2024年度房地產(chǎn)金牌代理銷售合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)金牌代理銷售合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作事項1.2合作期限1.3合作區(qū)域第二條代理銷售權(quán)益2.1代理銷售權(quán)2.2獨家代理權(quán)2.3代理銷售收益分配第三條銷售目標與獎勵3.1年度銷售目標3.2獎勵政策3.3銷售業(yè)績考核第四條合作雙方的責任與義務4.1甲方責任與義務4.2乙方責任與義務第五條合作項目的宣傳與推廣5.1宣傳策略5.2推廣費用5.3宣傳材料提供第六條客戶服務與售后保障6.1客戶接待6.2售后服務6.3客戶投訴處理第七條信息共享與保密7.1信息共享7.2保密條款第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條其他約定13.1合作雙方的其他權(quán)利與義務13.2合同的修改與補充第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同正本與副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作事項甲方委托乙方作為2024年度房地產(chǎn)金牌代理銷售合作伙伴，乙方負責甲方指定房地產(chǎn)項目的銷售代理工作。1.2合作期限本合同合作期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。除非雙方提前終止或解除本合同，否則合同自動續(xù)約一年。1.3合作區(qū)域合作區(qū)域為甲方指定的房地產(chǎn)項目銷售區(qū)域，具體范圍由甲方在合同附件中明確指出。第二條代理銷售權(quán)益2.1代理銷售權(quán)乙方擁有甲方指定房地產(chǎn)項目的獨家代理銷售權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。2.2獨家代理權(quán)乙方作為獨家代理，享有甲方指定房地產(chǎn)項目的全部銷售權(quán)益，包括銷售定價權(quán)、銷售優(yōu)惠政策制定權(quán)等。2.3代理銷售收益分配乙方的代理銷售收益為銷售總額的5%，收益計算精確到元，每月結(jié)算一次。第三條銷售目標與獎勵3.1年度銷售目標甲方應根據(jù)市場情況制定合理的年度銷售目標，并在合同附件中明確指出。乙方應全力以赴完成甲方制定的銷售目標。3.2獎勵政策乙方完成或超額完成銷售目標的，甲方應根據(jù)實際情況給予乙方一定的獎勵，具體獎勵政策在合同附件中規(guī)定。3.3銷售業(yè)績考核甲方應定期對乙方的銷售業(yè)績進行考核，考核周期為一個月。如乙方連續(xù)三個月未能完成銷售目標的80%，甲方有權(quán)解除本合同。第四條合作雙方的責任與義務4.1甲方責任與義務甲方應保證房地產(chǎn)項目的合法性、合規(guī)性，提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息，并按照合同約定向乙方支付代理銷售收益。4.2乙方責任與義務乙方應全力以赴進行房地產(chǎn)項目的銷售代理工作，按照甲方要求進行宣傳推廣，并嚴格遵守合同約定的銷售優(yōu)惠政策。第五條合作項目的宣傳與推廣5.1宣傳策略乙方應根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目信息，制定合理的宣傳策略，并進行有效的宣傳推廣。5.2推廣費用甲方應承擔房地產(chǎn)項目的宣傳推廣費用，具體費用在合同附件中明確指出。5.3宣傳材料提供甲方應向乙方提供房地產(chǎn)項目的宣傳資料，包括項目介紹、戶型圖、宣傳冊等。第六條客戶服務與售后保障6.1客戶接待乙方應對甲方房地產(chǎn)項目的客戶進行熱情、專業(yè)的接待，解答客戶疑問，提供購房咨詢。6.2售后服務乙方應負責甲方房地產(chǎn)項目的售后服務，包括辦理購房手續(xù)、解答客戶售后問題等。6.3客戶投訴處理乙方應及時處理客戶的投訴，無法解決的問題應及時報告甲方，共同協(xié)商解決。第七條信息共享與保密7.1信息共享甲乙雙方應相互提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的市場信息、客戶信息等，以便更好地進行銷售代理工作。7.2保密條款甲乙雙方應對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。違反保密義務的，應承擔違約責任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方均可書面通知對方要求變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除在合同期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。一方如違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方同意采用上述第9條所約定的爭議解決方式處理合同爭議。第十一條違約責任11.1違約行為一方如違反合同條款，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此所遭受的一切損失，包括直接損失和間接損失。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿時終止。12.2合同終止條件本合同可以在合同期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致而終止。12.3合同失效后的處理合同失效后，甲乙雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于財務結(jié)算、客戶權(quán)益保障等。第十三條其他約定13.1合作雙方的其他權(quán)利與義務甲乙雙方在本合同之外的其他權(quán)利義務，由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。13.2合同的修改與補充本合同的修改和補充，應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____省____市____區(qū)簽署。14.3合同正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目信息詳細描述房地產(chǎn)項目的地理位置、規(guī)劃布局、戶型設(shè)計、建筑特色、周邊配套等信息。附件二：銷售策略與推廣計劃包括銷售策略、推廣時間、推廣渠道、宣傳材料等詳細內(nèi)容。附件三：銷售目標與獎勵政策明確年度銷售目標、獎勵政策以及獎勵的發(fā)放方式。附件四：保密協(xié)議具體規(guī)定雙方在合作過程中應保守的秘密和相關(guān)信息，以及違反保密義務的責任。附件五：房地產(chǎn)項目宣傳資料包括項目介紹、戶型圖、宣傳冊等宣傳資料的設(shè)計和制作要求。附件六：客戶服務與售后保障政策詳細說明客戶接待、售后服務、投訴處理等方面的政策和服務標準。附件七：合同變更與解除協(xié)議具體規(guī)定合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)責任。附件八：爭議解決方式明確爭議解決的途徑、地點和程序。附件九：違約行為及責任認定協(xié)議詳細列舉違約行為及相應的責任認定標準。附件十：合同履行監(jiān)控與考核辦法規(guī)定合同履行過程中的監(jiān)控、考核辦法以及相關(guān)責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供房地產(chǎn)項目信息，導致乙方無法正常開展銷售代理工作。2.甲方未按照合同約定支付代理銷售收益，影響乙方的合法權(quán)益。3.乙方未按照合同約定完成銷售目標，或者違反合同約定的銷售優(yōu)惠政策。4.乙方未按照合同約定進行宣傳推廣，導致房地產(chǎn)項目的銷售受到影響。5.乙方違反保密義務，泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息。違約責任認定標準：1.甲方未按約定提供信息或支付收益，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同義務，并可要求甲方支付違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未在約定的期限內(nèi)提供房地產(chǎn)項目信息，乙方可以要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同義務，并可要求甲方支付逾期違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目：指甲方擁有的