zé)任的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后的年內(nèi)。10.通知10.1通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。（2）通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件或雙方約定的其他方式發(fā)送。10.2通知送達(dá)（1）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。（2）如以郵寄方式發(fā)送，自投遞之日起視為送達(dá)。10.3通知保留雙方應(yīng)保留所有通知的副本，以備日后查證。11.合同變更11.1變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更申請(qǐng)。（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更生效（1）變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）變更協(xié)議的生效不影響雙方在變更前已履行的義務(wù)。11.3變更通知變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即通知相關(guān)方，包括但不限于合作伙伴、擔(dān)保人等。12.合同解除12.1解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，如無(wú)力償還貸款本金或利息。（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（3）貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。12.2解除程序（1）一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3解除后果（1）合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息。（2）貸款人有權(quán)要求借款人支付合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。13.2不可抗力影響（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力處理（1）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可部分或全部解除。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”是指除借款人和貸款人以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助借款人與貸款人達(dá)成貸款協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人履行合同義務(wù)；（3）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障貸款安全；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1借款人（1）借款人在合同中引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并取得貸款人的同意。（2）借款人應(yīng)向貸款人提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。16.2貸款人（1）貸款人在同意第三方介入時(shí)，應(yīng)審核第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保其服務(wù)符合合同要求。（2）貸款人有權(quán)要求第三方提供擔(dān)?；蚱渌Ｕ洗胧?，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，如借款人違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行服務(wù)職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成借款人或貸款人損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由借款人和貸款人根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如造成借款人或貸款人損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）如第三方賠償金額超過(guò)責(zé)任限額，借款人或貸款人有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）借款人和貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。（2）第三方與借款人或貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方服務(wù)合同約定。19.2責(zé)任承擔(dān)（1）借款人和貸款人應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3爭(zhēng)議解決（1）借款人和貸款人之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。（2）第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方服務(wù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明借款人的身份信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.收入證明文件要求：提供工資單、銀行流水等收入證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明借款人的收入情況。4.貸款申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整的貸款申請(qǐng)表，包括借款人基本信息、貸款用途等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)貸款的正式文件。5.貸款合同要求：雙方簽字或蓋章的貸款合同原件。說(shuō)明：約定借款人和貸款人權(quán)利義務(wù)的正式文件。6.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同原件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：約定第三方服務(wù)內(nèi)容的正式文件。7.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同原件，包括保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：約定保險(xiǎn)保障內(nèi)容的正式文件。8.貸款變更協(xié)議要求：雙方簽字或蓋章的貸款變更協(xié)議原件。說(shuō)明：約定貸款合同變更內(nèi)容的正式文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字或蓋章的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式的正式文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的罰息。示例：借款人應(yīng)于每月還款日償還貸款，如未按時(shí)償還，則構(gòu)成違約。2.違約行為要求：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款人錯(cuò)誤評(píng)估其還款能力，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為要求：借款人未按照合同約定進(jìn)行裝修。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修，如未按時(shí)完成或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：借款人未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修，導(dǎo)致貸款人利益受損，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為要求：貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間發(fā)放貸款，如未按時(shí)發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：貸款人未在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人利益受損，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為要求：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未按時(shí)或未按要求提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致貸款人利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房屋裝修貸款協(xié)議（分期支付）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放流程3.3貸款發(fā)放時(shí)間4.貸款使用4.1貸款用途4.2貸款使用監(jiān)督5.