2024年房屋建筑工程清包服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程清包服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的清包服務(wù)第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：清包服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍3.2乙方不負(fù)責(zé)的服務(wù)范圍3.3特殊項(xiàng)目處理方式第四條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的確定4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式4.3乙方發(fā)票的開具及稅金第五條：工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤的處理5.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)第六條：乙方人員及管理6.1乙方人員的職責(zé)及資質(zhì)6.2乙方人員的人事管理6.3乙方人員的勞動(dòng)保障第七條：質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制流程7.3工程驗(yàn)收程序第八條：保密條款8.1雙方信息的保密8.2保密信息的范圍及期限8.3違約泄露信息的處理第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的法律后果第十條：違約責(zé)任10.1雙方違約的情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約金的計(jì)算及支付第十一條：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定11.3仲裁裁決的執(zhí)行第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十三條：合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同的生效條件13.2合同的自然終止13.3合同的續(xù)約流程第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂及更新第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同所指的清包服務(wù)：本合同所指的清包服務(wù)是指乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方提供的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，并向甲方提供相應(yīng)的建筑材料、設(shè)備以及勞動(dòng)力等。第二條：工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.4工程預(yù)算：總造價(jià)為人民幣××××萬元整（大寫：人民幣××××萬元整）第三條：清包服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)整個(gè)建筑工程的施工，包括土建、裝修、安裝、拆除等工作，以及提供所需的建筑材料、設(shè)備、勞動(dòng)力等。3.2乙方不負(fù)責(zé)的服務(wù)范圍：乙方不負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、前期報(bào)批、采購非乙方提供的材料和設(shè)備等工作。3.3特殊項(xiàng)目處理方式：如工程中遇到特殊項(xiàng)目，需雙方共同協(xié)商確定處理方式。第四條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的確定：甲方應(yīng)按照乙方提供的工程預(yù)算和實(shí)際完成的工程量支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；余下的70%按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。4.3乙方發(fā)票的開具及稅金：乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，稅金按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條：工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。5.2工期延誤的處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。5.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照提前完成的天數(shù)，每天支付給乙方合同總價(jià)款的0.5‰作為獎(jiǎng)勵(lì)。第六條：乙方人員及管理6.1乙方人員的職責(zé)及資質(zhì)：乙方應(yīng)按照甲方要求，派遣具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理及施工人員到現(xiàn)場進(jìn)行施工。6.2乙方人員的人事管理：乙方應(yīng)對(duì)其派遣的人員進(jìn)行管理，確保施工過程中的安全和質(zhì)量。6.3乙方人員的勞動(dòng)保障：乙方應(yīng)按照國家和地方法律法規(guī)，為乙方人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)處理乙方人員的勞動(dòng)糾紛。第八條：保密條款8.1雙方信息的保密：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后三年止。8.3違約泄露信息的處理：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2合同解除的條件：合同履行過程中，如因不可抗力或一方嚴(yán)重違約，可以解除合同。9.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第十條：違約責(zé)任10.1雙方違約的情形：雙方在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金的計(jì)算及支付：違約金計(jì)算方式為：每違約一次，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。第十一條：爭議解決11.1爭議解決的方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，如有必要，可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方案。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十三條：合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的自然終止：本合同在合同約定的工程完工、驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)后自然終止。13.3合同的續(xù)約流程：合同到期前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面提出續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂及更新：本合同如有修訂或更新，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程預(yù)算詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括建筑材料、設(shè)備、勞動(dòng)力等費(fèi)用的詳細(xì)金額和預(yù)算。附件二：設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┕こ添?xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修等各個(gè)方面的圖紙。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息范圍和保密期限，以及違約泄露信息的處理方式。附件五：不可抗力事件證明文件如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件的官方通知或報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或提供服務(wù)。3.乙方提供不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程或服務(wù)。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按合同總價(jià)款的相應(yīng)比例計(jì)算違約金，如每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方因違約行為所遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約金與損失賠償?shù)倪x擇：甲方可以選擇要求乙方支付違約金或損失賠償，但違約金與損失賠償之和不應(yīng)超過合同總價(jià)款。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時(shí)可要求乙方賠償因工程延誤所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如租金、利息等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.清包服務(wù)：指乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方提供的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，并向甲方提供相應(yīng)的建筑材料、設(shè)備以及勞動(dòng)力等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。4.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實(shí)際損失，應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。1.清包服務(wù)：本合同乙方提供的