2024年度房屋租賃合同：公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同：公寓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借原則7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用8.房屋租金調(diào)整8.1調(diào)整原則8.2調(diào)整方式8.3調(diào)整通知9.房屋保險9.1保險種類9.2保險費(fèi)用9.3保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金金額的____%收取滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_________元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)5.3押金退還流程：租賃期滿后____個工作日內(nèi)，承租方將房屋及附屬設(shè)施交付出租方，出租方收到后____個工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但人為損壞除外6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如損壞需賠償7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借原則：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批：如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前____個月向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用：轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.房屋租金調(diào)整8.1調(diào)整原則：租金調(diào)整根據(jù)市場行情及物價指數(shù)變化，每年調(diào)整一次8.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的____%增加8.3調(diào)整通知：調(diào)整后的租金將于____個月前通知承租方9.房屋保險9.1保險種類：房屋財產(chǎn)險9.2保險費(fèi)用：由出租方承擔(dān)，保險費(fèi)為每月租金的____%9.3保險責(zé)任：保險期間內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，保險公司負(fù)責(zé)賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、損壞房屋等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對方損失10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過房屋價值的____%11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.合同生效及解除12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件：包括租賃期滿、房屋損壞無法居住、雙方協(xié)商一致解除等12.3合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____個月通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：按雙方協(xié)商一致的原則處理14.2合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，確保合同的順利履行。16.第三方介入的流程16.1第三方選定：甲乙雙方可協(xié)商選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同項下的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任限額指第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定：責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、工作范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額條款：合同中應(yīng)包含第三方責(zé)任限額條款，明確第三方責(zé)任范圍、責(zé)任限額及賠償方式。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。18.1.3第三方有權(quán)在必要時提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時協(xié)調(diào)解決問題。19.3費(fèi)用承擔(dān)：第三方的工作費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入的額外條款：20.1.1第三方介入的具體工作內(nèi)容、時間安排及費(fèi)用預(yù)算。20.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)。20.1.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2第三方介入的額外說明：20.2.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)履行。20.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。20.2.3第三方介入過程中，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等，并由甲乙雙方及第三方在場時共同簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等，并由甲乙雙方及第三方在場時共同簽字確認(rèn)。3.附件三：房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：房屋租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，對合同的履行和爭議解決具有法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已按約定支付。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的重要證據(jù)，對雙方履行合同義務(wù)有重要作用。5.附件五：押金退還憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明押金已退還。說明：押金退還憑證是證明押金已退還的重要證據(jù)，對雙方履行合同義務(wù)有重要作用。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入事宜的重要文件，對第三方的工作和責(zé)任有明確界定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：超過約定支付時間未支付租金。1.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。1.3損壞房屋及附屬設(shè)施：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施。1.4違反房屋使用規(guī)范：未遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。1.5未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)：未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)或公共設(shè)施使用費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：按照逾期天數(shù)及約定的滯納金比例計算違約金。2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。2.3損壞房屋及附屬設(shè)施：根據(jù)損壞程度，要求承租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.4違反房屋使用規(guī)范：給予警告，并要求承租方立即改正。2.5未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)：按照逾期天數(shù)及約定的滯納金比例計算違約金。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期30天，按照每日租金的1%計算滯納金，共計____元。3.2承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，解除合同，并要求支付違約金____元。3.3承租方損壞房屋墻面，經(jīng)評估，需修復(fù)費(fèi)用____元，由承租方承擔(dān)。全文完。2024年度房屋租賃合同：公寓租賃合同1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4水電費(fèi)支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任8.房屋維護(hù)及保養(yǎng)8.1甲方維護(hù)責(zé)任8.2乙方維護(hù)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序14.其他約定14.1其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：市區(qū)路號3.房屋信息3.1房屋地址：市區(qū)路號單元室3.2房屋面積：90平方米3.3房屋戶型：兩室一廳3.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、寬帶網(wǎng)絡(luò)等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣6000元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的1日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶5.4水電費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)按實(shí)際用水、用電量向供水、供電部門支付費(fèi)用，并于每月的5日前將費(fèi)用支付完畢。6.押金6.1押金金額：人民幣6000元整6.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于租賃期滿后的10個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時間：租賃期滿后的10個工作日內(nèi)7.房屋使用7.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得用于經(jīng)營性活動。7.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及配套設(shè)施。7.3維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的正常磨損由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.房屋維護(hù)及保養(yǎng)8.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、電梯等共用部分的維修保養(yǎng)。8.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施、家具、家電的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋主體結(jié)構(gòu)及共用部分的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋內(nèi)設(shè)施及家具家電的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因甲方提供的設(shè)施存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。9.3違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：2024年1月1日12.