2024年回遷房裝修設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年回遷房裝修設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3回遷房地址及面積第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3材料供應(yīng)范圍第三條合同價(jià)格3.1裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2施工費(fèi)用3.3材料費(fèi)用3.4付款方式及進(jìn)度第四條裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案提交4.2設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)4.3設(shè)計(jì)周期第五條施工及材料供應(yīng)5.1施工標(biāo)準(zhǔn)及工藝5.2施工進(jìn)度及期限5.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收5.4施工安全及環(huán)保第六條質(zhì)量保證6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證6.2施工質(zhì)量保證6.3材料質(zhì)量保證第七條售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：×××回遷房小區(qū)乙方地址：×××商業(yè)大廈1.3回遷房地址：×××回遷房小區(qū)×××棟×××單元×××室回遷房面積：建筑面積為×××平方米第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于室內(nèi)空間布局、裝修風(fēng)格、裝修材料選擇、水電布局、照明設(shè)計(jì)、家具擺放等。2.2施工范圍：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板施工、水電安裝、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。2.3材料供應(yīng)范圍：包括但不限于裝修涂料、地板、瓷磚、潔具、燈具等。第三條合同價(jià)格3.1裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣×××元（大寫：人民幣玖拾捌佰元整）3.2施工費(fèi)用：人民幣×××元（大寫：人民幣壹拾捌佰元整）3.3材料費(fèi)用：人民幣×××元（大寫：人民幣捌佰元整）3.4付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；（2）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，甲方支付乙方施工費(fèi)用的50%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的款項(xiàng)。第四條裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)：甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。修改后的設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。4.3設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起至甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案之日止，不超過30個(gè)工作日。第五條施工及材料供應(yīng)5.1施工標(biāo)準(zhǔn)及工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。5.2施工進(jìn)度及期限：乙方應(yīng)保證工程在合同約定的施工期限內(nèi)完成。5.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收：乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。5.4施工安全及環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保。第六條質(zhì)量保證6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證：乙方保證其提供的設(shè)計(jì)方案符合甲方需求，且不存在侵權(quán)、漏項(xiàng)等問題。6.2施工質(zhì)量保證：乙方保證施工過程中嚴(yán)格遵循施工標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求，確保工程質(zhì)量。6.3材料質(zhì)量保證：乙方提供的材料應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第七條售后服務(wù)7.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，兩年內(nèi)為保修期。7.2保修范圍：包括但不限于裝修涂料、地板、瓷磚、潔具、燈具等。7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：乙方在接到售后服務(wù)需求后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在7個(gè)工作日內(nèi)解決問題。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：（1）合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付款項(xiàng)的，甲方應(yīng)支付滯納金；（2）甲方未按約定提供場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案或施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)解除合同；（2）乙方提供的材料不符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：合同簽訂地人民法院管轄，適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的裝修工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。11.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件：本合同附件包括合同雙方提供的相關(guān)資料、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。13.3合同的修訂：合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3合同簽署日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方、乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)提前通知第三方，并征得第三方同意。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方履行合同，無權(quán)修改合同條款，也不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：如第三方因協(xié)助履行合同造成甲方、乙方損失的，第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方賠償范圍：第三方應(yīng)賠償因協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。16.3第三方責(zé)任限額的支付：第三方應(yīng)在賠償范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，如第三方拒絕支付或無力支付，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第十七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定：第三方介入并不意味著甲方、乙方與第三方之間存在合同關(guān)系，甲方、乙方仍需按照合同約定履行義務(wù)。17.2第三方協(xié)助義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求協(xié)助履行合同，并提供必要的資料、信息等服務(wù)。17.3第三方不承擔(dān)合同履行責(zé)任：第三方協(xié)助履行合同過程中，如發(fā)生質(zhì)量、安全等問題，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條甲方、乙方的義務(wù)18.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并積極配合第三方的工作。18.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方在協(xié)助履行合同過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。18.3甲方、乙方應(yīng)支付第三方協(xié)助履行合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，如中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：如甲方、乙方因特殊情況需要變更第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。19.2第三方介入的解除：如甲方、乙方因特殊情況需要解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明理由。第二十條爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國法律。第二十一條合同的生效、終止與解除21.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。21.2本合同終止條件：合同約定的裝修工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。21.3本合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。第二十二條保密條款22.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。22.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)。22.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第二十三條其他條款23.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。23.2合同的附件：本合同附件包括合同雙方提供的相關(guān)資料、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。23.3合同的修訂：合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二十四條合同簽署24.1甲方代表簽字：24.2乙方代表簽字：24.3合同簽署日期：2024年第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：工程量清單附件五：付款憑證附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件七：保修卡附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括室內(nèi)空間布局、裝修風(fēng)格、裝修材料選擇、水電布局、照明設(shè)計(jì)、家具擺放等內(nèi)容，并應(yīng)以書面形式提交。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括裝修施工的具體細(xì)節(jié)、水電布局、照明設(shè)計(jì)、家具擺放等內(nèi)容，并應(yīng)以書面形式提交。附件三：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修過程中所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并應(yīng)以書面形式提交。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修施工的各項(xiàng)工程量，包括面積、長度、寬度等，并應(yīng)以書面形式提交。附件五：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等信息，并應(yīng)以書面形式提交。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息，并應(yīng)以書面形式提交。附件七：保修卡詳細(xì)要求：保修卡應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等信息，并應(yīng)以書面形式提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.甲方未按約定提供場(chǎng)地、資料等；3.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案或施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后；4.乙方提供的材料不符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5.第三方未按約定協(xié)助甲方、乙方履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的5%至10%；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金及因停工產(chǎn)生的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保修：指乙方在合同約定的保修期限內(nèi)對(duì)甲方使用的裝修工程進(jìn)行維修、更換等服務(wù)。6.保修期限：指乙方對(duì)甲方使用的裝修工程提供保修服務(wù)的期限。7.保修范圍：指乙方在保修期限內(nèi)對(duì)甲方使用的裝修工程進(jìn)行維修、更換的范圍內(nèi)。本合同中的“不可抗力”用于界定合同雙方在履行合同過程中可能遇到無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，可導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行。本合同中的“合同履行”用于指代合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地、提交設(shè)計(jì)方案等。本合同中的“違約”用于描述合同一