分期還款計(jì)劃5.1分期還款詳情5.2每期還款金額5.3還款日5.4逾期還款處理6.利息計(jì)算和支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間6.3利息逾期支付處理7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任8.3擔(dān)保解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.通知和通訊12.1通知方式12.2通訊地址12.3通知生效時(shí)間13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他權(quán)利和義務(wù)14.3其他補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“借款人”指與貸款銀行簽訂本合同的甲方，即借款人。1.1.2“貸款銀行”指與借款人簽訂本合同的乙方，即貸款銀行。1.1.3“貸款”指貸款銀行根據(jù)本合同向借款人提供的用于房屋裝修的款項(xiàng)。1.1.4“房屋裝修”指借款人用貸款資金進(jìn)行的房屋裝修工程。1.1.5“貸款金額”指借款人向貸款銀行申請(qǐng)的貸款總額。1.1.6“貸款利率”指貸款銀行根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和貸款市場(chǎng)情況確定的貸款利率。1.1.7“貸款期限”指借款人向貸款銀行還款的期限，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.1.8“還款方式”指借款人按照本合同約定的方式向貸款銀行還款。1.1.9“分期還款”指借款人將貸款本金和利息分若干期還款。1.1.10“逾期還款”指借款人未按照約定的還款日或還款計(jì)劃還款。1.1.11“違約金”指借款人因違約行為應(yīng)向貸款銀行支付的費(fèi)用。1.1.12“保險(xiǎn)”指借款人根據(jù)本合同約定購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。1.1.13“擔(dān)?！敝附杩钊颂峁┑膿?dān)保物或擔(dān)保人。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款金額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2貸款利率2.2.1貸款利率為年利率5%，按月計(jì)息。2.3貸款期限2.3.1貸款期限為36個(gè)月。2.4還款方式2.4.1借款人采用等額本息還款方式。3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件3.1.1借款人須符合貸款銀行規(guī)定的貸款條件。3.1.2借款人須提交貸款銀行要求的貸款申請(qǐng)材料。3.2貸款發(fā)放流程3.2.1借款人提交貸款申請(qǐng)材料。3.2.2貸款銀行審核借款人申請(qǐng)材料。3.2.3貸款銀行審批貸款申請(qǐng)。3.2.4貸款銀行發(fā)放貸款。3.3貸款發(fā)放時(shí)間3.3.1貸款銀行在審批通過(guò)后5個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。4.貸款使用4.1貸款用途4.1.1貸款資金僅限用于房屋裝修，不得用于其他用途。4.2貸款使用監(jiān)督4.2.1借款人須按貸款銀行的要求提供裝修進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票等證明材料。5.分期還款計(jì)劃5.1分期還款詳情5.1.1借款人每月需還款金額為人民幣3,389.23元。5.2每期還款金額5.2.1每期還款金額包括本金和利息，具體金額見(jiàn)附件。5.3還款日5.3.1每月20日為還款日。5.4逾期還款處理5.4.1借款人逾期還款的，需支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.利息計(jì)算和支付6.1利息計(jì)算方式6.1.1利息按月計(jì)提，按年結(jié)息。6.2利息支付時(shí)間6.2.1利息隨本金按月支付。6.3利息逾期支付處理6.3.1借款人逾期支付利息的，需支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.1.1借款人需購(gòu)買(mǎi)房屋裝修保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于裝修合同金額的80%。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1保險(xiǎn)金額為人民幣八十萬(wàn)元整（￥800,000.00）。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用以保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.1.1借款人需提供抵押擔(dān)保，抵押物為借款人名下的房產(chǎn)。9.2擔(dān)保責(zé)任9.2.1抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時(shí)優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.3擔(dān)保解除條件9.3.1借款人按合同約定履行還款義務(wù)，貸款銀行同意解除擔(dān)保。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按期還款。10.1.2借款人未按合同約定使用貸款資金。10.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.1.4借款人未履行擔(dān)保責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為逾期本金每日萬(wàn)分之五。10.3違約賠償10.3.1借款人違約造成貸款銀行損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同變更和解除11.1合同變更條件11.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更和解除程序11.3.1合同變更或解除，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。13.通知和通訊13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。13.2通訊地址13.2.1借款人通訊地址：[借款人地址]13.2.2貸款銀行通訊地址：[貸款銀行地址]13.3通知生效時(shí)間13.3.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.合同生效和終止14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1借款人全部履行還款義務(wù)。14.2.2合同約定的解除條件成就。14.3合同終止程序14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清貸款余額。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括借款人、貸款銀行或其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢驗(yàn)、資金監(jiān)管等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)借款人和貸款銀行書(shū)面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的一定比例，具體比例由借款人和貸款銀行協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不包括借款人和貸款銀行的其他責(zé)任。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求借款人和貸款銀行提供必要的配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方變更和解除18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)借款人和貸款銀行書(shū)面同意。18.2第三方解除18.2.1第三方解除合同需書(shū)面通知借款人和貸款銀行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與借款人19.1.1第三方與借款人之間為服務(wù)合同關(guān)系，借款人應(yīng)按照服務(wù)合同支付費(fèi)用。19.1.2第三方對(duì)借款人提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，借款人有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與貸款銀行19.2.1第三方與貸款銀行之間為合作關(guān)系，貸款銀行有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程。19.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反貸款銀行的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的流程20.1.1借款人向貸款銀行提出第三方介入的申請(qǐng)。20.1.2貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)，并決定是否同意第三方介入。20.1.3雙方同意第三方介入后，簽訂第三方服務(wù)合同。20.2第三方服務(wù)合同內(nèi)容20.2.1第三方服務(wù)