2024年標(biāo)準(zhǔn)離婚房產(chǎn)分割合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)離婚房產(chǎn)分割合同模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)描述1.3離婚條件2.房產(chǎn)分割方式2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)分割時間2.3房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)3.房產(chǎn)分割后的權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)使用與處置權(quán)3.2房產(chǎn)貸款與還款責(zé)任3.3房產(chǎn)維護(hù)與維修責(zé)任4.房產(chǎn)分割的變更與終止4.1變更條件4.2終止條件4.3變更與終止的程序5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3法律途徑6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同的生效、變更與終止7.1生效條件7.2變更條件7.3終止條件8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決9.合同的履行與監(jiān)管9.1履行方式9.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)10.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2繼承規(guī)定11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.一般條款12.1合同的修改12.2合同的解除12.3附件13.簽署與日期13.1簽署人13.2簽署日期14.其他條款14.1附加協(xié)議14.2附件說明14.3備注第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體甲方（姓名）：____________________身份證號碼：____________________乙方（姓名）：____________________身份證號碼：____________________1.2房產(chǎn)描述房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________1.3離婚條件甲乙雙方自愿離婚，并且已經(jīng)取得離婚證。第二條房產(chǎn)分割方式2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬（具體分割方式，如按份分割、全部歸一方等）2.2房產(chǎn)分割時間雙方同意在離婚之日起____日內(nèi)完成房產(chǎn)的分割手續(xù)。2.3房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)（具體費(fèi)用承擔(dān)方式，如各自承擔(dān)、一方承擔(dān)等）第三條房產(chǎn)分割后的權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)使用與處置權(quán)（具體規(guī)定，如甲方享有使用權(quán)、乙方享有處置權(quán)等）3.2房產(chǎn)貸款與還款責(zé)任（具體規(guī)定，如貸款由甲方承擔(dān)、還款由乙方承擔(dān)等）3.3房產(chǎn)維護(hù)與維修責(zé)任（具體規(guī)定，如甲方負(fù)責(zé)維修、乙方負(fù)責(zé)維護(hù)等）第四條房產(chǎn)分割的變更與終止4.1變更條件（具體變更條件，如雙方協(xié)商一致、一方發(fā)生重大疾病等）4.2終止條件（具體終止條件，如一方再婚、房產(chǎn)被征收等）4.3變更與終止的程序（具體程序，如雙方簽署變更協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等）第五條爭議解決方式5.1協(xié)商解決雙方同意在房產(chǎn)分割過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商解決。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意依法向人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容（具體保密內(nèi)容，如房產(chǎn)分割方案、雙方個人信息等）6.2保密期限雙方同意保密內(nèi)容自合同簽署之日起有效期為____年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的生效、變更與終止8.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并以書面形式遞交相關(guān)政府部門備案。8.2變更條件任何一方均可提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議。8.3終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（1）雙方按照約定完成房產(chǎn)分割；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條合同的履行與監(jiān)管10.1履行方式雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。10.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同的履行過程中，雙方應(yīng)接受房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門的監(jiān)督和管理。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2繼承規(guī)定本合同的權(quán)利和義務(wù)依法繼承。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為本合同涉及房產(chǎn)價值____%。12.3違約賠償違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十三條一般條款13.1合同的修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同的解除本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3附件本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、離婚證、身份證復(fù)印件等。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同的附加協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2附件說明附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3備注本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的關(guān)鍵文件，應(yīng)提交原始正本供審核。詳細(xì)要求：房產(chǎn)證上的所有權(quán)人應(yīng)與合同甲方乙方一致，房產(chǎn)地址、面積等信息應(yīng)與合同描述相符。附件二：離婚證附件說明：離婚證是證明甲乙雙方已合法離婚的文件，應(yīng)提交原始正本供審核。詳細(xì)要求：離婚證上的離婚雙方姓名應(yīng)與合同甲方乙方一致，離婚日期應(yīng)明確。附件三：身份證復(fù)印件附件說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份信息，應(yīng)清晰可辨。詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件上的姓名、身份證號碼、照片等應(yīng)與原件一致。附件四：房產(chǎn)分割協(xié)議附件說明：房產(chǎn)分割協(xié)議是詳細(xì)描述房產(chǎn)分割方式的文件，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。詳細(xì)要求：房產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)明確分割方式、分割時間、費(fèi)用承擔(dān)等具體條款。附件五：房產(chǎn)分割費(fèi)用支付憑證附件說明：房產(chǎn)分割費(fèi)用支付憑證是證明雙方按約定支付分割費(fèi)用的證據(jù)。詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、金額、支付日期等信息。附件六：房產(chǎn)過戶登記證明附件說明：房產(chǎn)過戶登記證明是證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至新的所有者的文件。詳細(xì)要求：過戶登記證明上的新所有權(quán)人應(yīng)與合同乙方一致，過戶日期應(yīng)明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成房產(chǎn)分割手續(xù)。示例說明：甲方未在合同規(guī)定的____日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)，構(gòu)成違約。2.未按約定方式分割房產(chǎn)。示例說明：甲方未按合同約定的比例分割房產(chǎn)，構(gòu)成違約。3.未按約定承擔(dān)房產(chǎn)分割費(fèi)用。示例說明：乙方未按合同約定承擔(dān)分割費(fèi)用，構(gòu)成違約。4.未按約定履行合同義務(wù)。示例說明：甲方未按合同約定履行維修責(zé)任，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同涉及房產(chǎn)價值____%。示例說明：甲方未按約定時間完成房產(chǎn)分割手續(xù)，需支付違約金人民幣____元。2.賠償損失：違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：甲方未按約定方式分割房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方損失人民幣____元，甲方需賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可使合同對方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同所述的位于____的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)等。2.離婚證：指甲乙雙方依法取得的證明其離婚關(guān)系的法律文件。3.身份證：指甲乙雙方用于證明個人身份的法律文件，包含姓名、身份證號碼等信息。4.房產(chǎn)分割：指在本合同中，甲乙雙方依法對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割的行為。5.違約金：指違約方因違約行為而需向守約方支付的賠償金。6.法律途徑：指本合同雙方在發(fā)生爭議時，依法采取的訴訟、調(diào)解等方式解決糾紛。7.房產(chǎn)過戶登記：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。房產(chǎn)：本合同涉及的房產(chǎn)描述、所有權(quán)歸屬等均以附件一中的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。離婚證：本合同的簽訂前提為甲乙雙方已合