合同解除a)乙方連續(xù)3個月未支付租金；b)甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方要求解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件：租賃期滿前，如雙方均同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。13.2合同續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同條款，并重新簽訂書面合同。14.其他約定14.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述、押金收據(jù)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是任何非合同雙方的個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、物業(yè)管理和維修服務(wù)等。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并促成合同的簽訂。16.1.2中介費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。16.1.3中介方責(zé)任限額：中介方對于因提供錯誤信息或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2擔(dān)保服務(wù)16.2.1擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.2.2擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額及支付方式由雙方與擔(dān)保方協(xié)商確定。16.2.3擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對于因擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.3物業(yè)管理16.3.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)管理工作，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。16.3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額及支付方式由雙方與物業(yè)服務(wù)方協(xié)商確定。16.3.3物業(yè)服務(wù)方責(zé)任限額：物業(yè)服務(wù)方對于因物業(yè)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的一倍。16.4維修保養(yǎng)服務(wù)16.4.1維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任：維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)。16.4.2維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額及支付方式由雙方與維修保養(yǎng)服務(wù)方協(xié)商確定。16.4.3維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)方對于因維修保養(yǎng)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項和責(zé)任范圍，并在合同中予以明確。17.2第三方介入的行為應(yīng)限于其合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為由其自行承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方介入的行為如導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4第三方介入的費(fèi)用由合同約定的責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方變更及退出18.1如第三方需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。18.3第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、家電的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等。3.押金收據(jù)：證明甲方已收取乙方押金的憑證。4.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。5.維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供的服務(wù)合同，包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議等。7.爭議解決協(xié)議：如雙方達(dá)成仲裁或訴訟的協(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議：因合同未盡事宜而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.其他：雙方認(rèn)為有必要附上的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的1%按日計算。示例說明：如乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但直至2日仍未支付，則每日需支付租金的1%作為違約金。2.甲方未按時交付房屋：違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時交付房屋，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付房屋而產(chǎn)生的實(shí)際損失。示例說明：如甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但直至2日仍未交付，則甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付而產(chǎn)生的住宿費(fèi)用等損失。3.乙方損壞房屋及設(shè)施：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋及設(shè)施，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)修復(fù)損壞的房屋及設(shè)施，或賠償相應(yīng)的損失。示例說明：如乙方損壞房屋墻面，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面，或賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。示例說明：如房屋屋頂漏水，甲方應(yīng)在乙方通知后及時進(jìn)行維修。5.第三方服務(wù)不符合約定：違約責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：如中介方提供錯誤信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度房屋租賃合同：公寓租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6用電、用水、用氣費(fèi)用1.7房屋維修責(zé)任1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同解除條件1.11合同生效條件1.12合同附件1.13合同簽署日期1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：[房屋具體地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)]2.3房屋面積：[房屋面積]2.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅]2.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，如：裝修情況]第三條租賃期限3.1租賃開始日期：[租賃開始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限：[租賃期限，如：一年]第四條租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額]4.2支付方式：[租金支付方式，如：按月支付]4.3支付日期：[每月租金支付日期]4.4逾期支付：[逾期支付罰款金額及處理方式]第五條房屋押金5.1押金金額：[押金金額]5.2押金退還條件：[押金退還的具體條件]5.3押金退還方式：[押金退還的具體方式]第六條用電、用水、用氣費(fèi)用6.1用電：[水電費(fèi)承擔(dān)方，如：甲方/乙方]6.2用水：[水費(fèi)承擔(dān)方，如：甲方/乙方]6.3用氣：[燃?xì)赓M(fèi)承擔(dān)方，如：甲方/乙方]第七條房屋維修責(zé)任7.1日常維修：[日常維修責(zé)任方，如：乙方]7.2大修：[大修責(zé)任方，如：甲方]7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用承擔(dān)方，如：乙方/甲方]第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金[金額]的違約金。8.1.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金[金額]的違約金。8.2.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件10.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：10.1.1乙方未按時支付租金累計超過[天數(shù)]天。10.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。10.1.3乙方嚴(yán)重?fù)p害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。10.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：10.2.1甲方未按時交付房屋。10.2.2甲方擅自提高租金。第十一條合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房屋租賃清單12.1.2房屋設(shè)施清單12.1.3房屋押金收據(jù)第十三條合同簽署日期13.1本合同簽訂日期為：[簽訂日期]第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相沖突之處，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。14.3本合同自簽署之日起具有法律效力，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2本合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況；15.2.1.3法定或約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[百分比]%，超過該限額的部分，由甲方和乙方按照本合同約定的責(zé)任比例分擔(dān)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方介入本合同，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不涉及合同主體之間的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并說明介入原因及預(yù)期效果。15.5.2雙方同意第三方介入后，由介入方與甲方或乙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.6第三方費(fèi)用承擔(dān)15.6.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用，由甲方和乙方按照本合同約定的責(zé)任比例分擔(dān)。15.6.2若服務(wù)費(fèi)用超出預(yù)期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整責(zé)任比例。15.7第三方保密義務(wù)15.7.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.8第三方變更與退出15.8.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。15.8.2第三方退