2024年二期建設(shè)項目消防工程服務(wù)合同

編號：__________2024年二期建設(shè)項目消防工程服務(wù)合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024年二期建設(shè)項目消防工程服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）消防工程：指為確保建筑物、構(gòu)筑物等在火災(zāi)時的安全，采取的防火、滅火、疏散、救援等措施的工程。（2）項目：指甲方2024年二期建設(shè)項目。（3）服務(wù)期：指甲方委托乙方提供消防工程服務(wù)的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防工程服務(wù)：包括但不限于消防設(shè)計、施工、驗收、維修、保養(yǎng)、培訓(xùn)等與消防相關(guān)的服務(wù)。（2）消防安全：指甲方項目在火災(zāi)發(fā)生時的防火、滅火、疏散、救援等安全措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同要求提供消防工程服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的消防工程服務(wù)，確保項目消防安全。（3）乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期為____個月。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方項目所在地提供消防工程服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)根據(jù)項目需求，制定詳細(xì)的消防工程服務(wù)方案，并按照方案進(jìn)行施工、驗收、維修、保養(yǎng)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序終止合同的一方應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。如有爭議，可依法申請仲裁或提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）消防工程設(shè)計費；（2）消防工程施工費；（3）消防設(shè)施設(shè)備采購費；（4）消防驗收檢測費；（5）維修、保養(yǎng)及培訓(xùn)費；（6）其他與消防工程服務(wù)相關(guān)的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）消防工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總金額的30%；（3）消防工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后7個工作日內(nèi)支付。7.4支付條件（1）乙方按照合同約定完成消防工程服務(wù)；（2）乙方提供合法有效的發(fā)票；（3）雙方確認(rèn)無其他未解決的爭議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按照約定時間、金額支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額×日千分之五。8.2乙方違約如乙方未按照合同約定提供消防工程服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總金額×日千分之五。8.3賠償金額和方式（1）實際損失賠償；（2）合同約定違約金賠償；（3）雙方協(xié)商確定的其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對方的保密內(nèi)容，不得向第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災(zāi)、疫情等導(dǎo)致項目無法按期完成，視為不可抗力。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向項目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（2）向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，導(dǎo)致合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓的，不受上述轉(zhuǎn)讓規(guī)定的限制。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲乙雙方保留在合同履行過程中依據(jù)法律法規(guī)及合同約定所擁有的各項權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對乙方在消防工程服務(wù)過程中的不合格工程進(jìn)行整改、返工的權(quán)利；乙方保留因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?、費用增加時的索賠權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方同意對合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力合同的修改和補充部分與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理消防工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方完成項目進(jìn)度要求，確保消防工程按期完成。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開協(xié)調(diào)會議，確保消防工程服務(wù)的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方就消防工程服務(wù)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方在此之前的一切口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防工程服務(wù)方案2.消防工程設(shè)計圖紙3.消防工程施工計劃4.消防設(shè)施設(shè)備采購清單5.消防驗收檢測報告6.維修、保養(yǎng)及培訓(xùn)計劃7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.雙方營業(yè)執(zhí)照副本9.雙方授權(quán)代表身份證明10.銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額支付服務(wù)費用，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按照合同約定提供消防工程服務(wù)，認(rèn)定為乙方違約。3.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，認(rèn)定為違約行為。4.未經(jīng)對方書面同意，轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同的基本原則、合同的訂立、履行、變更、解除和終止以及違約責(zé)任等方面的法律。2.消防法：《中華人民共和國消防法》是規(guī)定消防安全管理、消防組織、消防設(shè)施設(shè)備等方面的法律。3.仲裁：指爭議雙方根據(jù)合同中約定的仲裁條款，將爭議提交給雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指爭議雙方通過向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防工程服務(wù)過程中，遇到設(shè)計變更。解決辦法：雙方及時溝通，簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期。2.問題：項目所在地政策調(diào)整，影響消防工程進(jìn)度。解決辦法：雙方共同協(xié)商，調(diào)整施工計劃，必要時申請相關(guān)部門審批。3.問題：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方及時與甲方溝通，催促付款。如甲方逾期未付，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金。4.問題：乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并按照合同約定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：指在消防工程服務(wù)過程中，由甲方或乙方引入的具有相關(guān)資質(zhì)和能力的其他單位或個人。2.第三方責(zé)權(quán)利：（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，完成消防工程服務(wù)的相關(guān)任務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。（4）第三方在履行合同過程中造成的損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)，除非該損失是由甲方或乙方的指示或原因造成。（5）第三方不得泄露在合同過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用。（2）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，對甲方未支付款項收取逾期利息。（3）乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時，暫?；蚪K止合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。（4）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方提供必要的施工條件和支持。2.甲方違約及限制條款：（1）甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。（2）甲方提供的信息或資料不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方擅自變更設(shè)計或施工要求，導(dǎo)致乙方成本增加或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防工程服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和安全。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的工程服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。（3）